Решение № 2-894/2018 2-894/2018~М-977/2018 М-977/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-894/2018

Дело № 2-894/2018
Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

6 сентября 2018 года г. КаспийскКаспийский городской суд Республики Дагестан в составе:председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

с участием представителя истца Р. А.Р.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО «<адрес> о признании права собственности на гараж в П. «Космос»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес> о признании права собственности на гараж пл. 24 кв.м., находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, П. «Космос», линия 2 №.

Требования истца обоснованы тем, что ее доверитель ФИО1 является членом П. «Космос», что подтверждается справкой выданной ФИО2 «Космос» ФИО3 от 28.06.2018г. и членской книжкой, выданной 31.03.2018г. Согласно заключению заседания П. П. «Космос» № от 30.03.2018г., земельный участок, расположенный по адресу: П. «Космос», линия 2, №, площадью 24 кв.м., предоставлен истцу, имеет вид разрешенного использования - для содержания и обслуживания гаража и расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего П. «Космос». Исполнительным комитетом Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение №, согласно которому был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Космос», устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаража на 100 боксов, площадью 3500 кв.м. Решением Каспийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены в пожизненно наследуемое владение граждан земельные участки, которые ранее выделены в бессрочное постоянное пользование для садоводства и гаражного строительства. На земельном участке, площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: П. «Космос», линия 2, №, возведен гаражный бокс, который также принадлежит истцу, что подтверждается справкой П. «Космос», выданным ФИО4 от 30.03.2018г. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно выписке из ЕГРЮЛ и выписке из протокола № общего собрания членов П. П. «Космос» от 19.07.2016г. председателем П. «Космос» является ФИО3 Исходя из справки выданной истцу председателем П. «Космос», следует, что истец полностью выплатил паевые взносы. Иных лиц имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, какие-либо обременения или ограничения на гараж отсутствуют. Границы земельного участка, на котором возведен гаражный бокс, согласованы с владельцами смежных земельных участков и претензии с их стороны отсутствуют. С целью оформления права собственности на гараж, истец обратился с заявлением о государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Уведомлением о приостановлении, выданной Росреестром, сообщается, что оформление права собственности на гараж невозможна в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс. Администрация ГО «<адрес>» в свою очередь сообщает, что передать в собственность земельный участок, расположенный по адресу: П. «Космос», линия 2, участок № не представляется возможным, так как для передачи в собственность земельного участка необходимо оформить право собственности на гараж. Изложенная ими позиция подтверждается Апелляционным определением Верховного суда РД от 17.04.2018г. по делу №.

№
(2)1">Просит суд исковые требования его доверителя удовлетворить и признать право собственности ФИО1 на гараж, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, П. «Космос», линия 2, №.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 - Р. А.Р. поддержал требования своего доверителя и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились: ответчики - представитель Администрации ГО «<адрес>», по неизвестной суду причине, представитель П. «Космос», конверт возвращен почтой с отметкой «Истек срок хранения», третьи лица: представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД и Управления Росреестра по РД, по неизвестной суду причине.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеется справки председателя ФИО5 гаражно-строительного кооператива «Космос» ФИО3 о том, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Космос» и ему принадлежит земельный участок № по Линии 2, площадью 24 кв.м.,задолженности по уплате членских взносов и паевым взносам не имеет, а также членская книжка, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков за гражданами <адрес> в пожизненно наследуемое владение, согласно которого всем гражданам выделены земельные участки в бессрочное /постоянное/ пользование для садоводства гаражного строительства, закреплены в пожизненно наследуемое владение.

Согласно архивной выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» <адрес> разрешено строительство гаражей на 100 боксов.

Согласно выписке из протокола № председателем П. П. «Космос» избран ФИО3

Исходя из справки, выданной председателем истцу в полном объеме выплачен паевой взнос.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>, П. «Космос» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке № в П. «Космос» по Линии 2, на земельном участке, выделенном П. «Космос» под строительство и обслуживание гаражей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.