Решение № 2-3090/2021 2-3090/2021~М-2264/2021 М-2264/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-3090/2021

04RS0018-01-2021-003897-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком, площадью 426 кв.м., и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующие координаты характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковое заявление мотивировано тем, что истец с семьей с ДД.ММ.ГГГГ пользуется по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют. На указанном земельном участке расположен жилой дом, в соответствии со сведениями, указанными в техническом паспорте дом построен в 1952 г.

Истец ФИО1, его представитель по устной доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные искровому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО3 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ Согласно GoogleEarth по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. имеется факт пользования земельным участком.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Пользование земельным участком до 2010 г. подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Согласно справке МО сельское поселение «Иволгинское» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, отцом истца – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ вывезен сруб 3х4 и ДД.ММ.ГГГГ 6х7 путем самовывоза по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Согласно справке о прикреплении, выданной ГАУЗ «Городская поликлиника №», ФИО1, ФИО5, состоят на медицинском обслуживании в ГАУЗ «Городская поликлиника №» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес>, пер. Городской, <адрес>.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что он является соседом истца, живет по адресу: <адрес> рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ знаком с истцом и его отцом. ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. построил дом. ФИО6 живет с семьей, кроме того на его территории есть надворные постройки, сарай, теплица.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, знакома с истцом, он ее сосед, она помнит что ФИО6 с семьей, женой и детьми, живет в доме с ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Городской, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об установлении факта пользования жилым домом, расположенным на земельном участке, по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в нарушении ст.56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств о том, что строение, находящееся на земельном участке отвечает признакам жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> в координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья М.М.Прокосова