Решение № 2-158/2026 2-158/2026(2-3050/2025;)~М-2280/2025 2-3050/2025 М-2280/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-158/2026

УИД 89RS0004-01-2025-004028-78

Дело № 2-158/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 26 января 2026 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подкорытовой Т.В.,

при секретаре Баисовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГранельЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование искового заявления указано, что ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора ДУ-5 от 01.09.2014года, заключенного между ООО «Комфорт» (в настоящее время ООО «ГранельЖКХ») и ООО «ГранельДевелопмент». Ответчики ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме (<данные изъяты> доли в совместной собственности). В соответствии с п.4.3.3 договора № ДУ-5 от 01.09.2014 собственник обязан нести расходы по жилищно-коммунальному обслуживанию помещения, содержанию и текущему ремонту домовладения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, нести прочие расходы, предусмотренные договором, решениями общих собраний собственников. В период с 05 сентября 2022 года по 30 апреля 2025 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44054,70 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 17418,78 рублей. Истец ООО «ГранельЖКХ» просил суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05 сентября 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 44054,70 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере в размере 17418,78 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «ГранельЖКХ» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, а также законный представитель третьих лиц ФИО7., в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. Считает, что не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, что оплата произведена им в установленный договором срок, не позднее 30 числа каждого месяца, в полном размере, имеются квитанции об оплатах. Полагает, что отсутствие задолженности можно проверить по общим суммам начисленной задолженности и оплаченной. Полагал, что ответчик безосновательно распределял оплаты за периоды прошлых лет. Просил суд применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований, произвести поворот судебного приказа в части удержанных денежных средств.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против предъявленного иска, просила суд применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному ГУ ФССП по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора № ДУ-5 от 01.09.2014г., заключенного между ООО «Комфорт» (Управляющая организация) и ООО «Гранель Девелопмент» (застройщик), и протокола внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от 30.03.2016г. ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>.

Согласно п.3.1 Договора, целью договора является обеспечение «Управляющей организацией» надлежащего содержания, текущего ремонта и управление Домовладением, его инженерных систем и оборудования, в том числе обеспечение работы ИТП, ПНС, станции пожаротушения при наличии, обеспечение получения собственником ЖКУ, а также другие поручения собственников, не указанные в настоящем пункте, в соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4.2.2 Договора, Управляющая организация обязана самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций обеспечить предоставление Собственнику ЖКУ в объеме не ниже нормативов потребления ЖКУ и принять все необходимые меры по контролю за их качеством в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.4.3.3 Договора, собственник обязан нести расходы по жилищно-коммунальному обслуживанию помещения собственника и содержанию и текущему ремонту домовладения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также нести прочие расходы, предусмотренные настоящим Договором и/или решениями общих собраний собственников.

При просрочке платежей уплачивать управляющей организации пеню в размере, установленном законодательством РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, включая фактический день оплаты, что не освобождает Собственника от уплаты причитающихся платежей (п. 4.3.6 Договора).

В силу положений п. 4.3.7 Договора, оплачивать услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, а также услугу отопление независимо от факта проживания, а другие жилищно-коммунальные услуги оплачивать исходя из фактического количества проживающих (в случае отсутствия приборов учета).

Согласно п. 5.2 Договора, оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) производится Собственником ежемесячно не позднее 30-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Решением № 12 Единственного участника ООО «Комфорт» от 07.03.2019г. переименовано в ООО «ГранельЖКХ».

28 сентября 2019 года между истцом и ООО «Московский областной Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРИЦ) заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги <суммы изъяты> по условиям которого ЕИРИЦ обязалось ежемесячно производить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по многоквартирному дому <адрес> по <адрес>.

В соответствии с договором <суммы изъяты> об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 28.09.2019 г., заключенным между ООО «ГранельЖКХ» и ООО «Московский областной Единый информационно-расчетный центр», последний обязуется в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД, в частности, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование, печать и доставка ЕПД плательщикам, осуществлять деятельность по приему платежей.

Ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли в совместной собственности, ФИО6, ФИО5 принадлежит по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности. (выписка из ЕГРН от 25.08.2025г.).

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодека Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Аналогичная обязанность собственника жилого помещения закреплена и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Приведенными положениями жилищного законодательства установлена обязанность собственников осуществлять плату за жилое помещение и поставленные в него коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 5.2 договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2014 года № ДУ-5, оплата ЖКУ производится собственником не позднее 30-го числа месяца следующего за оплачиваемым.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 15.04.2024г. <суммы изъяты> с должников ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ГранельЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 05.09.2022 по 31.01.2024 в размере 3589,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Определением этого же мирового судьи от 07.10.2024г. судебный приказ от 15.04.2024г. <суммы изъяты> отменен.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Новому Уренгою от 29.10.2024 исполнительные производства, возбужденные на основании судебного приказа от 15.04.2024г. <суммы изъяты> в отношении должников ФИО1, ФИО2 прекращены, в связи с отменой судебного приказа. Удержаний денежных средств по указанному судебному приказу не производилось.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 20.11.2024г. (<суммы изъяты>) с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение. Расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с 01.02.2024 по 30.09.2024 в размере 52 268,11 руб., пени за период с 11.03.2024 по 30.09.2024 в размере 1 963,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., всего 56 232,04 руб.

Определением этого же мирового судьи от 15.05.2025г. судебный приказ от 20.11.2024 г. <суммы изъяты>, отменен.

Денежные средства, взысканные по судебному приказу от 20.11.2024г. удержаны с ФИО1, ФИО2 в полном объеме, то есть в сумме 56 232,04 руб., что подтверждается постановлением заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному об окончании исполнительного производства от 14.11.2025г. в связи с полным исполнением исполнительного документа (судебного приказа <суммы изъяты> от 20.11.2024)

Согласно справке истца о начислениях и оплате по лицевому счету жилья <суммы изъяты> в период с 05.09.2022 по 30.04.2025 у ответчиков ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44054,70 рублей.

Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской от 27 июня 2017 года № 2231. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что при отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, произведенные на основании платежных документов платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности за период, указанный в этом платежном документе.

При отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, данную часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), следует относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа (п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

Проверяя расчет истца, истребованный по запросу суда, с указанием ежемесячных начислений за услуги ЖКХ подлежащие оплате ООО «ГранельЖКХ» с указанием суммы, даты оплаты, размера задолженности, суд находит его неверным. Во-первых, в нарушение положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, предусматривающего внесение оплаты в месяце, следующим за истекшим месяцем, то есть в текущем месяце за предыдущий, положений пункта 5.2 договора управления многоквартирным домом от 01.09.2014 года № ДУ-5, согласно которому платежи вносятся ежемесячно не позднее 30-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, произведенные ответчиками оплаты в текущем месяце засчитывались истцом за этот же текущий месяц, вместо предыдущего. Во-вторых, не смотря на то, что при внесении части оплат ответчиком ФИО1 было указано назначение платежа, платежи не были зачислены за указанный потребителем период, были перераспределены за иные периоды, в частности, за текущий месяц вместо предыдущего, а также за периоды предшествующие спорному, в счет погашения задолженности. При внесении платежей ответчиком без указания назначения платежа, но в большем размере, чем начислено по ЕПД, денежные средства также не были зачислены в счет погашения текущей задолженности, достаточной для её погашения, а были перераспределены за иные периоды в счет погашения задолженности. Перераспределение денежных средств истцом за иные периоды подтверждается сводом оплат за коммунальные услуги, предоставленному ООО «Гранель ЖКХ» по запросу суда.

В подтверждение произведенных оплат ответчиками предоставлены суду единые платежные документы за период с сентября 2022 года по май 2025 года, чеки по операции ПАО «Сбербанк» с назначением платежа, выписки АО «ТБанк», банковские ордера ПАО «МТС-Банк» без назначения платежа.

Суд, учитывая начисления задолженности по коммунальным услугам, указанные в единых платежных документах, составленных ООО «МосОблЕИРЦ», начисления, указанные в представленной истцом ООО «ГранельЖКХ» справке о начислениях задолженности по коммунальным услугам, полагает, что расчет должен производиться без учета начислений задолженности, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт, обращения с ТКО, электричества (день двухтарифный, ночь двухтарифный), телевидения (кабельное или антенна), услуги по добровольному страхованию, поскольку за указанные услуги оплата перечисляется иным организациям.

Суд, учитывая размер ежемесячной начисленной задолженности по коммунальным услугам, выставленной к оплате, а также суммы по оплате, принятые истцом и указанные в расчете задолженности, чеки и банковские выписки, подтверждающие оплаты и указание периода назначения платежа, установил, что за жилое помещение и коммунальные услуги начислено и оплачено:

- за сентябрь 2022 года начислено 5732,62 рубля, оплачено 5599,17 рублей (банковский ордер ПАО «МТС-Банк» от 07.10.2022г. без назначения платежа), остаток задолженности 133,45 рублей;

- за октябрь 2022 года начислено 5864,75 рубля, оплачено 5108,42 рублей (банковский ордер ПАО «МТС-Банк» от 09.11.2022г. без назначения платежа), остаток задолженности 756,33 рубля;

- за ноябрь 2022 года начислено 5971,23 рубль, оплачено 6021,38 рублей (банковский ордер ПАО «МТС-Банк» от 03.12.2022г. без назначения платежа), переплата 50,15 рублей;

- за декабрь 2022 года начислено 6201,34 рубль, оплачено 4963,43 рубля (выписка по операциям АО «ТБанк» от 11.01.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 1237,91 рублей;

- за январь 2023 года начислено 6179,92 рубля, оплачено 5418,91 рублей (выписка по операциям АО «ТБанк» от 06.02.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 761,01 рубль;

- за февраль 2023 года начислено 6 043, 91 рубля, оплачено 5015,79 рублей (выписка по операциям АО «ТБанк» от 06.03.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 1028,12 рублей;

- за март 2023 года начислено 5 743,16 рубля, оплачено 5245,27 рублей (выписка по операциям АО «ТБанк» от 11.04.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 497,89 рублей;

- за апрель 2023 года начислено 5742,75 рублей, оплачено 5615,07 рублей (выписка по операциям АО «ТБанк» от 10.05.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 127,68 рублей;

- за май 2023 года начислено 5742,75 рублей, оплачено 5102,15 рубля (выписка по операциям АО «ТБанк» от 08.06.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 640,60 рублей;

- за июнь 2023 года начислено 5 742,75 рублей, оплачено 4898,53 рубля (выписка по операциям АО «ТБанк» от 18.07.2023г. без назначения платежа), остаток задолженности 844,22 рубля;

- за июль 2023 года начислено 4455,57 рублей, оплачено 4944 рублей (выписка по операциям АО «ТБанк» от 10.08.2023г. без назначения платежа), переплата 488,43 рублей;

- за август 2023 года начислено 13145,7 рублей, оплачено 14182,43 рубля (выписка по операциям АО «ТБанк» от 06.09.2023г. без назначения платежа), переплата 1036,73 рублей;

- за сентябрь 2023 года начислено 6700,8 рублей, оплачено 7440,39 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 03.10.2023г. с назначением платежа), переплата 739,59 рублей;

- за октябрь 2023 года начислено 6 045,36 рублей, оплачено 6175,76 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.11.2023г. с назначением платежа), переплата 130,40 рублей;

- за ноябрь 2023 года начислено 7 312,27 рублей, оплачено 7423,08 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 09.12.2023г. с назначением платежа), переплата 110,81 рублей;

- за декабрь 2023 года начислено 6110,83 рубля, оплачено 6365,96 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.01.2024г. с назначением платежа), переплата 255,13 рублей;

- за январь 2024 года начислено 7 165,37 рублей, оплачено 7317,67 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 01.02.2024г. с назначением платежа), переплата 152,30 рубля;

- за февраль 2024 года начислено 7 711,74 рублей, оплачено 7937,41 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 03.03.2024г. с назначением платежа), переплата 225,67 рублей;

- за март 2024 года начислено 6 625,68 рублей, оплачено 6713,57 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.04.2024г. с назначением платежа), переплата 87,89 рублей;

- за апрель 2024 года начислено 6 864,08 рублей, оплачено 6785,06 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.05.2024г. с назначением платежа), остаток задолженности 79,02 руб.;

- за май 2024 года начислено 6 329,33 рублей, оплачено 6 417,13 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.06.2024г. с назначением платежа), переплата 87,80 рублей;

- за июнь 2024 года начислено 6 544,08 рублей, оплачено 8983,47 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 03.07.2024г. с назначением платежа), переплата 2439,39 рублей;

- за июль 2024 года начислено 7 435,99 рублей, оплачено 9340,51 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.08.2024г. с назначением платежа), переплата 1904,52 рубля;

- за август 2024 года начислено 6 877,33 рубля, оплачено 8055,02 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.09.2024г. с назначением платежа), переплата 1177,69 рублей;

- за сентябрь 2024 года начислено 6450,38 рублей, оплачено 7329,95 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.10.2024г. с назначением платежа), переплата 879,57 рублей;

- за октябрь 2024 года начислено 7 105, 55 рублей, оплачено 7867,44 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.11.2024г. с назначением платежа), переплата 761,89 рубль;

- за ноябрь 2024 года начислено 7 348,32 рубля, оплачено 7 427,17 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 05.12.2024г. с назначением платежа), переплата 78,85 рублей;

- за декабрь 2024 года начислено 7 020,71 рублей, оплачено 7099,53 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 03.01.2025г. с назначением платежа), переплата 78,82 рублей;

- за январь 2025 года начислено 7 122,34 рубля, оплачено 7 201,12 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 01.02.2025г. с назначением платежа), переплата 78,78 рублей;

- за февраль 2025 года начислено 7 474,84 рубля, оплачено 7 553,6 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 04.03.2025г. с назначением платежа), переплата 78,76 рублей;

- март 2025 года начислено 9234,01 рубля, оплачено 9347,10 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 02.04.2025г. с назначением платежа), переплата 113,09 рублей;

- за апрель 2025 года начислено 8 522, 12 рублей, оплачено 8 610, 60 рублей (чек ПАО «Сбербанк» от 01.05.2025г. с назначением платежа), переплата 88,48 рублей;

- за май 2025 года начисление задолженности не производилось.

Таким образом, с учетом внесенных оплат, общая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 05.09.2022 по 30.04.2025 составляет в размере 6106,23 руб., что с учетом 28/30 доли ответчиков в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет 5699,14 рублей. (сентябрь 2022 года задолженность 133,45 рублей + октябрь 2022 года задолженность 756,33 рубля + декабрь 2022 года задолженность 1237,91 рублей + январь 2023 года задолженность 761,01 рубль + февраль 2023 года задолженность 1028,12 рублей + март 2023 года задолженность 497,89 рублей + апрель 2023 года задолженность 127,68 рублей + май 2023 года задолженность 640,60 рублей + июнь 2023 года задолженность 844,22 рубля+ апрель 2024 года задолженность 79,02 руб.= 6106,23 рублей х 28/30= 5699,14 руб.)

Суд полагает, что внесенные ответчиком оплаты в текущем месяце, в размере меньшим либо равном начислениям, следует зачислять в счет оплаты задолженности за предыдущий истекший месяц, на основании вышеуказанных норм закона, а также договора управления. Суд учитывает, что оплата коммунальных платежей производилась ответчиком по платежным документам, и что при внесении денежных средств на основании квитанций, которые являются платежными документами и содержат указание на расчетный период, дополнительных указаний гражданином периода, за который произведена оплата, законом не предусмотрено. Кроме этого, назначение платежа указано ответчиком в чеках по операциям ПАО Сбербанк, согласно которым оплата предназначалась за месяц, предшествующий месяцу, в котором произведена оплата, что прямо указано в чеках.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований у исполнителя услуги относить внесенные ответчиком суммы по текущему платежу в счёт ранее образовавшейся задолженности либо за иные периоды, не погашая сумму текущего платежа, не имелось, поскольку данные платежи, внесенные по платежным документам за конкретный месяц, подлежали зачёту за период, указанный в информационном листе, банковских чеках, за исключением оплат, внесенных ответчиком в большем размере, при которых переплата могла перераспределяться в счет погашения долгов за предшествующий период, поскольку ответчиком не было указания на назначение платежа в части переплаты.

Данной позиции придерживается и Верховный суд РФ (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 марта 2020 г. N 53-КГ20-2), а также Седьмой кассационный суд (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.09.2020 N 88-13182/2020, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2021 по делу N 88-6812/2021)

При этом, суд не может согласиться с контррасчетом ответчика ФИО1, согласно которому общая сумма оплат превышает общую сумму начислений, из чего ответчик делает вывод об отсутствии у него задолженности за спорный период, поскольку ответчиком произведен расчет без учета задолженности у него и у ответчика ФИО2 за период до 05.09.2022 года, о чем свидетельствуют указания в ЕПД за задолженность прошлых периодов, а также решения судов относительно взыскания задолженности до спорного периода по настоящему делу, а также ответчиком не учтено, что внося оплаты он не всегда указывал назначение платежа, соответственно, при внесении платежа в большем размере, чем начислено по ЕПД, переплата правомерно могла быть перераспределена истцом в счет погашения задолженности за предшествующий период. Доказательств того, что ответчики ФИО1, ФИО2 обращались с заявлениями о зачете переплат в счет погашения задолженности за какие-либо конкретные периоды, суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.09.2022 по 30.04.2025, соразмерно доле ответчиков в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 5699,14 рублей.

В судебном заседании ответчиками ФИО1, ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 N 43 (ред. от 07 февраля 2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее Постановление), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность с 05.09.2022 по 30.04.2025.

Плата за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2022 вносится, в соответствии с договором № ДУ-5 от 01.09.2014г. не позднее 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым, следовательно, срок исковой давности по требованию задолженности за сентябрь 2022 начинает исчисляться с 31 октября 2022 г. и истекает 31 октября 2025 г. До истечения срока исковой давности истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги за спорный период. Судебный приказ был вынесен 15.04.2024 г., то есть за 01 год 06 месяцев 16 дней до истечения срока исковой давности, отменен судебный приказ 07.10.2024, срок давности приостанавливался на период действия судебного приказа, на 5 месяцев 22 дня. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ). В данном случае, не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев (01 год 06 месяцев 16 дней), соответственно, увеличению не подлежит. Следовательно, после отмены судебного приказа, т.е. после 07.10.2024 у истца был еще 01 год 06 месяцев 16 дней для того, чтобы обратиться в суд с исковым заявлением в пределах срока исковой давности, истец обратился в суд с исковым заявлением в суд 02.07.2025г.(штемпель на почтовом конверте с датой отправки иска в суд), то есть в пределах срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за сентябрь 2022. Соответственно, срок давности по требованиям за более поздний период, после сентября 2022, а именно с октября по 31.01.2024 также не истек.

Срок исковой давности по требованию задолженности за февраль 2024 начинает исчисляться с 31 марта 2024 г. и истекает 31 марта 2027 г. До истечения срока исковой давности истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги за спорный период. Судебный приказ был вынесен 20.11.2024 г., то есть за 02 года 04 месяцев 11 дней до истечения срока исковой давности, отменен судебный приказ 15.05.2025, срок давности приостанавливался на период действия судебного приказа, на 5 месяцев 25 дней. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ). В данном случае, не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев (02 года 04 месяцев 11 дней), соответственно, увеличению не подлежит. Следовательно, после отмены судебного приказа, т.е. после 15.05.2025 у истца было еще 02 года 04 месяцев 11 дней для того, чтобы обратиться в суд с исковым заявлением в пределах срока исковой давности, истец обратился в суд с исковым заявлением в суд 02.07.2025г.(штемпель на почтовом конверте с датой отправки иска в суд), то есть в пределах срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за сентябрь 2022. Соответственно, срок давности по требованиям за период после февраля 2024, а именно с марта по 30.04.2025 также не истек.

Суд не принимает во внимание довод ответчика ФИО1 о том, что часть оплат была распределена ответчиком за иные периоды за пределами срока давности, поскольку суд учитывает, что ранее с ответчиков в судебном порядке взыскивалась задолженность по коммунальным платежам в пользу ООО «Гранель ЖКХ» за период, предшествующий периоду по данному делу, а именно, с 01.11.2029 по 04.09.2022 решением Новоуренгойского городского суда от 21.08.2024, с учетом апелляционного определения суда ЯНАО от 21.01.2025 и определения Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.04.2025, соответственно судами дана оценка относительно начислений и оплат задолженности по ЖКУ по предшествующему периоду. Указанный период не является предметом рассмотрения по настоящему делу, встречного иска о незаконном распределении денежных средств за иные периоды в адрес суда от ответчиков не поступало, соответственно, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Рассматривая требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 г., начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., размер которой составлял 9,5%.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года, апрель 2024 года со стороны ответчиков установлен, обоснованным является и требование истца о взыскании с ответчиков пени за указанные периоды.

Судом произведен следующий расчет пени, исходя из установленного размера задолженности за спорный период.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

сентябрь

2022

133,45

133,45

31.10.2022

29.11.2022

30

7.50%

0
133.45 x 30 x 0 x 7.5%

0
133,45

30.11.2022

28.01.2023

60

7.50%

1/300

133.45 x 60 x 1/300 x 7.5%

2
133,45

29.01.2023

23.07.2023

176

7.50%

1/130

133.45 x 176 x 1/130 x 7.5%

13,55

133,45

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/130

133.45 x 22 x 1/130 x 8.5%

1,92

133,45

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

133.45 x 34 x 1/130 x 9.5%

3,32

133,45

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

133.45 x 42 x 1/130 x 9.5%

4,1

133,45

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

133.45 x 49 x 1/130 x 9.5%

4,78

133,45

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

133.45 x 224 x 1/130 x 9.5%

21,84

133,45

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

133.45 x 49 x 1/130 x 9.5%

4,78

133,45

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

133.45 x 42 x 1/130 x 9.5%

4,1

133,45

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

133.45 x 216 x 1/130 x 9.5%

21,06

октябрь

2022

756,33

756,33

01.12.2022

30.12.2022

30

0,00%

0
льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

756,33

31.12.2022

23.07.2023

205

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 205

49,10 р.

756,33

24.07.2023

17.09.2023

56

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 56

13,41 р.

756,33

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 42

10,06 р.

756,33

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 49

11,74 р.

756,33

18.12.2023

28.07.2024

224

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 224

53,65 р.

756,33

29.07.2024

15.08.2024

18

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 18

4,31 р.

756,33

16.08.2024

27.10.2024

73

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 73

17,48 р.

756,33

28.10.2024

31.12.2024

65

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 65

15,57 р.

756,33

01.01.2025

31.05.2025

151

9,50%

1/300

756,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 151

36,17 р.

декабрь

2022

1237,91

1237,91

31.01.2023

01.03.2023

30

7.50%

0
1237.91 x 30 x 0 x 7.5%

0
1237,91

02.03.2023

30.04.2023

60

7.50%

1/300

1237.91 x 60 x 1/300 x 7.5%

18,57

1237,91

01.05.2023

23.07.2023

84

7.50%

1/130

1237.91 x 84 x 1/130 x 7.5%

59,99

1237,91

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/130

1237.91 x 22 x 1/130 x 8.5%

17,81

1237,91

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

1237.91 x 34 x 1/130 x 9.5%

30,76

1237,91

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

1237.91 x 42 x 1/130 x 9.5%

37,99

1237,91

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

1237.91 x 49 x 1/130 x 9.5%

44,33

1237,91

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

1237.91 x 224 x 1/130 x 9.5%

202,64

1237,91

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

1237.91 x 49 x 1/130 x 9.5%

44,33

1237,91

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

1237.91 x 42 x 1/130 x 9.5%

37,99

1237,91

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

1237.91 x 216 x 1/130 x 9.5%

195,4

январь

2023

761,01

761,01

01.03.2023

30.03.2023

30

7.50%

0
761.01 x 30 x 0 x 7.5%

0
761,01

31.03.2023

29.05.2023

60

7.50%

1/300

761.01 x 60 x 1/300 x 7.5%

11,42

761,01

30.05.2023

23.07.2023

55

7.50%

1/130

761.01 x 55 x 1/130 x 7.5%

24,15

761,01

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/130

761.01 x 22 x 1/130 x 8.5%

10,95

761,01

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

761.01 x 34 x 1/130 x 9.5%

18,91

761,01

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

761.01 x 42 x 1/130 x 9.5%

23,36

761,01

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

761.01 x 49 x 1/130 x 9.5%

27,25

761,01

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

761.01 x 224 x 1/130 x 9.5%

124,57

761,01

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

761.01 x 49 x 1/130 x 9.5%

27,25

761,01

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

761.01 x 42 x 1/130 x 9.5%

23,36

761,01

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

761.01 x 216 x 1/130 x 9.5%

120,12

февраль

2023

1028,12

1028,12

31.03.2023

29.04.2023

30

7.50%

0
1028.12 x 30 x 0 x 7.5%

0
1028,12

30.04.2023

28.06.2023

60

7.50%

1/300

1028.12 x 60 x 1/300 x 7.5%

15,42

1028,12

29.06.2023

23.07.2023

25

7.50%

1/130

1028.12 x 25 x 1/130 x 7.5%

14,83

1028,12

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/130

1028.12 x 22 x 1/130 x 8.5%

14,79

1028,12

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

1028.12 x 34 x 1/130 x 9.5%

25,54

1028,12

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

1028.12 x 42 x 1/130 x 9.5%

31,56

1028,12

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

1028.12 x 49 x 1/130 x 9.5%

36,81

1028,12

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

1028.12 x 224 x 1/130 x 9.5%

168,3

1028,12

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

1028.12 x 49 x 1/130 x 9.5%

36,81

1028,12

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

1028.12 x 42 x 1/130 x 9.5%

31,56

1028,12

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

1028.12 x 216 x 1/130 x 9.5%

162,28

март

2023

497,89

497,89

02.05.2023

31.05.2023

30

7.50%

0
497.89 x 30 x 0 x 7.5%

0
497,89

01.06.2023

23.07.2023

53

7.50%

1/300

497.89 x 53 x 1/300 x 7.5%

6,6

497,89

24.07.2023

30.07.2023

7
8.50%

1/300

497.89 x 7 x 1/300 x 8.5%

0,99

497,89

31.07.2023

14.08.2023

15

8.50%

1/130

497.89 x 15 x 1/130 x 8.5%

4,88

497,89

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

497.89 x 34 x 1/130 x 9.5%

12,37

497,89

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

497.89 x 42 x 1/130 x 9.5%

15,28

497,89

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

497.89 x 49 x 1/130 x 9.5%

17,83

497,89

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

497.89 x 224 x 1/130 x 9.5%

81,5

497,89

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

497.89 x 49 x 1/130 x 9.5%

17,83

497,89

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

497.89 x 42 x 1/130 x 9.5%

15,28

497,89

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

497.89 x 216 x 1/130 x 9.5%

78,59

апрель

2023

127,68

127,68

31.05.2023

29.06.2023

30

7.50%

0
127.68 x 30 x 0 x 7.5%

0
127,68

30.06.2023

23.07.2023

24

7.50%

1/300

127.68 x 24 x 1/300 x 7.5%

0,77

127,68

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/300

127.68 x 22 x 1/300 x 8.5%

0,8

127,68

15.08.2023

28.08.2023

14

9.50%

1/300

127.68 x 14 x 1/300 x 9.5%

0,57

127,68

29.08.2023

17.09.2023

20

9.50%

1/130

127.68 x 20 x 1/130 x 9.5%

1,87

127,68

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

127.68 x 42 x 1/130 x 9.5%

3,92

127,68

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

127.68 x 49 x 1/130 x 9.5%

4,57

127,68

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

127.68 x 224 x 1/130 x 9.5%

20,9

127,68

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

127.68 x 49 x 1/130 x 9.5%

4,57

127,68

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

127.68 x 42 x 1/130 x 9.5%

3,92

127,68

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

127.68 x 216 x 1/130 x 9.5%

20,15

май

2023

640,6

640,6

01.06.2023

30.06.2023

30

7.50%

0
640.60 x 30 x 0 x 7.5%

0
640,6

01.07.2023

23.07.2023

23

7.50%

1/300

640.60 x 23 x 1/300 x 7.5%

3,68

640,6

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/300

640.60 x 22 x 1/300 x 8.5%

3,99

640,6

15.08.2023

29.08.2023

15

9.50%

1/300

640.60 x 15 x 1/300 x 9.5%

3,04

640,6

30.08.2023

17.09.2023

19

9.50%

1/130

640.60 x 19 x 1/130 x 9.5%

8,89

640,6

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

640.60 x 42 x 1/130 x 9.5%

19,66

640,6

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

640.60 x 49 x 1/130 x 9.5%

22,94

640,6

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

640.60 x 224 x 1/130 x 9.5%

104,86

640,6

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

640.60 x 49 x 1/130 x 9.5%

22,94

640,6

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

640.60 x 42 x 1/130 x 9.5%

19,66

640,6

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

640.60 x 216 x 1/130 x 9.5%

101,12

июнь

2023

844,22

844,22

31.07.2023

14.08.2023

15

8.50%

0
844.22 x 15 x 0 x 8.5%

0
844,22

15.08.2023

29.08.2023

15

9.50%

0
844.22 x 15 x 0 x 9.5%

0
844,22

30.08.2023

17.09.2023

19

9.50%

1/300

844.22 x 19 x 1/300 x 9.5%

5,08

844,22

18.09.2023

28.10.2023

41

9.50%

1/300

844.22 x 41 x 1/300 x 9.5%

10,96

844,22

29.10.2023

29.10.2023

1
9.50%

1/130

844.22 x 1 x 1/130 x 9.5%

0,62

844,22

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

844.22 x 49 x 1/130 x 9.5%

30,23

844,22

18.12.2023

28.07.2024

224

9.50%

1/130

844.22 x 224 x 1/130 x 9.5%

138,19

844,22

29.07.2024

15.09.2024

49

9.50%

1/130

844.22 x 49 x 1/130 x 9.5%

30,23

844,22

16.09.2024

27.10.2024

42

9.50%

1/130

844.22 x 42 x 1/130 x 9.5%

25,91

844,22

28.10.2024

31.05.2025

216

9.50%

1/130

844.22 x 216 x 1/130 x 9.5%

133,26

апрель2024

79,02

0,02

31.05.2024

29.06.2024

30

0,00%

0
льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

79,02

30.06.2024

28.07.2024

29

9,50%

1/300

79,02 ? (реф. 9,5% /300) ? 29

0,73 р.

79,02

29.07.2024

15.08.2024

18

9,50%

1/300

79,02 ? (реф. 9,5% /300) ? 18

0,45 р.

79,02

16.08.2024

27.10.2024

73

9,50%

1/300

79,02 ? (реф. 9,5% /300) ? 73

1,83 р.

79,02

28.10.2024

31.12.2024

65

9,50%

1/300

79,02 ? (реф. 9,5% /300) ? 65

1,63 р.

79,02

01.01.2025

31.05.2025

151

9,50%

1/300

79,02 ? (реф. 9,5% /300) ? 151

3,78 р.

Сумма пени по всем задолженностям: 2938,86 руб.

Общий размер пени по квартире за указанные периоды составляет 2938,86 руб. Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежат взысканию в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 соразмерно доли в праве общей долевой собственности 28/30, что составляет 2742,94 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст.ст. 98, 100 ГПКРФ, ст.ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

Истец просит взыскать с ответчиков почтовые расходы в сумме 91 рубль 20 копеек, однако, доказательств несения данных расходов суду не представлено, соответственно, в данной части требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № 2735 от 26.06.2025г.

Суд учитывает, что истцом заявлены требования на общую сумму 61 473,48 руб., иск удовлетворен судом на сумму 8442,08 руб., что составляет 13,73 % к удовлетворенным исковым требованиям.

С учетом правила о пропорциональном возмещении судебных расходов расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд составляют 549,20 руб. (4000руб.х13,73%), и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, с учетом разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд учитывает, что денежные средства, взысканные судебным приказом мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> Балашихинского судебного района Московской области от 20.11.2024г. (<суммы изъяты>) в размере 56 232,04 руб. удержаны с ФИО1, ФИО2 в полном объеме, судебный приказ отменен 15.05.2025, следовательно, удержанные денежные средства подлежат зачету в счет погашения задолженности за период и в размере, установленные судом при рассмотрении данного дела, а именно, в счет погашения задолженности по ЖКУ в размере 5699 рублей 14 копеек, пени в размере 2742 рублей 94 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 549 рублей 20 копеек, в общей сумме 8991 руб. 28 коп.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда (ч. 1 ст. 444 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, полагает необходимым произвести поворот судебного приказа мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> Балашихинского судебного района Московской области от 20.11.2024г. в части излишне удержанных с ответчиков денежных средств в размере 47240 руб. 76 коп. (56 232,04 руб. (денежные средства, удержанные по судебному приказу) – 8991 рублей 28 копеек (денежные средства, удержанные по судебному приказу и зачтенные судом в счет погашения долга), взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 47240 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГранельЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ООО «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5699 рублей 14 копеек, пени в размере 2742 рублей 94 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 549 рублей 20 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение в части взысканной с ФИО1, ФИО2 задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов по оплате госпошлины к принудительному исполнению предъявлению не подлежит.

Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 20 ноября 2024 года по гражданскому делу <суммы изъяты> по заявлению ООО «ГранельЖКХ» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 30.09.2024 в размере 52 268 рублей 11 копеек, пени за период с 11.03.2024 по 30.09.2024 в размере 1963 рублей 93 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 тысячи рублей, всего 56 232 рублей 04 копеек, и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) денежные средства в размере 47 240 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026г.

Судья Т.В. Подкорытова