Решение № 2-678/2024 2-678/2024~М-171/2024 М-171/2024 от 10 марта 2024 г. по делу № 2-678/2024

Дело № 2-678/2024 (48RS0003-01-2024-000359-22)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что является членом СНТ «Тракторостроитель-1», с 2004 года в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указала, что ранее этот земельный участок предоставлялся ФИО2, умершему много лет назад. На протяжении всего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участком как своим собственным, обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы. В течение периода владения земельным участком права на данный земельные участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельными участками не заявлялось.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Липецка и Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Тракторостроитель-1» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении истец ФИО1 просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО3 направила в суд письменные возражения на иск, в которых ссылалась на то, что администрации г. Липецка является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из материалов дела следует, что правообладателем земельного участка площадью 612 кв.м., поставленного на кадастровый учет под кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.02.1993 года б/н является ФИО2 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2023 года № КУВИ-001/2024-44203865).

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Липецка Р.Я.Б. от 08.02.2024 года единственным лицом, обратившимся за вступлением в наследство после смерти ФИО2 являлся сын ФИО4, которому выданы свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры и денежных вкладов, хранящихся в банковском учреждении. Свидетельств о праве на наследство в отношении иного имущества не выдавалось.

Из ответа Отдела регистрации актов гражданского состояния по г. Липецку управления ЗАГС и архивов Липецкой области от 28.02.2024 года следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.

Исходя из данных реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), дело в отношении наследственного имущества указанного лица не заводилось.

В материалах дела имеется копия членской книжки садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1», выданной на имя ФИО1 17.06.2004 года, согласно которой с 2004 года ею производится уплата членских и целевых взносов в отношении земельного участка <адрес>

Из представленной истцом справки, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества и главным бухгалтером «Тракторостроитель-1» от 02.05.2023 года следует, что с 2004 года во владении и пользовании ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 с 2004 года является членом СНТ «Тракторостроитель-1», оплачивает членские и целевые взносы за участок №, сажает на участке садовые и плодово-ягодные насаждения, производит необходимые ремонтные работы. Задолженности по оплате членских и целевых взносов за участок не имеет.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчик, третье лицо не просило суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку земельным участком № по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Тракторостроитель-1» г. Липецка ФИО1 пользуется добросовестно, открыто и непрерывно с 2004 года и по настоящее время, является членом СНТ «Тракторостроитель-1», в течение периода владения участком предыдущим владельцем, его правопреемниками либо иными лицами своих притязаний в отношении участка не заявлялось, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Акимов