Решение № 2-2612/2024 2-506/2025 2-506/2025(2-2612/2024;)~М-2198/2024 М-2198/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-2612/2024

Дело № 2- 506/2025 г.

27RS0005-01-2024-003125-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

с участием: пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,

при секретаре судебного заседания : Нечипоренко В.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Администрация города Хабаровска, обратился в суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных исковых требований ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью на основании постановления администрации г. Хабаровска от 08.12.1995 .... В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям. является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск», права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация города Хабаровска. Спорное жилое помещение на условиях договора социального найма занимали ответчики. В соответствии с постановлением администрации города от 09.07.2024 г. ..., в связи с включением многоквартирного жилого **** края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 г., ответчикам на условиях договора социального найма было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: ****, корпус 3, ****. С ФИО1 в отношении данной квартиры заключен договор социального найма от 19.07.2024 № 200. Остальные ответчики включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не предусматривает наличия в пользовании у гражданина на условиях договора социального найма более чем одного жилого помещения. Вместе с тем, ответчики остаются зарегистрированными в спорной квартире по месту жительства, в связи с чем, собственник жилого помещения в лице администрации города Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, поскольку оно юридически несвободно. Полномочия по осуществлению регистрационного учета в Российской Федерации в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. возложены на органы Министерства внутренних дел РФ. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд признать ФИО1, *** рождения, паспорт ... ..., ФИО2 *** рождения, ... ..., ФИО3 *** рождения, паспорт ... ..., ФИО4, *** рождения, паспорт ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежащим образом в установленном порядке. Поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Кужугет А.С., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа « Город Хабаровск» в отношении жилых помещений от 02.07.2024 г., ****, принято в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации города Хабаровска от 08.12.1995 № 4839.

Согласно поквартирной карточки от 17.09.2024 г. по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Постановлением Администрации города Хабаровска от 09.07.2024 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная **** общей площадью 46,0 кв.м. в **** взамен двухкомнатной **** общей площадью 44,7 кв.м. в ****.

19.07.2024 г. между Администрацией города Хабаровска и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения, предметом которого является жилое помещение по адресу: ****, общей площадью 46,0 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики приобрели право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Поскольку гражданину на праве пользования жилым помещением по договору социального найма может принадлежать только одно жилое помещение, заявленные исковые требования являются обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, *** рождения, уроженца **** **** ( паспорт серия ... выдан ... отделом ****, дата выдачи *** ), ФИО2, *** рождения, уроженку **** ( паспорт серия ... ... выдан ... **** в ****, дата выдачи ***), ФИО3, *** рождения, уроженца **** ( паспорт серия ... ... выдан ... отделом **** ****, дата выдачи ***), ФИО4, *** рождения, уроженку **** ( паспорт серия ... ... выдан ... отделом **** ****х ****, дата выдачи *** ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение является основанием для УМВД России по г. Хабаровску для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2025 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-506/2025 г.