Решение № 2А-3040/2017 2А-3040/2017~М-2967/2017 М-2967/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2А-3040/2017

Дело №2а-3040/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Курносовой А.Н.

при секретаре Пасиченко О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «МегаСтрой», общества с ограниченной ответственностью «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Межрегиональному территориальному управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «МегаСтрой», общество с ограниченной ответственностью «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с административным исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В обоснование административных исковых требований указали, что ООО «МегаСтрой» принадлежат на праве собственности нежилые помещения в здании №, ООО «Технолит+» принадлежит на праве собственности нежилое здание- <адрес>, ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые здания № и нежилое здание установки №, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание 36, а также строения вспомогательного использования, расположенные на территории <адрес>. Указанные здания находятся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Они, являясь собственниками зданий, решили реализовать свое право, предусмотренное п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на приобретение в аренду земельных участков, на которых они расположены.

15 мая 2017 года они обратились в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении Схемы расположения земельного участка, приложив все документы, предусмотренные п.2 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Письмом от 25 мая 2017 года №АС-2241 Управление сообщило о том, что принять решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении Схемы не представляется возможным, в связи с чем возвратило поданные документы. Основанием для отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков послужило отсутствие в числе представленных документов расчетов обоснования площадей образуемых земельных участков, а также то, что сумма площадей образуемых земельных участков и площади испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, сохраняемого в измененных границах, на 3 кв.м меньше площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

Полагали, что данный отказ является незаконным, нарушающим их права. Так, Земельным кодексом Российской Федерации и Перечнем документов, подтверждающим право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Минэкономразвития от 12 января 2015 годка №1, установлен исчерпывающий перечень документов, предоставляемых совместно с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Расчеты обоснования площадей образуемых земельных участков в указанный перечень не входят. Следовательно, требование административного ответчика о предоставлении соответствующего расчета не основано на законе.

Довод Управления о том, что по сведениям государственного реестра недвижимости общая площадь исходного земельного участка с кадастровым номером № составляет 2416588 кв.м, а сумма площадей образуемых земельных участков и земельного участка, сохраняемого в измененных границах, уменьшена на 3 кв.м (2416585 кв.м), не имеет правового значения при рассмотрении вопроса о предварительном согласовании предоставления спорных земельных участков и утверждении Схемы. Кроме того, уменьшение площади земельного участка не предусмотрено, координаты характерных точек местоположения внешнего контура границ земельных участков, указанных в Схеме, полностью соответствуют координатам земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 2 марта 2016 года №99/2016/2422680 площадь исходного земельного участка составляет 2416588 +/- 547 кв.м, где 547 кв.м- погрешность вычисления площади земельного участка, Соответственно, 3 кв.м находятся в пределах допустимой погрешности.

Наличие незначительных (в пределах 10%) несоответствий проектных площадей образуемых земельных участков данным Единого государственного реестра недвижимости не является нарушением установленных требований к подготовке схемы расположения земельного участка, такие расхождения могут быть устранены при последующем проведении кадастровых работ.

Таким образом, основания для отказа в предварительном согласовании предоставления спорных земельных участков, предусмотренные п.8 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, у Управления отсутствовали. При этом, административный ответчик, возвратив документы, не принял решение по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка, чем нарушил положения п.17 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Просили признать незаконным решение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от 25 мая 2017 года №АС-2241 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай принять решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков: площадью 9718 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, здание 45/14; площадью 97 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 16117 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 4328 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель административных истцов ООО «МегаСтрой», ООО «Технолит+» по доверенности ФИО4 административные исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал аналогичные пояснения.

Административные истцы ФИО2, ФИО3, их представитель по устному ходатайству ФИО4 административные исковые требования поддержали, суду дали аналогичные пояснения.

Административный истец ФИО1, явившись в судебное заседание, был освобожден от участия в деле, согласно его ходатайству, до дачи пояснений по существу административного спора.

Административный ответчик- представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Выслушав пояснения административных истцов ФИО2, ФИО3, представителя административных истцов ФИО4, изучив материалы дела, суд находит административные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (п.п.1 и 6 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Российская Федерация, согласно п.2 ст.9 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

На основании ст.9.1 Земельного кодекса Российской Федерации полномочия федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений, предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».

На территории Алтайского края и Республике Алтай функции по управлению федеральным имуществом, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений осуществляет Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (п.п.1, 4 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года №470).

Согласно п.4.1.2, 4.1.14, 4.1.17, 4.1.18, 4.1.19, 4.1.20 указанного Положения МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений; предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование; принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации; принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар; принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения о прекращении права на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в случае если на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке право собственности Российской Федерации и установлены границы земельного участка; осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков.

По делу установлено, что ООО «МегаСтрой» принадлежат на праве собственности нежилые помещения в здании №, ООО «Технолит+» принадлежит на праве собственности нежилое здание- подстанция- 14, ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые здания 240, 240а и нежилое здание установки 240б, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание 36, а также строения вспомогательного использования, расположенные на территории <адрес>. Указанные здания находятся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Административные истцы, имея право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду, предусмотренное п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, обратились ДД.ММ.ГГГГ в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При этом, согласно заявлению, поданному ООО «МегаСтрой» (входящий №3537), данное юридическое лицо просило предварительно согласовать предоставление земельного участка и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который находится по адресу: <адрес>, площадью 9718 кв.м, условный номер: №. Согласно заявлению, поданному ООО «Технолит+» (входящий №3540), данное юридическое лицо просило предварительно согласовать предоставление земельного участка и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который находится по адресу: <адрес>, площадью 97 кв.м, условный №. Согласно заявлению, поданному ФИО1 (входящий №307), данное физическое лицо просило предварительно согласовать предоставление земельного участка и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который находится по адресу: <адрес>, площадью 16117 кв.м, условный №. Согласно заявлению, поданному ФИО3 и ФИО2 (входящий №), данные физические лица просили предварительно согласовать предоставление земельного участка и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который находится по адресу: <адрес>, площадью 4328 кв.м, условный номер: №.

К указанным заявлениям административными истцами были приложены все документы, предусмотренные п.2 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения заявлений МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в адрес ООО «МегаСтрой», ООО «Технолит+», ФИО1, ФИО3 и ФИО2 направило сообщение, согласно которому принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждению Схемы не представилось возможным, так как в представленных документах отсутствуют расчеты обоснования площадей образуемых земельных участков, а сумма площадей образуемых земельных участков и земельного участка, сохраняемого в измененных границах, уменьшена на 3 кв.м. Обращаясь в суд с административным иском, ООО «МегаСтрой», ООО «Технолит+», ФИО1, ФИО3 и ФИО2 ссылаются на нарушение их прав и охраняемых законом интересов со стороны административного ответчика, поскольку основания отказа в предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, указанные МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, требованиями земельного законодательства не предусмотрены. По мнению суда, данные доводы административных истцов заслуживают внимания.

В соответствии с п.1, подпунктом 9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Согласно п.1 ст.39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

П.2 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 3) проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка; 4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя; 5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 6) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержден Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года №1.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что перечень документов, предоставляемых с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, является исчерпывающим.

Суд соглашается с доводами административных истцов в части того, что расчеты обоснования площадей образуемых земельных участков в перечни документов, необходимых для представления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не входят. В этой связи, требование МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о необходимости представления расчетов обоснования площадей образованных земельных участков не основаны на Законе.

Необоснованной является ссылка МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, как на основание для отказа в предварительном согласовании предоставления земельных участков, на то, что сумма площадей образуемых земельных участков и земельного участка, сохраняемого в измененных границах, уменьшена на 3 кв.м и составляет 2416585 кв.м, тогда как по сведения Государственного реестра недвижимости общая площадь исходного земельного участка с кадастровым номером № составляет 2416588 кв.м. При этом суд учитывает, что административным ответчиком не представлено доказательств уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером №.

Подпунктом 7 п.21 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года №943, предусмотрено, что в записи кадастра недвижимости о земельном участке указывается площадь земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 2 марта 2016 года №99/2016/2422680 площадь исходного земельного участка с кадастровым № составляет 2416588 +/- 547 кв.м. Таким образом, погрешность вычисления площади данного земельного участка составляет 547 кв.м, а расхождение в площадях земельного участка в размере 3 кв.м, на которые ссылается административный ответчик, находится в пределах допустимой погрешности определения площади земельного участка.

Кроме того, в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, которая может быть уточнена при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов (сноска 2 формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утвержденной приказом Минэконоразвития от 27 ноября 2014 года №762).

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с доводами стороны административных истцом в части того, что наличие незначительных несоответствий проектных площадей образуемых земельных участков данным Единого государственного реестра недвижимости не является нарушением установленных требований к подготовке схемы расположения земельного участка. Такие расхождения могут быть устранены при последующем проведении кадастровых работ.

В соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

П.17 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

Анализируя содержание сообщения МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай от 25 мая 2017 года №АС-2241 об отказе административным истцам в предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, суд приходит к выводу о том, изложенные в нем основания для принятия оспариваемого решения не основаны на требованиях действующего законодательства. Соответственно, оно является незаконным и нарушает права административных истцов на получение земельных участков в аренду с осуществлением их кадастрового учета.

В соответствии с п.1 ч.2, п.1 ч.3 ст.227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, а также принимая во внимание, что решение вопроса о наличии (отсутствии) оснований для предварительного согласования предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории входит в компетенцию МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, и суд не вправе предрешать вопрос о возможности предварительного согласования земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, суд полагает возможным избрать способ защиты нарушенного права административных истцов путем возложения на МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай обязанности в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть в установленном законом порядке заявления ООО «МегаСтрой», ООО «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельных участков: площадью 9718 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 97 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 16117 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 4328 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В этой связи административные исковые требования о возложении обязанности на административного ответчика принять решение о предварительном согласовании предоставления указанных земельных участков удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.176-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МегаСтрой», общества с ограниченной ответственностью «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от 25 мая 2017 года №АС-2241 об отказе обществу с ограниченной ответственностью «МегаСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявления общества с ограниченной ответственностью «МегаСтрой», общества с ограниченной ответственностью «Технолит+», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельных участков: площадью 9718 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 97 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 16117 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 4328 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части административных исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья А.Н.Курносова