Решение № 2-1952/2017 2-1952/2017~М-2080/2017 М-2080/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1952/2017

Р Е Ш Е Н И Е дело№2-1952\2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Дудкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних Н.Д.Д., Н.Н.Д., к ПАО ТГК-14, ООО «Лидер» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что ФИО1 является основным нанимателем квартиры по адресу <адрес>. В данной квартире с ней проживают члены ее семьи муж ФИО3 и сын ФИО5 Ответчик ФИО4 и его несовершеннолетние дети Н.Н.Д.., Н.Д.Д.., в данной квартире не проживают, но сохраняют регистрацию, при этом расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно не производят., соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей стороны не достигли, все расходы по оплате несет истец.

В связи с чем просит произвести раздел лицевых счетов следующим образом: открыть лицевой счет на имя истца, по которому производить начисление коммунальных услуг за троих человек(Леонидову Е.В., ФИО3 и ФИО5) и лицевой счет на имя ФИО4, по которому производить начисление коммунальных услуг за троих человек (ФИО4, Н.Н.Д.., Н.Д.Д..), л

. В настоящее время ответчики членами семьи истцов не являются, оплату коммунальных платежей не производят, совместное хозяйство не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время в квартире установлены приборы учета воды, в связи с непроживанием ответчиков в квартире, требование о разделе лицевых счетов к АО «Водоканал Чита» они не поддерживают.

Ответчик ФИО4, действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании с исковыми требованиями о разделе лицевых счетов согласился, дополнительно пояснил, что оплачивает коммунальные платежи частично, хотя в квартире не проживает, общее хозяйство с иными нанимателями не ведет, семейные отношения с истцом не поддерживает ввиду конфликтных отношений. Желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги от начисленной суммы за троих.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО5, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие

ПАО «ТГК -14», АО «Водоканал-Чита», ООО «Лидер», извещенные надлежаще, в судебное заседание представителей не направили, возражений не представили.

В предыдущем судебном заседании представитель ООО «Лидер» не возражал против удовлетворения требований

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 такая же обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствие со ч. 2,3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.(ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1(наниматель), ФИО3(муж), ФИО4(сын), ФИО5(сын), Н.Н.Д..(внук), Н.Д.Д..(внук).

С 30.11.2017 в данной квартире зарегистрирована Н.В.П.., ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в спорной квартире не проживают. Начисление оплаты жилищно коммунальных услуг на дату рассмотрения дела производится на 7-х зарегистрированных в ней лиц.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Члены семи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, законом предусмотрена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из пояснений сторон, материалов дела судом установлено, что исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, они не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, при этом обязанности истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, являются равными, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто.

Разрешая спор, суд учитывает, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности разделения лицевых счетов и заключения с членом семьи (бывшим членом семьи) нанимателя жилого помещения отдельного договора социального найма жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, при этом стороны фактически просят суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире перед ПАО «ТГК 14» и ООО «Лидер» между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц: 4\7 доли к оплате истцу, 3\7 доли к оплате ответчику, от суммы, начисленной к оплате за соответствующую коммунальную услугу, с возложением на ответчиков обязанности заключить отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

Учитывая изложенное, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу <адрес> перед ПАО ТГК-14, ООО «Лидер» следующим образом:

ФИО1, ФИО3, ФИО5, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО7 в размере 4\7 доли от суммы, начисленной к оплате за соответствующую коммунальную услугу.

ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних Н.Д.Д., Н.Н.Д. в размере 3\7 доли от общей суммы, начисленной к оплате за соответствующую коммунальную услугу.

Обязать ПАО ТГК-14, ООО «Лидер» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО4 с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с установленными судом долями - со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Л.Н.Колосова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017