Решение № 2-323/2017 2-323/2017(2-4208/2016;)~М-4086/2016 2-4208/2016 М-4086/2016 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-323/2017

Дело № 2-323/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации <данные изъяты>, МУ «<данные изъяты>» о прекращении за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., К№ №:335, расположенный по адресу: <адрес>, и о признании права собственности на указанный земельный участок за истицей в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

В обоснование своих требований истец указала, что 08.03.2016 г. умер ФИО3, которому на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 51,4 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок был выделен ФИО2 21.09.1992 г. на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты>. В тот момент вышеуказанный жилой дом, расположенный на участке, так же принадлежал ФИО2.

19.02.1998 г. ФИО2 умер. За ним приняла наследство ФИО4, которая признала за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Воскресенского городского суда Московской области 20.09.1999 г.

02.12.1999 г. за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

23.03.2000 г. ФИО4 продан жилой дом наследодателю ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО5, в реестре № №. Земельный участок не оформлялся.

24.04.2000 г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом. С момента приобретения права собственности на жилой дом ФИО3 владел указанными жилым домом и земельным участком более 15 лет.

При жизни ФИО3 начал оформлять на свое имя право собственности на спорный земельный участок, оформил межевой план. Подал заявление в Администрацию <данные изъяты> о предоставлении в собственность земельного участка. Но оформить не успел. Постановление № № от 28.03.2016 г. <данные изъяты> о предварительном согласовании предоставления земельного участка выдано уже после смерти ФИО3.

Наследником по завещанию к указанному выше имуществу умершего ФИО3. является истец ФИО1, которая в соответствии с законом приняла наследственное имущество. 12.09.2016 г. нотариусом <данные изъяты> ФИО6 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом было зарегистрировано 20.09.2016 г.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу истцу не выдавалось, так как наследодатель ФИО3 при жизни не успел оформить на свое имя право собственности на участок.

В судебное заседание истец не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 79). Также не явились представители ответчика Администрация <данные изъяты>, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрации городского поселения <данные изъяты>, ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус <данные изъяты> ФИО6 Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца по доверенности ФИО7 (л.д. 6) исковые требования, с учетом уточнения, поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения иска, так как земельный участок наследодателю не предоставлялся.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ: в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения права собственности на имущество, так как п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 08.03.2016 г. умер ФИО3 (копия свидетельства о смерти на л.д. 7).

На момент смерти ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.03.2000 г., удостоверенного <данные изъяты> ФИО5, зарегистрированного в реестре за № №, рег. № МОРП № от 24.04.2000 г., принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 51,40 кв.м., в том числе жилой 39,80 кв.м., инв. № 2171-158, лит. А, А1, а, Б, Г, Г1, объект № 1, с К№ №:1457, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8, 46).

Земельный участок площадью 500 кв.м. с К№ №:335, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> от 21.09.1992 г. № № был выделен в собственность ФИО2., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д. 12), архивной выпиской № № от 17.11.2014 г. (л.д. 13).

19.02.1998 г. ФИО2 умер.

На основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 20.09.1999 г. по делу по иску ФИО4 к налоговой инспекции по г. Воскресенску о признании права собственности за ФИО4 было признано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> после смерти ФИО2, умершего 19.02.1998 г. Право собственности за ФИО4 зарегистрировано 02.12.1999 г. (л.д. 14)

23.03.2000 г. домовладение ФИО4 продано ФИО3 (л.д. 15-16).

24.04.2000 г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом. С момента приобретения права собственности на жилой дом ФИО3 владел указанными жилым домом и земельным участком более 15 лет.

Земельный участок ни ФИО4, ни ФИО3 не оформлялся.

При жизни ФИО3 начал оформлять на свое имя право собственности на спорный земельный участок, оформил межевой план. Подал заявление в Администрацию <данные изъяты> о предоставлении в собственность земельного участка. Но оформить не успел. Постановление № № от 28.03.2016 г. <данные изъяты> о предварительном согласовании предоставления земельного участка выдано уже после смерти ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением <данные изъяты> от 28.03.2016 г. № 871 (л.д. 17-18), копией межевого плана (л.д. 19-29), заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (л.д. 42-43).

Наследником по завещанию к указанному выше имуществу умершего ФИО3. является истец ФИО1, которая в соответствии с законом приняла наследственное имущество, ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 10) и зарегистрировано право собственности на него (л.д. 11). Иных наследников к имуществу умершего ФИО3. не имеется. После смерти ФИО2, умершего 19.02.1998 г., к нотариусу никто не обращался, наследство не принимал (л.д. 86).

ФИО3 фактически принял во владение и пользование земельный участок при покупке жилого дома по адресу: <адрес>, открыто пользовался им, оплачивал необходимые платежи и налоги (л.д. 53-64, 66-75) а ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3. в виде спорного земельного участка, открыто пользуется им, претензий в отношении участка ей и ФИО3 никто не предъявлял.

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственной реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13.02.2017 г. (л.д. 52) сведения о правообладателе, о заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая выше изложенное, что отсутствует спор в отношении наследственного имущества, суд считает, что заявленные ФИО9 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как данные требования не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, с учетом уточнения, – удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершим 19.02.1998 г., право собственности на земельный участок с К№ №:335, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№ №:335, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 19.02.1998 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 20 марта 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>