Решение № 2-1124/2025 2-1124/2025~М-956/2025 М-956/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1124/2025

Дело № 2-1124/2025

УИД 54RS0023-01-2025-001865-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с 2007 года является членом СНТ «Заря» и ему был выделен земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, он не имеет возможности приватизировать земельный участок в связи с тем, что собственником земельного участка согласно сведениям из ЕГРН числится его первоначальный владелец

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером №.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №74 собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Заря» является ФИО2.

Земельный участок № в СНТ «Заря» был выделен истцу в 2007 года на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, списком членов с.т. «Заря», справкой председателя СНТ «Заря» (л.д.21-29, 33).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО3, что препятствует истцу приобрести земельный участок в собственность.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Истцом представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающих, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 23.10. 2025 года.

Судья Полева М.Н.