Решение № 02-1939/2026 02-1939/2026~М-7671/2025 2-1939/2026 М-7671/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 02-1939/2026

УИД: 77RS0029-02-2025-015897-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1939/2026 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

ГБУ адрес Митино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в размере сумма

Истец в обосновании иска, ссылался на то, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, ФИО2 на основании ордера от 30.05.1994, а также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя фио, паспортные данные Претензий и разногласий по вопросам качества и количества поставляемых услуг, согласно вышеуказанному перечню в адрес истца от имени ответчиков не поступало. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производят, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 в размере сумма, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. Определениями мирового судьи судебного участка №175 адрес фио от 24.02.2025 и от 18.06.2024, 01.03.2024 судебные приказы № 2-135/2025 и № 2-930/2024, №2-197/2024 отменены, задолженность не была оплачена ответчиками, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

На основании разъяснений, изложенных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио на основании ордера от 30.05.1994, что подтверждается единым жилищным документом.

Согласно выписки из домовой книги, совместно с нанимателем в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя фио, паспортные данные

Следовательно, ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, и несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

ГБУ адрес Митино», являясь управляющей организацией по данному многоквартирном дому, обеспечивает благоприятные и безопасны е условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг

Претензий и разногласий по вопросам качества и количества поставляемых услуг, согласно вышеуказанному перечню в адрес истца от имени ответчиков не поступало, обратного суду не представлено.

Как следует из искового заявления, а также расчета задолженности ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, образовалась заложенность в размере сумма, расчет представленный истцом проверен судом и признан математически верным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.12.2023 по 31.12.2024, в общем размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ адрес Митино» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме - 12.05.2026.

Судья И.Ю. Белова