Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017 ~ М-1767/2017 М-1767/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1840/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 28 сентября 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Комиссарова М.Г., удостоверение №, ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Подольской ВВ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в Северский районный суд к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 27,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>49, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 10.11.2000 г., выданным Северским отделом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном домовладении, в качестве постоянного места жительства с 14.08.2001 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью о регистрации ответчика в домовой книге истицы от 06.02.1996 года. Истица зарегистрировала ответчика в своем доме так как, он являлся ей зятем. С 12.11.2013 г. брак между дочерью истицы - ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, поэтому последний больше не является членом семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.11.2013 года.

Ответчик более 9-ти лет не проживает по месту своей регистрации. В июле 2008 года ФИО3 выехал, из жилого помещения, забрав свои вещи, что подтверждается справкой представителя квартального комитета администрации Михайловского сельского поселения от 08.2017 года. Между ней и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в моем доме, заключено не было. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, адрес которого ей не известен.

Обязанность по оплате коммунальных услуг (вывоз ТБО) и оплате энергоносителей (газ. электроэнергия) ответчик не выполняет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом числящегося в доме ответчика, что нарушает права истца.

Ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом ее семьи, поэтому право пользования ее жилым домом в <адрес>, за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание не присутствовал, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. В суд возвратились направленные им повестки с места регистрации с отметкой, что по указанному адресу ответчики не проживают, их фактическое место жительство суду не известно. В связи с этим, повестки о вызове в суд ответчика направлялись в порядке ч.4 ст. 116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, что является надлежащим уведомлением о слушании дела.

Представитель ответчика адвокат Комиссаров М.Г., представляющий его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

В материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права № от 10.11.2000 г., выданным Северским отделом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 27,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно записи в домовой книге с 14.08.2001 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении расположенном по адресу: <адрес> Ответчик был зарегистрирован, поскольку он являлся истице зятем, однако брак между дочерью истицы - ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, поэтому последний больше не является членом семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.11.2013 года.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 фактически не проживает по указанному адресу, оплату за коммунальные услуги не вносит с 2008 года, общего хозяйства не ведет, предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственник которого является подольская В.В., не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подольской ВВ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

-признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий А.А. Емельянов