Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-529/2024;)~М-421/2024 2-529/2024 М-421/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-16/2025

Дело № 2-16/2025 (УИД 24RS0027-01-2024-001053-81)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 13 января 2025 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Т.И. к Б.Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.Т.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Б.Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу и исключении из договора социального найма. В обосновании заявления указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя (внук). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. С этого времени ответчик в спорном жилом помещении не хранит принадлежащих ему вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные ежемесячные финансовые расходы и препятствие в приватизации жилого помещения.

Истец Б.Т.И. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, воспользовавшись предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Б.И.И. – Б.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Б.Д.А. в зал суда не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, а также по месту пребывания, однако письма возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель администрации Тагарского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора <адрес> А.О.В. в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию <адрес> сельсовет <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 79-80).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> сельсовета <адрес> и Б.Т.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Б.Т.И. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 45,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: внук Б.Д.А., внучка Б.Р.А., правнучка Б.В.В., правнучка Б.К.В. (л.д. 7-8)

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Б.Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Б.Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 22).

Истцом в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный жителями <адрес>, согласно которого Б.Д.А. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал в <адрес> (л.д. 21).

Согласно данным ОАСР УВМ в ГУ МВД России по <адрес> Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость Б.Д.А. привлекался к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ. Кежемским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело прекращено (л.д. 36).

Согласно ответа, представленного филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> записи о зарегистрированных правах Б.Д.А. не установлены (л.д. 54).

Представителем истца в материалы дела представлены платежные документы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также чеки по операциям по оплате ЖКУ, согласно которым задолженность за указанное жилое помещение отсутствует.

Как указал в судебном заседании представитель истца, ранее ответчик Б.Д.А. проживал в <адрес> в малолетнем возрасте, затем Б.Д.А. уехал в <адрес> со своей родной матерью. Отцом ответчика является сын истца Б.Т.И. После смерти своей родной матери Б.Д.А. в ДД.ММ.ГГГГ вернулся из <адрес>, супруг истца Б.Л.Т. оформил опеку над своим внуком - ответчиком Б.Д.А., который обучался и получил общее образование в <адрес>, прописали его в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ. Затем, Б.Д.А., после окончания школы в <адрес> поступил в КГБПО «<адрес> политехнический техникум» в <адрес> после окончания, которого в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> и до настоящего времени в <адрес> не возвращался. В период обучения в техникуме он фактически проживал в <адрес>, где у него имеется вторая родная бабушка по линии его матери. После отъезда ответчика Б.Д.А. в <адрес> его личных вещей в доме истца Б.Т.И. не осталось, на связь с истцом, со своей родной бабушкой он не выходит. С момента отъезда с ДД.ММ.ГГГГ для оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик истцу денежные средства не высылал и не высылает, сам ничего не оплачивает, ни электроэнергию, ни вывоз мусора. Попыток вселения обратно в спорное жилое помещение ни разу не предпринимал. Истец Б.Т.И. хочет приватизировать данное жилое помещение, для того чтобы оно в будущем вошло в наследственную массу, чтобы после ее смерти за домом ухаживали.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик Б.Д.А. длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства в <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания, кроме того отсутствуют доказательства того, что истец Б.Т.И. чинит ответчику препятствия к вселению в указанное жилое помещение, суд пришел к выводу, что вышеуказанное поведение ответчика Б.Д.А. свидетельствует о добровольном отказе его от прав пользования спорным жилым помещением и об отсутствии у него намерения проживать нем.

Таким образом, поскольку ответчик Б.Д.А. утратил право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, а сохранение его регистрации нарушает права истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных Б.Т.И. требований и признании Б.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика Б.Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Рассматривая требования истца об исключении ответчика Б.Д.А. из договора социального найма, судом не усмотрено оснований для удовлетворения данного требования, поскольку наличие судебного решения о признании Б.Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Т.И. к Б.Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма – удовлетворить частично.

Признать Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Б.Т.И. к Б.Д.А. об исключении из договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Яхин

<данные изъяты>