Решение № 2-4165/2018 2-4165/2018~М-4425/2018 М-4425/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4165/2018

Дело № 2-4165/2018


Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Новоселовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, указывая, что является собственником квартиры № в доме № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2018 года, выданного после смерти его матери - <данные изъяты> Согласно копии лицевого счета, с ....... года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована его сестра - ФИО2, которая фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку более 5 лет назад выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Совместного хозяйства с ответчиком он не ведет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрала все свои личные вещи. Таким образом, ответчик ФИО2 не является более членом семьи собственника жилого помещения. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>. /л.д. 3-4/.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще. В представленном в материалы дела заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подержал в полном объеме. /л.д. 10/.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера /л.д. 5/, заявленные истцом требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, более 5 лет, выехала на постоянное место жительства в Швейцарию. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не принимает участия в оплате жилого помещения. Вселиться в квартиру не пыталась.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала, извещена надлежаще. В представленном в материалы дела в порядке ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) письменном отзыве на исковое заявление заявленные истцом требования признала, не возражала против удовлетворения иска, указав, что длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2018 года, выданного нотариусом <данные изъяты>, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 48,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. /л.д. 6/. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 04.10.2018 года, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018 года. /л.д. 8-9/.

Обратившись в суд с данным иском, истец указывает на то, что в принадлежащем ему жилом помещении на регистрационном учета состоит ответчик ФИО2, которая более 5 лет фактически в квартире не проживает, членом его семьи не является, бремени содержания объекта недвижимости не несет.

Указанные доводы иска подтверждены представленной в материалы дела копией лицевого счета №, выданной 22.10.2018 года ООО <данные изъяты>, согласно которой, с ....... года по настоящее время в квартире № дома № по <адрес> постоянно зарегистрирована ФИО2, ....... года рождения, указана как «сестра». /л.д. 7/.

Аналогичные сведения о дате и месте регистрации ответчика ФИО2 содержатся в адресной справке отдела АСР УФМС России по Омской области от 30.10.2018 года.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что с ....... года по настоящее время ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в квартире не проживает более 5 лет, выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, личных вещей ответчика в квартире нет, что не оспаривалось ответчиком ФИО2 в представленном в материалы дела письменном отзыве на исковое заявление.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника спорного объекта недвижимости (истца) ответчик не является, не ведет с истцом общего хозяйства, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данной квартирой, ответчик жилое помещение по назначению не использует, проживает в иной стране, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению.

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, иск признан ответчиком, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд считает заявленное истцом требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия компетентными органами ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Ямчукова