Решение № 2-1109/2019 2-1109/2019~М-1038/2019 М-1038/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1109/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Серебряковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Богачева И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Решив приватизировать спорное жилое помещение, обратилась в администрацию МО г.Новомосковск с заявлением, которое оставлено без удовлетворения. Считает отказ незаконным. Ранее в приватизации она не участвовала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Богачев И.О. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. Предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Согласно письменному заявлению отказывается от участия в приватизации.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в иске, выслушав истца и ее представителя, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает сын ФИО3

На основании постановления главы Гремячевой сельской администрации от 22 ноября 2000 г. утверждено совместное решение правления и профсоюзного комитета СПК ПЗ «Большевик» о выдаче ордера на жилое помещение гражданину ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ордер на жилое помещение № выдан ФИО1 на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения размеров <данные изъяты> кв. м. общей площади, состоящей из изолированных комнат в отдельном доме по адресу: <адрес>.

В 2002 г. СПК «Большевик» ликвидирован, что подтверждается архивной справкой о переименовании госплемзавода «Большевик» от 2 марта 2015 г. архивного отдела администрации МО г. Новомосковска.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В части 3 ст. 44 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» предусмотрено, что ликвидации кооператива имеющиеся у него объекты социальной инфраструктуры, входящие в неделимый фонд кооператива, разделу не подлежат и передаются на основании решения общего собрания членов кооператива органу местного самоуправления.

В силу положений ч. 5 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии с ч. 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Из сообщения администрации МО г. Новомосковск следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не может быть передано в собственность истца в порядке приватизации, поскольку в муниципальную собственность не принималось. Однако данное обстоятельство не может повлиять на права ФИО1 на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Из справки АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», выданной Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала ФИО1 за время проживания на территории <адрес> и <адрес> право на приватизацию не использовала.

Из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» также следует, что ФИО1 право бесплатной приватизации жилья в г. Новомосковске и Новомосковском районе Тульской области не использовала.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», <адрес> ФИО8 имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июня 2019 г.

Председательствующий