Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-228/2017

дело №2-228/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 ноября 2017года п. Милославское

Судья Милославского районного суда Рязанской области Коновалова Т.В., при секретаре Дрожжиной Е.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением в суд к ответчику <Данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что <Дата> умерла его мать <ФИО>2, которая завещала все своё имущество ему, брату <ФИО>7, сестрам <ФИО>8 и <ФИО>4(после заключения брака <ФИО>8). Он фактически принял наследство в установленный законом срок, так как после смерти матери стал распоряжаться всем наследственным имуществом, содержать его в надлежащем состоянии, оберегать от посягательства третьих лиц. Другие наследники наследство не принимали и принимать не желают. Наследников первой очереди по закону, имеющих права на обязательную долю нет. В число наследственного имущества входит жилой дом <Данные изъяты> и земельный участок с <Данные изъяты>, расположенных по адресу: <Адрес>. Данное наследственное имущество наследодатель <ФИО>2 приняла после смерти своего мужа <ФИО>9, умершего <Дата>, но умерла, не успев оформить свои наследственные права. Право собственности <ФИО>1 на спорное наследственное имущество подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <Дата>, выданного на основании решения Спасского сельского Совета № 15 от 20 августа 1992 года и выпиской из похозяйственной книги № 3 архивного фонда № 39 администрации Спасского сельского округа Милославского муниципального района Рязанской области за 2002-2005 годы. В выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием регистрации право собственности наследодателя на спорное имущество в государственных органах, регистрирующих недвижимость.

В судебном заседание истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения, с иском согласны.

Третьи лица <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного заседания, ходатайство об отложение судебного заседания не заявляли. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования истца следует удовлетворить по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствие со статьей 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что <ФИО>2 умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Милославскому району <Дата>.

Из завещания, <Данные изъяты>

Указанное завещание <Данные изъяты>

Из заявлений <ФИО>7,<ФИО>8,<ФИО>6(добрачная фамилия <ФИО>4), подлинность подписи которых на заявление удостоверены нотариально следует, что они наследство не принимали, на наследство не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.

Из сообщения нотариуса <Данные изъяты>

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что истец является его отцом, сразу после смерти бабушки <ФИО>2 отец стал пользоваться жилым домом, предметами домашнего обихода и земельным участком. В марте 2012 года он помогал отцу делать ремонт в доме.

Из показаний свидетеля <ФИО>11 следует, что она хорошо знает истца, поскольку весной, летом и осенью проживает в д.<Адрес> по соседству с истцом. После смерти <ФИО>2 истец стал пользовать домом, он производил ремонт дома, изгороди, обрабатывал земельный участок.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является наследником по завещанию к имуществу <ФИО>2, действия, совершенные истцом по распоряжению наследственным имуществом, оставшегося после смерти его матери, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку указанные выше действия относятся к способу принятия наследства, предусмотренным статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела <Данные изъяты>

Из архивной выписке похозяйственной книги, выданной сектором архива администрации муниципального образования-Милославский муниципальный район Рязанской области от <Дата><Номер> на основании архивного фонда № 39 администрации Спасского сельского округа Милославского муниципального района Рязанской области за 2002-2005 годы следует, что <ФИО>5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> лицевой счет <Номер>.

Из архивной копии свидетельства о праве на землю от <Дата>, выданной сектором архива администрации муниципального образования-Милославский муниципальный район Рязанской области от <Дата><Номер> следует, что <ФИО>5 предоставлен земельный участок площадью 7900 кв. метров для личного подсобного хозяйства, вид права- собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> следует, что земельный участок <Данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <Данные изъяты> виды разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрирован под кадастровым номером <Номер>,границы земельного участка не установлены, статус записи об объекте недвижимости- сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные, ранее учтенные».

Согласно постановлению администрации МО- Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области от <Дата><Номер>, жилому дому и земельному участку <Данные изъяты> значившихся по адресу: <Адрес>, присвоен адрес: <Адрес>

Из технического плана здания, изготовленного в результате выполнения кадастровых работ от <Дата> следует, что жилой дом, <Данные изъяты>, находящийся по адресу: <Адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <Номер>

Из уведомления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии от <Дата> следует, что права на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <Адрес> не зарегистрированы, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресту(запрещения) отсутствуют.

В силу 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", документы в виде выписок из похозяйственной книги и свидетельства о праве на землю являются надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность спорного жилого дома и земельного участка конкретному лицу, поэтому право собственности <ФИО>1 на спорные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Поскольку после смерти <ФИО>1 в установленные законом порядке и срок наследство приняла его жена <ФИО>2, но умерла, не оформив наследственные права, суд приходит к выводу, что в силу требований части 4 статьи 1152 ГК РФ спорное наследственное имущество принадлежит наследодателю <ФИО>2 со дня смерти её мужа <ФИО>1, умершего <Дата> и подлежит включению в наследственную массу её имущества.

Поскольку истец является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти <ФИО>2, принял наследство в установленном законом порядке, спорный жилой дом и земельный участок принадлежит наследодателю <ФИО>2, суд приходит к выводу, что следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию за истцом на указанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Данные изъяты> и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

<Данные изъяты>

Включить в наследственную массу имущества <ФИО>2, умершей <Дата>, жилой дом, <Данные изъяты> и земельный участок <Данные изъяты>, расположенных по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом <Данные изъяты> расположенный по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок кадастровый <Данные изъяты>, местоположение - <Адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Рязанский областной суд через Милославский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья