Решение № 2-432/2020 2-432/2020~М-448/2020 М-448/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-432/2020

№ 2-432/2020

УИД 62RS0026-01-2020-000786-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Рязанский 29 октября 2020 года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Маниной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем квартиры, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного между им и ответчиком по иску - администрацией МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ

Кроме него лицом, обладающим правом на приватизацию данной квартиры и зарегистрированным в квартире, является его сын ФИО2. Иных лиц, обладающих правом приватизации указанного выше жилого помещения (квартиры) с момента принятия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04. 07. 1991 г. на сегодняшний день не имеется.

Как наниматель, он проживает и зарегистрирован в охарактеризованной выше квартире с соблюдением условий договора найма жилого помещения и норм действующего законодательства, пользуется жилым помещением в соответствии с его назначением, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифами.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В 2020 году он решил воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, для чего ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области с письменным заявлением, учитывая, что ранее право на приватизацию им использовано не было.

Одновременно третье лицо по иску - ФИО2 письменно в установленном законом порядке оформил и подал в администрацию МО - Спасск-Рязанское городское поселение отказ от приватизации указанной квартиры с просьбой не включать его в число участников общей собственности на квартиру и письменно согласился с приватизацией квартиры на его имя.

Письмом ДД.ММ.ГГГГ администрация МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского района Рязанской области сообщила, что в представленных им документах отсутствуют документы, подтверждающие место его регистрации в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также документы, подтверждающие, что в указанный период им не использовано право бесплатной приватизации жилья. На основании изложенного, ему отказано в приватизации квартиры.

Он никогда (в том числе в спорный период времени) не покидал свое прежнее и постоянное для него место жительства и регистрации – спорную квартиру, в которой был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время, несмотря на то, что письменный договор найма жилого помещения заключен с ним лишь ДД.ММ.ГГГГ При этом до момента получения указанной квартиры по договору найма и на момент принятия 04.07.1991года Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», он также использовал для проживания данное жилое помещение по основаниям найма. Однако адресная справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Спасскому району Рязанской области подтверждает период его регистрации по спорному адресу лишь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, так же как и паспорт гражданина РФ, выданный на его имя ДД.ММ.ГГГГ Спасским РОВД Рязанской области (ранее выданный паспорт заменен ему в связи с достижением 45 летнего возраста). Эти документы не в полной мере устраивают сторону ответчика.

Законность его исковых требований подтверждает выписка из сведений Спасского участка Рязанского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, содержащая информации о том, что им право бесплатной приватизации жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ не использовано, арестов и обременений на спорную квартиру не зарегистрировано.

На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд».

Занимаемое им по договору социального найма жилое помещение относится к категории жилых помещений, подлежащих передаче гражданам в порядке приватизации.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру<адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требования ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений относительно исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик добровольно признает иск в полном объеме, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М. Баркова