Решение № 2-1682/2019 2-1682/2019~М-1242/2019 М-1242/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1682/2019

УИД <...>

Дело № 2-1682/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Назаровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Таймыр» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Таймыр» (далее – ООО «УК «Таймыр») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1 Членом семьи собственника, зарегистрированным и проживающим по указанному адресу, является ФИО9 При этом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время не исполняется.

В ходе производства по делу представитель истца в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО9, задолженность по оплате жилого помещения, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд взыскать с ФИО9 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>

Ответчик ФИО9, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменным пояснениям, содержащимся в материалах дела, ФИО9 в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, собственником жилого помещения не является, а потому исковые требования не признает, возражает против удовлетворения.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании частей 1 и 2 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Применительно к правилам части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 3, 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 6.1 статьи 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещения в адрес управляющей организации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 37 главы 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктом 34 главы вышеназванных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1

Из поквартирной карточки за № ООО «УК «Таймыр» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: владелец – ФИО1, сын владельца – ФИО9 с <дата>, внуки владельца – ФИО2, <дата> рождения, с <дата>, ФИО3, <дата> рождения, с <дата>, ФИО4, <дата> рождения, с <дата>.

Согласно записи акта о смерти № от <дата> ФИО1 умерла <дата>.

Из ответов нотариусов Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также по сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Определением мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска судебный приказ исполняющего обязанности мирового судьи участка № Фокинского судебного района города Брянска № от <дата> о взыскании с ФИО9, ФИО1 в пользу ООО «УК «Таймыр» задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...>, судебных расходов в размере <...> отменен.

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес> от <дата>, управляющей компанией данного многоквартирного дома избрано ООО «УК «Таймыр».

Из материалов дела следует, что надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются.

В связи с неполной и несвоевременной оплатой за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в период <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <...>. В подтверждение указанной задолженности в материалы дела представлена карточка лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, ввиду нарушения обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки и надлежащим образом, ответчику начислена пени в размере <...>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований так и возражений.

Довод ответчика о том, что он в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался и не является собственником жилья расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает необоснованным, так как в силу частей 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Таймыр») в полном объеме, поскольку ответчик, являясь лицом, имеющим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и наследником имущества умершего в <дата> собственника квартиры ФИО1, не выполняет обязанность по своевременному внесению квартирной платы и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с него подлежит взысканию указанная сумма задолженности жилищно-коммунальных услуг и пени, при этом, проверив представленный истцом расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> и расчет пени, суд признает расчет арифметически верным, соответствующим требованиям закона, ответчиком опровергающих его сведений не представлено, таким образом оснований не согласиться с расчетом, представленным истцом у суда не имеется.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика ФИО9 в пользу ООО «УК «Таймыр» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, главы 25.3 НК РФ с ответчика ФИО9 подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Таймыр» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Таймыр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в размере <...>, пени <...>.

Взыскать с ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Таймыр» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 19 ноября 2019 года.