Решение № 2-380/2017 2-380/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-380/2017

дело №2-380/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Бикмухаметовой И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор аренды транспортных средств с правом выкупа №2. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор аренды оборудования с правом выкупа №3. Согласно договору аренды №2 истец передал, а ответчик принял в аренду за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и его технической эксплуатации самоходную машину <данные изъяты>, автомобиль <данные изъяты>, прицеп №. Согласно договору аренды №3 истец передал, а ответчик принял в аренду за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и его технической эксплуатации измерительный прибор для замера параметров буровой «Ф2».

Согласно п. 2.2 договора №2 арендатор обязался производить оплату аренды транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим договором. Арендная плата согласно графику платежей (Приложение №) уплачивается арендатором в следующем порядке: в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания настоящего договора арендатор вносит 1млн.рублей 00 копеек; в последующем каждый месяц равными суммами в размере 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек ежемесячно в течении 20 (двадцати) месяцев.

Согласно п. 2.2 договора №3 арендатор обязался производить оплату аренды в срок, предусмотренный настоящим договором. Арендная плата согласно графику платежей (Приложение №) уплачивается арендатором в следующем порядке: в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания настоящего договора Арендатор вносит 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек; в следующем месяце 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик, свои обязательства, в рамках вышеуказанных договоров аренды исполняет не надлежащим образом. На сегодняшний день у ответчика имеется задолженность по обоим договорам аренды.

По договору №2 задолженность ответчика, на момент подачи искового заявления, составляет 500000 рублей. Ответчик прекратил уплату арендной платы по графику платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору №3 задолженность ответчика на момент подачи искового заявления составляет 300 000 рублей.

Согласно п. 4.3 договора №2 за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф - пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Согласно п. 4.3 договора №3 за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф - пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате не исполняет длительное время, истец просит взыскать с ФИО3 в его пользу 500000 рублей - основной долг по договору аренды транспортных средств с правом выкупа №2 от ДД.ММ.ГГГГ, 107500 рублей - пени за просрочку платежей по договору аренды транспортных средств с правом выкупа №2 от ДД.ММ.ГГГГ, 300000 рублей - сумму основного долга по договору аренды оборудования с правом выкупа №3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также 12275 рублей - судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. О причинах неявки не известил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1 и 3 статьи 607 указанного Кодекса аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу абзаца 1 статьи 642 названного Кодекса по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 приведенного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды транспортных средств с правом выкупа №2.

Согласно условиям договора аренды и акта приема-передачи транспортных средств по договору аренды транспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а арендатор принял в аренду следующую технику:

- самоходную машину <данные изъяты> марки <данные изъяты>, заводской № номер машины (рамы) <данные изъяты>, год выпуска - ДД.ММ.ГГГГ, двигатель ДД.ММ.ГГГГ, цвет -<данные изъяты>, вид движителя – гусеничный, мощность двигателя, кВт (л.с.) - 110 (149.55);

- Камаз ДД.ММ.ГГГГ, грузовой бортовой, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, шасси (рама) ДД.ММ.ГГГГ, кузов (кабина, прицеп) ДД.ММ.ГГГГ, цвет <данные изъяты>, мощность двигателя, куб. см 210 154.4, номерной знак №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ;

- прицеп, идентификационный номер (VIN) №, марка, модель №Т, год изготовления №, шасси (рама) М- №.

Расчеты по договору установлены разделом №3 договора аренды №2 в следующем порядке:

в течение 5 банковских дней с даты подписания договора арендатор вносит 1000000 рублей, в последующем каждый месяц равными суммами в размере 100000 рублей ежемесячно в течение 20 месяцев. Выкупная цена транспортных средств составляет 3000000 рублей.

Согласно разделу №4 (пункт 4.3) договора аренды №2 за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф-пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Как усматривается из договора аренды оборудования с правом выкупа №3 от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи оборудования по договору аренды оборудования с правом выкупа №3 от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а арендатор принял в аренду измерительный прибор для замера параметров буровой «Ф2».

Расчеты по договору установлены разделом №3 договора аренды №2 в следующем порядке:

В течение 10 банковских дней с даты подписания договора арендатор вносит 300000 рублей, в следующем месяце равными 100000 рублей. Выкупная цена оборудования составляет 400000 рублей.

Согласно разделу №4 (пункт 4.3) договора аренды №3 за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф-пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, с учетом того, что ответчик не выполнил условия договоров по внесению арендной платы в размерах и в сроки, установленные договорами (доказательств обратного суду не представлены), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Договоры аренды содержат все необходимые условия, позволяющие определить обязанность арендатора по внесению арендных платежей. В нарушение обязательств по договорам ответчиком арендная плата вносилась не своевременно и не в полном объеме. Задолженность по арендной плате по договору аренды №2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 500000 рублей. Размер указанной задолженности подтверждается материалами дела - расчетом задолженности и графиком платежей.

Также суд соглашается с расчетом задолженности по договору аренды №3, который не опровергает доводы представителя истца о наличии по нему задолженности ответчика по арендной плате, которая составляет 300000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании пени по договору аренды №2, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Суду представлен расчет пени по договору аренды №2, в соответствии которым размере пени составляет 107500 рублей.

Поскольку, как установлено судом, ответчик производил оплату арендных платежей с нарушением пункта 3.1 арендного договора №2, с ФИО3 в пользу истца также подлежит взысканию пени в размере 107500 рублей за нарушение сроков оплаты сумм очередных платежей. С представленным истцом расчетом пени суд соглашается и полагает его верным. Данный расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 12275 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды транспортных средств с правом выкупа №2 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500000 рублей, пени в размере 107500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования с правом выкупа №3 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 12275 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 05.06.2017

Председательствующий