Решение № 2-2070/2017 2-2070/2017~М-2045/2017 М-2045/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2070/2017

№ 2-2070/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 18 августа 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Турянской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/2017 по иску ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивировав требования тем, что ему было предоставлено в пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое впоследствии утратило статус общежития. 01.07.2013 между сторонами заключен договор социального найма. Вместе с тем, ответчиком отказано истцу в заключении договора передачи жилого помещения в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – Н. возражал против удовлетворения исковых требований. Представил письменные возражения на иск.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что на основании совместного постановления Администрации города Норильска и ОАО «Норильский горно-металлургический комбинат им.А.П.Завенягина» от 16.08.2001 №, жилищный фонд г. Норильска передан с баланса ОАО «Норильский горно-металлургический комбинат им.А.П.Завенягина» в собственность единого муниципального образования город Норильск, в том числе дом № по улице <адрес>.

Распоряжением Администрации г.Норильска № от 22.08.2007 утвержден протокол жилищной комиссии от 25.07.2007 №, которым принято решение о предоставлении ФИО1 на основании ходатайства ОАО«Норильскгазпром» № от 19.07.2007 комнаты в общежитии.

На основании договора найма служебного помещения в общежитии № от 26.09.2007 истцу за плату во временное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на срок с 26.09.2007 по 26.09.2010.

Постановлением Администрации г. Норильска от 28.01.2011 № 39 «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесении его к жилым помещениям в муниципальных общежитиях» жилое помещение по адресу: <адрес>, было включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

01.07.2013 между сторонами в отношении спорного жилого помещения заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на период работы истца в ОАО «Норильскгазпром».

Совместно с истцом в жилое помещение вселены члены его семьи, которые на момент обращения истца в суд с настоящим иском утратили право пользования жилым помещением, что подтверждается данными поквартирной карточки, а также вступившим в законную силу заочным решением Норильского городского суда от 23.09.2016 по делу № 2-3269/2016.

Таким образом занимаемое истцом жилое помещение в муниципальном общежитии относится к специализированному жилищному фонду муниципального образования г.Норильск. Указанный статус жилого помещения до настоящего времени в установленном законом порядке собственником не снят.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцу достоверно было известно, что он заключает договор найма в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и имеющего статус специализированного жилья (общежитие), приватизация которого невозможна. Истец выразил согласие на заключение договоров на предложенных условиях.

Доводы истца о том, что на момент предоставления жилого помещения спорная квартира не имела статус специализированного жилья, не свидетельствуют о предоставлении ему квартиры на основании договора социального найма и возникновении права на его безвозмездную приватизацию, поскольку основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.ч. 3, 4 ст.57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента РФ или законом субъекта РФ (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч.ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ). Между тем, решение о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения, о котором возник спор, уполномоченным органом не принималось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.М. Боднарчук