Решение № 2-199/2018 2-199/2018~М-199/2018 М-199/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-199/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Фатежский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>.

В обосновании требований указав, что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, с его согласия, однако последние никогда не вселялись и не проживали в указанном доме, их личных вещей и документов там не имеется, при этом их регистрация носит для истца обременительный характер, в том числе увеличивая расходы на оплату коммунальных платежей. Ответчики являются для него посторонними лицами, точное фактическое место жительство которых ему в настоящее время неизвестно.

Истец ФИО2, в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела извещались, судебные извещения, направленные по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>, возвращены суду. Согласно информации из отдела адресно-справочной работы МП УФМС России по <адрес>, иного места проживания (регистрации) ответчиков на территории <адрес> не имеется. В связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту жительству ответчиков в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>.

Согласно постановлению администрации <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес жилому дому - <адрес>, переулок Загородний, <адрес> (ранее значился как <адрес>).

Согласно сведениям, представленным МП МО МВД России «Фатежский», ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>.

Несмотря на регистрацию в указанном домовладении ответчики по месту регистрации не проживают, при этом запрета на проживание в доме со стороны собственника не было, личных вещей, документов ответчиков в доме не хранится, каких либо расходов по оплате коммунальных услуг, либо иного рода расходов по содержанию дома ответчики не вносят, в связи с чем, регистрация ФИО3 и ФИО4 создает дополнительные расходы для истца.

Тот факт, что ответчики не вселялись в домовладение истца, подтверждают доводы последнего, что такая регистрация была необходима им не для проживания, а для иной цели.

Учитывая, что ФИО2 является собственником домовладения по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>, у ФИО3 и ФИО4 право собственности на спорное домовладение отсутствует, членами семьи ФИО2 они не являются, соглашение между собственником и ответчиками о сохранении права пользования жилым домом не заключалось, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным домовладением.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Загородний, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 судебные расходы в пользу ФИО2 в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его оглашения.

Судья (подпись)