Решение № 2-109/2021 2-109/2021~М-117/2021 М-117/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-109/2021

Дело № 2-109/2021

УИД - 22RS0043-01-2021-000149-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Романово 08 июля 2021 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Логачева К.М.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тамбовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Тамбовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указано, что в ноябре 1992 года их отец ФИО3 в порядке приватизации заключили договор на передачу жилья в собственность, согласно которого получил в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Тамбовского сельсовета <адрес>. Впоследствии выяснилось, что в договоре допущены ошибки: не указаны все покупателя, неправильно указан продавец, неправильная общая площадь квартиры, не указан вид собственности и разделение на доли, адрес местонахождения квартиры. Внести изменения в договор не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследство приняла ФИО1, а ФИО2 от наследства отказалась. Земельный участок, на котором находится квартира принадлежит на праве собственности по 1/2 доли ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.

Просят признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО1 в размере 2/3 доли.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

От ФИО2 поступило заявление, в котором от исковых требований она отказалась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2, к Администрации Тамбовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в части требований о признании право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО2, в размере 1/3 доли, прекращено.

Третьи лица ФИО2,, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация Тамбовского сельсовета <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку не явившиеся стороны извещены надлежащим образом, не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО3 по договору передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ним Администрацией <адрес>, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> Совета народных депутатов.

В договоре, в характеристике квартиры указана общая площадь 50 кв.м., жилой 36 кв.м.; адрес квартиры указан - <адрес>.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона (в редакции на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из справки администрации Тамбовского сельского совета <адрес> № следует, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Установлено, что в договоре указано, что квартира передается ФИО3.

Доказательств подачи заявлений иных членов семьи проживающих в жилом помещении, о приватизации спорного имущества, в суд не предоставлено.

Привлеченные третьи лица, каких либо возражений относительно возникшего спора не подали, договор приватизации не оспаривали.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на момент заключения договора), право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право общей собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, возникло в порядке приватизации с момента регистрации договора у ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3

Согласно свидетельству о смерти III-TO №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому со дня смерти ФИО3 открылось наследство в отношении указанной квартиры в жилом доме.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью первой статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен способ принятия наследства - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных нотариусом Романовского нотариального округа Алтайского края ФИО6 сведений от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что наследником к имуществу ФИО3 является его дочь - ФИО1, которая приняла наследство, его супруга - ФИО2, которая от наследства отказалась, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

Таким образом, ФИО1 в порядке наследования принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 35,80 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,80 кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края.

Судья К.М. Логачев

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 года