Решение № 2-2629/2021 2-2629/2021~М-1734/2021 М-1734/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-2629/2021

№ 2-2629/2021

63RS0038-01-2021-002933-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Н.Т.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего С.И. к ООО «Экотройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ТУ «Самара Север», ООО «УК Коммунсервис», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Н.Е., Н.С., С.Е. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг,

установил :

Д.Л., действуя в интересах несовершеннолетнего С.И., обратилась в суд с иском к ООО «Экотройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ТУ «Самара Север», ООО «УК Коммунсервис», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» и просила определить порядок и размер участия несовершеннолетнего С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 26/168 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

В обоснование своих ссылается на то, что является законным представителем несовершеннолетнего С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося без попечения родителей в связи с тем, что его мать Н.Е. лишена родительских прав на основании решения Кировского районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетнего – С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 26/168 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором длительное время не проживает. Собственниками спорной квартиры также являются Н.Е. (26/168 долей), Н.С. (14/42 долей), С.Е. (15/42 долей). Соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением не определено, так как с собственниками спорной квартиры ни истец Д.Л., ни несовершеннолетний С.И. отношения не поддерживают. Фактически несовершеннолетний С.И. проживает в семье истицы по адресу: <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания. Решение возникшего спора необходимо для защиты интересов несовершеннолетнего С.И., относящегося к категории детей – сирот, оставшихся без попечения родителей.

В ходе рассмотрения дела Н.Е., Н.С., С.Е. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебное заседание истец Д.Л., действующая в интересах несовершеннолетнего С.И., несовершеннолетний С.И. не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, полностью поддержав исковые требования.

Представители ответчиков ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ТУ «Самара Север», ООО «УК Коммунсервис», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ответчики Н.Е., Н.С., С.Е., представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное заседание не просили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из письменных материалов дела следует и судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности являются Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (26/168 доли), С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (26/168 доли), Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (14/42 доли), С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (15/42 доли), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства С.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями несовершеннолетнего С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенок передан на попечение органу опеки и попечительства – Департаменту опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара.

На основании Распоряжения Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над малолетним С.И. опекуном назначена Д.Л.

В настоящее время управление общим имуществом собственников многоквартирного <адрес> г.о. Самара и предоставление гражданам коммунальных услуг обеспечивает ООО «УК Коммунсервис», предоставление услуги по вывозу твердых коммунальных отходов обеспечивает ООО «Экостройресурс»; предоставление услуги по потреблению газа обеспечивает ТУ «Самара Сервер», предоставление услуги по водоснабжению и водоотведению обеспечивает ООО «Самарские коммунальные системы».

За содержание и коммунальные услуги по счетам управляющей организации ООО «УК Коммунсервис» задолженность по оплате услуг по спорному жилому помещению составляет <данные изъяты>. Указанная информация представлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке по лицевому счету, который открыт на имя С.Г..

Кроме того, на имя С.Г. открыт лицевой счет в ТУ «Самара Север» по потреблению газа, задолженность по которому составляет <данные изъяты>

Согласно квитанции ООО «Самарские коммунальные системы», выданной на имя С.Г. по потреблению водоснабжения и водоотведения в спорном жилом помещении, задолженность по состоянию на ноябрь 2020 года составляет <данные изъяты>.

Согласно представленной справке, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> Челно-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с Д.Л., Д.Е., С.И., С.М., Д.Е.

Кроме того, в материалах дела имеется свидетельство о регистрации по месту пребывания №, выданному на имя С.И., согласно которого установлено, что последний зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что собственники спорного жилого помещения совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, самостоятельно не достигли соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, то обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг, в том числе общедомовых нужд необходимо разделить между проживающими лицами и возложить на С.И. обязанность оплаты 26/168 долей.

Удовлетворение указанных исковых требований влечет удовлетворение производных от них исковых требований к ООО «Экостройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ТУ «Самара Север», ООО «УК Коммунсервис», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» о возложении обязанностей заключить с иистцом отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Д.Л., действующей в интересах С.И., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отношении несовершеннолетнего С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из расчета 26/168 долей от общего размера оплаты коммунальных услуг, а именно: обязанность по оплате за коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведение, электроэнергия, обязанность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами – из расчета 26/168 долей возложить на С.И..

Обязать ООО «Экостройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ТУ «Самара Север», ООО «УК Коммунсервис», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя С.И. на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из его доли в праве общей долевой собственности в размере 26/168 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия.

Срок принятия мотивированного решения – 11 июня 2021 г.

Председательствующий п/п А.Н. Баданов

Решение не вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания

Н.Т.

« 151» июня 2021 г.

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД 63RS0№-13) Кировского районного суда <адрес>