Решение № 2-259/2019 2-259/2019~М-150/2019 М-150/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-259/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 24 мая 2019г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Потаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, указав, что по договору купли-продажи он приобрел у ФИО10. в собственность 9/20 доли жилого дома, и земельный участок площадью 311,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Данный договор купли- продажи был удостоверен государственным нотариусом, а так же зарегистрирован в Жердевском межрайонном бюро технической инвентаризации. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 726 от 24.12.1997 г. ранее вышеуказанный жилой дом, располагался на земельном участке общей площадью 692 кв.м. и принадлежал на праве долевой собственности по 1/2 доли за каждым ФИО11. и ФИО12 На основании постановления администрации г, Жердевки № 315 от 04.07.1997г., ему 17.07.1997г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым он приобрел право собственности на земельный участок площадью 341,76 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРП от 29.01.2019 г. № 99/2019/241775441 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, имеет площадь 692 кв.м., сведений о собственниках не имеется.

16.01.2019г. он зарегистрировал право собственности на 9/20 доли жилого дома, площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а в регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано, так как в договоре купли-продажи указана площадь продаваемого участка не в долях, а площадью 311,4 кв.м., и рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на 1/2 долю земельного участка.

Второй собственник жилого дома и земельного участка ФИО13 умер в 19.10.2005 г. Наследниками по закону умершего собственника являются его сестра ФИО2 и его брат ФИО3.

Просит суд признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением судьи по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены наследники умершего ФИО14.: ФИО2 и ФИО3 (л.д.24, 28).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена (л.д.39), ранее представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.32, 33).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен (л.д.40), ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.36).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации города Жердевка от 28.10.1992г. № 419 ФИО15. и ФИО16 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 692 кв.м. в равных долях, по ? доли каждому, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 726 (л.д.7).

На основании договора купли-продажи строения от 30.06.1997г., ФИО17 продал ФИО1 9/20 долей домовладения, расположенного на земельном участке площадью 311,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Принадлежность земельного участка продавцу установлена в указанном договоре на основании свидетельства о праве собственности на землю № 726 (л.д.5, 11-12).

Согласно постановлению администрации города Жердевка от 04.07.1997г. № 315 и свидетельства на право собственности на землю, регистрационный номер 726 от 17.07.1997г., ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 341,76 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.8, 9-10).

Однако, с 17.07.1997г. на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 692 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.8, 9-10).

Таким образом, в суде установлено, что до настоящего времени земельный участок площадью 692 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании первичных правоустанавливающих документов, принадлежит его собственникам в равных долях, по ? доли каждому.

Ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 692 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.05.2019г.

Председательствующий Л.А. Татарников