Решение № 2-407/2020 2-407/2020~М-359/2020 М-359/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-407/2020

Дело № 2 - 407 / 2020

УИД 33RS0013-01-2020-000794-50


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2020г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

В обосновании иска указано, что данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении прежним собственником ФИО5 зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в нем никогда не проживал, никаких принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Фактически ответчик проживает более 30 лет по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести в связи с этим дополнительные коммунальные расходы. Истцы не желают, чтобы ответчик продолжал иметь право пользоваться принадлежащим им жилым помещением. В добровольном порядке решить данный вопрос не представилось возможным.

В судебное заседание истцы, ответчик, представитель третьего лица ОМВД РФ по <адрес>не явились. О месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику

принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, каждой по 1/2 доле, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права

от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17,18,28).

Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений домовой книги, в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24-27,48).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет и не пользуется данным жилым помещением, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.71). Между истцами и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Истцы ФИО3 и ФИО4, являясь собственниками указанного жилого помещения, не желают, чтобы ответчик продолжал иметь право пользоваться принадлежащим им жилым домом.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственников ФИО3 и ФИО4 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.

В силу ст.88, ст.98ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истцов судебные расходы по уплате государственной пошлины (л.д.30) пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, каждому по 150 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины каждой в размере по 150 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А.Астафьев

Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда