Решение № 2-921/2018 2-921/2018~М-169/2018 М-169/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-921/2018

Дело № 2-921/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, разделе жилого дома снятии жилого дома с государственного кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с учетом уточнения требований просил:

- признать отсутствующим право общей долевой собственности на 4/21 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде 4/7 долей жилого дома площадью 70 кв.м кадастровый № и земельного участка площадью 472,57 кв.м по адресу: <адрес>. Наследником имущества после смерти ФИО5 являются дети, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Других наследников нет. 4/7 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО5 на основании решения Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР по гражданскому делу № земельный участок площадью 780 кв.м, на котором расположен жилой <адрес>, был разделен на два земельных участка: ФИО6 выделен земельный участок площадью 334 кв.м с юго-западной стороны - на расстоянии 8 м 80 см с западной стороны, 6 м с южной стороны с выходом на северную сторону на расстоянии 1,5 кв.м с восточной стороны; ФИО5 выделен земельный участок площадью 446 кв.м с северо-восточной стороны участка на расстоянии 26 м с северной стороны и 14,5 м с восточной стороны, не считая прохода 1,5 м. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № ФИО5 выделенный ему решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 472,57 кв.м по адресу: <адрес>, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. Впоследствии ФИО5 на указанный земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Данный земельный участок площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой также следует, что он был образован из земельного участка общей площадью 827 кв.м кадастровый № по одноименному адресу, на котором расположен жилой дом кадастровый №, право общей долевой собственности на 4/21 доли на него зарегистрировано за ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Истец считает, что за ФИО2 ошибочно было зарегистрировано право общей долевой собственности на 4/21 доли на земельный участок площадью 473 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, поскольку с учетом вышеизложенного в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, должен быть включен целиком и на него в порядке наследования должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве на каждого из наследников: ФИО1, а также ФИО2 и ФИО3 Для оформления наследства на 1/3 долю в праве на указанный земельный участок, принадлежавший отцу, истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на указанное недвижимое имущество его отцом надлежащим образом зарегистрировано не было, а в Росреестре по РТ зарегистрировано право на 4/21 доли за ФИО2 Следовательно, необходимо признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности на 4/21 доли на земельный участок площадью 473 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2, включив данный земельный участок в состав наследства. Наследникам, ФИО1, ФИО2, ФИО3, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый №, на основании которого в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировано право общей долевой собственности по 4/21 доли в праве за каждым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшиеся 3/7 доли указанного жилого дома принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской нотариальной конторы, ФИО8, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 принадлежащими ими долями жилого дома не пользуются, существенного интереса в использовании принадлежащих им долей не имеют, проживают в других регионах России. Для истца указанный жилой дом является постоянным местом проживания. Фактически он разделен на две части, в одной из которых проживает истец с семьей, которую эксплуатирует и поддерживает в исправном состоянии. В другой части жилого дома проживает ФИО4 За период владения и пользования указанным жилым домом истец в 2011 году к жилому дому был возведен пристрой лит.А2, в 2010 году ФИО4 возведен пристрой лит.А1. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания составляет 107,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 104,7 кв.м, жилая площадь 54,3 кв.м, площадь лит.А2 составляет 20,4 кв.м. До строительства пристроя лит.А2 на истца приходилось 13,33 кв.м, исходя из расчета: 70,0 кв.м х4/21. Таким образом, в реконструированном жилом доме по адресу: <адрес>, на истца стало приходиться 34/107 доли, исходя из расчета (13,33 кв.м + 20,4 кв.м)/107,1 кв.м. Истец обратился в исполнительный комитет по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства, однако получил отказ. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

ФИО4 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и с учетом уточнения требований просила:

- сохранить жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в реконструированном виде;

- перераспределить доли в праве собственности в жилом доме кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, признав право общей долевой собственности за ФИО4 на 56/107 долей в праве собственности, за ФИО2 на 17/214 долей в праве собственности, за ФИО3 на 17/214 долей в праве собственности, за ФИО1 на 34/107 доли в праве собственности, на указанный жилой дом;

- разделить жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в собственность ФИО4 жилой <адрес> муниципального района Республики Татарстан в виде:

- жилой комнаты № площадью 8,5 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилой комнаты № площадью 15,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухни № площадью 30,0 кв.м в пристрое лит.А1,

- веранды № площадью 2,4 кв.м в лит.а,

выделив в собственность ФИО1 68/102 долей в праве собственности, ФИО2 17/102 долей в праве собственности, ФИО3 17/102 долей в праве собственности жилой <адрес> в виде:

- жилой комнаты № площадью 19,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилой комнаты № площадью 11,2 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухни № площадью 17,9 кв.м в пристрое лит.А2,

- туалета № площадью 2,5 кв.м в пристрое лит.А2;

- снять с государственного кадастрового учета жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежат по 4/21 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестровый №, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировано право общей долевой собственности по 4/21 долей в праве за каждым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, сделаны записи регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.07.2017. Оставшиеся 3/7 доли указанного жилого дома принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. За период владения и пользования указанным жилым домом ФИО4 в 2010 году возведен пристрой лит.А1, ФИО1 в 2011 году к жилому дому возведен пристрой лит.А2. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания составляет 107,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 104,7 кв.м, жилая площадь 54,3 кв.м., площадь лит.А2 составляет 20,4 кв.м.

Фактически во владении и пользовании в указанном жилом доме:

у ФИО4 находятся помещения:

- жилая комната № площадью 8,5 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилая комната № площадью 15,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухня № площадью 30,0 кв.м в пристрое лит.А1,

- веранда № площадью 2,4 кв.м в лит.а,

итого 56,2 кв.м, общей площади помещений, исходя из общей площади вышеуказанных помещений без хозяйственных построек: 8,5 кв.м +15,3 кв.м + 30,0 кв.м +2,4кв.м.

у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 находятся помещения:

- жилая комната № площадью 19,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилая комната № площадью 11,2 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухня № площадью 17,9 кв.м в пристрое лит.А2,

- туалет № площадью 2,5 кв.м в пристрое лит.А2,

итого 50,9 кв.м, общей площади помещений, исходя из общей площади вышеуказанных помещений без хозяйственных построек: 19,3 кв.м +11,2 кв.м + 17,9 кв.м +2,5кв.м.

Итого после перераспределения долей:

у ФИО4 – 56,2/107,1 долей, после округления – 56/107 долей в праве собственности на указанный жилой дом;

у ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 50,9/107,1 долей, а после округления – 51/107 доля в праве собственности на указанный жилой дом; в том числе у ФИО1 — 34/107 доли, у ФИО2 — 17/214 долей, у ФИО3 — 17/214 долей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО9, действующий на основании доверенности, на иске настаивал, со встречными исковыми требованиями согласился.

Ответчик – ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, на встречном иске настаивала.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, представитель исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. На основании ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

После его смерти открылось наследство в виде 4/7 долей жилого дома площадью 70 кв.м кадастровый № и земельного участка площадью 472,57 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО5 являются дети, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Других наследников нет.

4/7 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО5 на основании решения Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР по гражданскому делу № земельный участок площадью 780 кв.м, на котором расположен жилой <адрес>, был разделен на два земельных участка: ФИО6 выделен земельный участок площадью 334 кв.м с юго-западной стороны - на расстоянии 8 м 80 см с западной стороны, 6 м с южной стороны с выходом на северную сторону на расстоянии 1,5 кв.м с восточной стороны; ФИО5 выделен земельный участок площадью 446 кв.м с северо-восточной стороны участка на расстоянии 26 м с северной стороны и 14,5 м с восточной стороны, не считая прохода 1,5 м.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № ФИО5 выделенный ему решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 472,57 кв.м по адресу: <адрес>, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Впоследствии ФИО5 на указанный земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Данный земельный участок площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой также следует, что он был образован из земельного участка общей площадью 827 кв.м кадастровый № по одноименному адресу, на котором расположен жилой дом кадастровый №, право общей долевой собственности на 4/21 доли на него зарегистрировано за ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Наследникам, ФИО1, ФИО2, ФИО3, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый №, на основании которого в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировано право общей долевой собственности по 4/21 доли в праве за каждым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

3/7 доли указанного жилого дома принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской нотариальной конторы, ФИО8, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

За период владения и пользования указанным жилым домом ФИО4 в 2010 году возведен пристрой лит.А1, ФИО1 в 2011 году к жилому дому возведен пристрой лит.А2. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания составляет 107,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 104,7 кв.м, жилая площадь 54,3 кв.м., площадь лит.А2 составляет 20,4 кв.м.

Фактически во владении и пользовании в указанном жилом доме:

у ФИО4 находятся помещения:

- жилая комната № площадью 8,5 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилая комната № площадью 15,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухня № площадью 30,0 кв.м в пристрое лит.А1,

- веранда № площадью 2,4 кв.м в лит.а,

итого 56,2 кв.м, общей площади помещений, исходя из общей площади вышеуказанных помещений без хозяйственных построек: 8,5 кв.м +15,3 кв.м + 30,0 кв.м +2,4кв.м.

у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 находятся помещения:

- жилая комната № площадью 19,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилая комната № площадью 11,2 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухня № площадью 17,9 кв.м в пристрое лит.А2,

- туалет № площадью 2,5 кв.м в пристрое лит.А2,

итого 50,9 кв.м, общей площади помещений, исходя из общей площади вышеуказанных помещений без хозяйственных построек: 19,3 кв.м +11,2 кв.м + 17,9 кв.м +2,5кв.м.

Итого после перераспределения долей:

у ФИО4 – 56,2/107,1 долей, после округления – 56/107 долей в праве собственности на указанный жилой дом;

у ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 50,9/107,1 долей, а после округления – 51/107 доля в праве собственности на указанный жилой дом; в том числе у ФИО1 — 34/107 доли, у ФИО2 — 17/214 долей, у ФИО3 — 17/214 долей.

Из выводов, указанных в экспертном заключении, составленном ... по результатам строительно-технической экспертизы спорного жилого дома следует, что жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что в состав наследства ФИО5 включен земельный участок площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 не лишены возможности оформить свои наследственные права на данный земельный участок по 1/3 доле каждому.

Учитывая изложенное, а также то, что стороны исковые требования друг друга признали, суд считает возможным их удовлетворить.

На основании ст.218, 222, 245, 247, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на 4/21 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью 473 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Перераспределить доли в праве собственности в жилом доме кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, признав право общей долевой собственности за ФИО4 на 56/107 долей в праве собственности, за ФИО2 на 17/214 долей в праве собственности, за ФИО3 на 17/214 долей в праве собственности, за ФИО1 на 34/107 доли в праве собственности, на указанный жилой дом.

Разделить жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А, А1,А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 107,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,7 кв.м, из нее жилой – 54,3 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в натуре, выделив в собственность ФИО4 жилой <адрес><адрес> в виде:

- жилой комнаты № площадью 8,5 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилой комнаты № площадью 15,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухни № площадью 30,0 кв.м в пристрое лит.А1,

- веранды № площадью 2,4 кв.м в лит.а,

выделив в собственность ФИО1 68/102 долей в праве собственности, ФИО2 17/102 долей в праве собственности, ФИО3 17/102 долей в праве собственности жилой <адрес> в виде:

- жилой комнаты № площадью 19,3 кв.м в жилом доме лит.А,

- жилой комнаты № площадью 11,2 кв.м в жилом доме лит.А,

- кухни № площадью 17,9 кв.м в пристрое лит.А2,

- туалета № площадью 2,5 кв.м в пристрое лит.А2.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом кадастровый № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 26.09.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: