Решение № 2-2817/2025 2-2817/2025~М-1903/2025 М-1903/2025 от 25 июля 2025 г. по делу № 2-2817/2025

Дело № 2-2817/2025

24RS0032-01-2025-003405-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 24 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Ткач Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловую сеть № протяженностью 522м., с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, тепловая сеть № – <адрес>, № – <адрес>, № – <адрес>, № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, № – <адрес>, № – <адрес>, 21.

Требования мотивированы тем, заявитель является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес>. На их содержании и обслуживании находятся тепловые сети, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. ДД.ММ.ГГГГ тепловая сеть П0807-П0811, протяженностью 522м., с кадастровым номером № поставлена на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», эксплуатирующее линейный объект – тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них.

В судебное заседание заявитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

В судебное заседание Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Ленинского района в г. Красноярске, Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска своих представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Поскольку неявившиеся лица извещены надлежащим образом, суд на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ 10.1) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> до 2033 года.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение – тепловая сеть №, протяженностью 522м., с кадастровым номером <адрес>, местоположение: ФИО1, <адрес>, тепловая сеть № – <адрес>, № – <адрес>, ТК № <адрес>, ТК № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, № – <адрес>, № – <адрес>, 21, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Тепловая сеть с кадастровым номером № относится к линейным объектам недвижимости. С требованием о признании права собственности на данный объект, заявитель обратился в суд по истечении трех месяцев, то есть по истечении срока, установленного ст. 225 ГК РФ.

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в <адрес> и <адрес> объект – тепловая сеть № – <адрес>, <адрес><адрес>, № – <адрес>, ТК № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, № <адрес>, <адрес><адрес>, 21 в реестре федерального имуществ не учитывается.

Из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, что объект теплоэнергетики – тепловая сеть № № – <адрес>, № – <адрес>, ТК № – <адрес>, ТК № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, ТК № – <адрес>№ – <адрес>, 21 в Реестре муниципального имущества и в составе выявленного на территории <адрес> бесхозяйного имущества, среди объектов учета не числится.

По информации Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> объект недвижимости – тепловая сеть № – <адрес>, № – <адрес>, ТК № – <адрес>, ТК № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, № – <адрес>, 15, 17, ТК № <адрес>, 21 в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что собственник недвижимого имущества – тепловая сеть №, протяженностью 522м., с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, тепловая сеть № – <адрес>, ТК № – <адрес>, № – <адрес>, № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, ТК № – <адрес>, 15№ – <адрес>, 21 неизвестен, а потому оно является бесхозяйным.

Таким образом, поскольку со дня принятия в установленном порядке на учет указанного выше объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного органом государственной регистрации прав прошло больше трех месяцев, данный объект не имеет собственника, не учтен в реестрах федерального, краевого имущества, имеются основания для удовлетворения заявленных требований и признания на него права собственности за заявителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловую сеть №, протяженностью 522м., с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, тепловая сеть №-ТК № – <адрес>, ТК № – <адрес>, ТК № – <адрес>, № – <адрес>, 7, ТК № – <адрес>,5, № – <адрес>, 15, 17, № <адрес>, 21.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Красноярска, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фадеев И.С.