Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-712/2019 М-712/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-725/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи: Семёновой Е.М.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.П.М. к администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру, земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что решением мирового судьи СУ№<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности в равных долях за А.Г.С. и У.П.М. на жилой дом, общей площадью 211,0 кв. м., жилой площадью 120,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 227,2 кв.м и надворные постройки: сарай 19,0 кв.м (лит Б), ворота 7,70 кв.м (лит. 1), забор 231,0 кв.м (лит. 2), ворота 6,80 кв.м (литер 4), расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решением мирового судьи СУ№<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены за А.Г.С. и У.П.М. равные доли по 1/2 каждому на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признано право собственности в равных долях по 1/2 каждому на указанный земельный участок.

Решением Енотаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за А.Г.С. признано право собственности на жилую двухэтажную квартиру с надворными постройками, общей площадью 108,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи СУ№<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признано право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за А.Г.С.

На основании Постановления главы МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса» на квартиру А.Г.С. присвоен №, истцу №.

Истец в суд за признанием права собственности в целом на жилую квартиру и земельный участок не обращался, однако техническую документацию подготовил.

Жилая квартира, образованная путем раздела, принадлежащая ему, состоит на кадастровом учете под №, общей площадью 118,5 кв.м, представляет собой жилую двухэтажную квартиру. Спора по разделу и выделу доли в настоящее время не имеется, так как все имущество между ним и бывшей супругой поделено и выделено в натуре в 2007 году. В настоящее время он желает распорядиться квартирой по собственному усмотрению, однако без судебного решения не имеет возможности этого сделать.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности Б.Н.М., не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признаёт полностью.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что решением мирового судьи СУ№<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены за А.Г.С. и У.П.М. равные доли по 1/2 каждому на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признано право собственности в равных долях по 1/2 каждому на указанный земельный участок.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года №4 (в ред. от 6 февраля 2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел доли земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Решением мирового судьи СУ№<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признано право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за А.Г.С.

На основании Постановления главы МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса» на квартиру А.Г.С. присвоен №, на квартиру У.П.М. - №. Истцом проведено межевание земельного участка общей площадью 600,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера №.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем 1/2 общей долевой собственности по адресу: <адрес> кадастровым номером №, является истец У.П.М..

В настоящее время истец желает распорядиться имуществом по собственному усмотрению, однако без судебного решения не имеет возможности этого сделать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования У.П.М. к администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру, земельный участок - удовлетворить.

Признать за У.П.М. право собственности в целом на жилую квартиру, кадастровый №, общей площадью 118,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за У.П.М. право собственности в целом на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья: <данные изъяты> Семёнова Е.М.