Решение № 2-2457/2019 2-2457/2019~М-1936/2019 М-1936/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-2457/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, обращаясь в суд с иском к ФИО1, просит расторгнуть с ним договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать его утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселить из спорного служебного жилого помещения, обязать представить справку о сдаче жилья в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковое заявлениемотивировано тем, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>находящееся на балансе Министерства обороны РФ, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было передано для вселения ответчику ФИО1 в связи с прохождением действительной военной службы по контракту. Приказом командира восковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с действительной военной службы, поэтому он утратил право пользования служебным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилья в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование ответчиком не исполнено.

Определением суда принят отказ от иска обязать ответчика предоставить справку о сдаче жилого помещения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 полностью поддержала заявленные исковые требования, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Помощник Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона ФИО3 полагал необходимым удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судом о рассмотрении дела. Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что обоснованно расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причину его неявки неуважительной и с письменного согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства Обороны, Министерство Обороны РФ не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (абзац 12 части 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).

Согласно п. 14 ст. 15 данного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

П. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения манёвренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Министерства обороны РФ в лице ВрИО начальника территориального отделения г. Улан-Удэ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ ФИО4, действующей на основании доверенности, и ФИО1, последнему в срочное возмездное пользование предоставлено служебное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> на время прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в ВС РФ) до ДД.ММ.ГГГГ Наниматель обязался освободить предоставленное жилое помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения в срок, указанный в уведомлении наймодателя.

Собственником данного служебного жилого помещения является Российская Федерация, жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, отнесено к маневренному фонду на основании постановления администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №

Приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 досрочно уволен с военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование об освобождении занимаемого им служебного помещения и сдаче в установленном прядке в отделение территориальное <адрес> ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель спорного жилого помещения ФИО1 в связи с прекращением военной службы обязан освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сдать его в установленном законодательством порядке. Данное обязательство ФИО1 не было исполнено в добровольном порядке.

В настоящее время ответчик ФИО1 продолжает жить в указанной служебной квартире, что подтверждается справкой Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и также актом обхода квартир ФГКУ "Востокрегионжилье" от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежат выселению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения, в связи с

Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению. В связи с тем, что жилое помещение было предоставлено ответчику на период прохождения военной службы, в настоящее время ФИО1 с военной службы уволен, требование истца о расторжении договора жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Министерства обороны РФ в лице ВрИО начальника территориального отделения <адрес> ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ ФИО4, действующей на основании доверенности, и ФИО1

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: А.Д. Бунаева