Решение № 2-902/2019 2-902/2019~М-361/2019 М-361/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-902/2019

К делу №2- 902 /2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

с участием адвоката Прокошиной Марины Геннадьевны

представившего удостоверение № 4728 и ордер № 936227

помощника Крымского межрайонного прокурора Тонапетьян А.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО7 обратились с иском в суд к ФИО8 и ФИО9 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: РФ <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

В их жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6, которые не проживали в их жилом доме никогда.

Ответчики на сегодняшний день не снялись с регистрационного учета и их фактическое место жительства истцам не известно.

В связи с тем, что ответчики не соглашаются добровольно сняться с регистрационного учета, они вынуждены обратиться в суд. Наличие у ответчиков регистрационного учета создает им препятствие для продажи дома.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО7 исковые требования подтвердили.

Ответчики ФИО9 и ФИО8 в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчика не известно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Прокошина М.Г. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает истцов ФИО1 и ФИО7 много лет, так как знает всю семью давно и часто бывает в гостях, но с момента вступления сестер в наследство, с 2015 года никогда не видела в доме ФИО8 и ФИО9

Представитель заинтересованного лица — ОУФМС России по <адрес> в <адрес> будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав адвоката ФИО2, допросив свидетеля, получив заключение помощника прокурора Крымского межрайонного прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: РФ <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ФИО6 и ФИО5 по адресу: <адрес> никогда не проживали, что подтверждается показаниями свидетеля, который не является заинтересованным лицом и поэтому у суда не имеется оснований не доверять его показаниям.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики совместного хозяйства с истцами не ведут, бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, создавая тем самым собственникам ФИО4 и ФИО3 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности и продажи.

В данном случае, ответчики ФИО6 и ФИО5 не являются членами семьи собственников жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью в <адрес>, не может быть сохранено. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО7 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО9, ФИО8, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО9, ФИО6 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. Подпись Копия верна