Решение № 2-1439/2017 2-1439/2017~М-1503/2017 М-1503/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1439/2017

Дело №2-1439/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск 20 декабря 2017 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с ордером № серии 52 от .._.._.. ФИО2 на семью из трех человек: его, жену - ФИО1 и дочь – ФИО5 предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указанный ордер выдан ему, как очереднику и члену ЖСК №, на основании решения исполкома Саранского городского Совета народных депутатов от .._.._..

По настоящее время он проживает в указанной квартире вместе с женой ФИО1 Паевые взносы за квартиру им полностью внесены по состоянию на .._.._.., о чем свидетельствует справка от .._.._.. №, выданная председателем ЖСК №.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по вопросу оформления права собственности на указанную квартиру, истцам было отказано ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ЖСК № в Едином государственном реестре юридических лиц.

На основании изложенного и руководствуясь частью 4 статьи 218, частью 1 статьи 245, частями 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34, частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, просит признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (доля каждого в праве – 1/2) на квартиру общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 06 декабря 2017 г. по ходатайству истцов ФИО9 произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на надлежащего ответчика – Администрацию городского округа Саранск.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела, в котором исковые требования не признает, поскольку ЖСК № не зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв.м.

На основании Решения № от .._.._.. Исполнительного комитета Саранского городского совета депутатов трудящихся, при Саранском Горжилуправлении создан Жилищно-строительный кооператив № для строительства двух 108-квартирных и двух 60-квартирных жилых домов.

Согласно пункту 5 Устава ЖСК № Саранского горжилуправления, жилищно-строительный кооператив учреждается при Саранском горжилуправлении с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома/домов/ на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими домами /домом/.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2, являлся членом ЖСК №, что подтверждается списком членов кооператива, утвержденным Протоколом № заседания городской жилищной комиссии от .._.._..

ФИО2, вместе с женой ФИО1 и дочерью - ФИО5 был вселен в кооперативную <адрес> в <адрес> на основании ордера № серии №, выданного .._.._.. исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов МАССР, о чем свидетельствуют следующие доказательства:

- ксерокопия ордера № серии №, выданного .._.._.. на имя члена ЖСК № ФИО2 на семью из трех человек: ФИО2 - гл. семьи, ФИО1 - жена, ФИО5 - дочь;

- выпиской из списка членов кооператива, утвержденным Протоколом № заседания городской жилищной комиссии от .._.._.., в котором под номером 101 значатся ФИО2 .._.._.. г. рождения, глава семьи, ФИО1 .._.._.., - жена, ФИО5 .._.._.. – дочь,

а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Согласно выписке из домовой книги № от .._.._.., выданной ООО «Саранский информационный центр» ФИО2 .._.._.. рождения – гл.семьи, ФИО1 .._.._.. рождения – жена и ФИО3 (в девичестве - ФИО8) .._.._.. рождения - дочь, зарегистрированы в <адрес> в <адрес> Республики Мордовия с .._.._.., ФИО2 повторно зарегистрирован с .._.._.. по настоящее время.

Из ксерокопии справки № от .._.._.., выданной председателем ЖСК №, следует, что ФИО2 является членом ЖСК № и паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесены им полностью .._.._.. в сумме 8 341 рубль.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является, в том числе, членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Часть 3 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В настоящее время права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, о чем свидетельствует справка №Ф-13/5881 от .._.._.. Саранского отделения по <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости № от .._.._..

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34, статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что паевые взносы за спорную квартиру полностью внесены .._.._.., на момент выплаты паевых взносов истцы ФИО9 состояли в зарегистрированном браке и оба являлись членами ЖСК №, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, следовательно, паенакопления в ЖСК № являются общей собственностью супругов.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Истцами ФИО2 и ФИО1 заявлены исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорную кооперативную квартиру (доля каждого в праве 1/2), что суд расценивает, как достижение между супругами соглашения об изменении правового режима общего имущества.

В этой связи, за ФИО2 и ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с заявлением истцов ФИО2 и ФИО1 от .._.._.. суд не распределяет расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд <адрес> Республики Мордовия,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия, с подачей жалобы через Пролетарский районный суд <адрес> Республики Мордовия.

Судья - подпись