Решение № 2-3568/2018 2-3568/2018~М-2562/2018 М-2562/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-3568/2018

Дело№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Красногорск

КрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:председательствующегосудьиАникеевойЕ.Д.,

присекретареКукаревойМ.Ю.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуНерозниковойЮлииСергеевныкООО«Хайгейт»овзысканиинеустойки,компенсацииморальноговредаиштрафапозаконуозащитеправпотребителя,

УСТАНОВИЛ:

НерозниковаЮ.С.обратиласьвсудсискомкООО«Хайгейт»овзысканиинеустойки,компенсацииморальноговредаиштрафапозаконуозащитеправпотребителя.

Вобоснованиеисковыхтребованийуказала,что08.02.2016г.междуНерозниковойЮ.С.иООО«Хайгейт»былзаключенДоговор№№,зарегистрированный16.02.2016г.вУправленииФедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобласти.

Всоответствиисп.2.1ДоговораответчикобязалсявпредусмотренныйДоговоромсроксвоимисиламии/илиспривлечениемдругихлицпостроитьмногоквартирныйжилой<адрес>,находящийсяпостроительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,вблизиг.Красногорска,ипослеполученияразрешениянавводжилогодомавэксплуатациюпередатьистцуобъектдолевогостроительства,аистецобязалсяуплатитьобусловленнуюдоговоромценуипринятьобъектпоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводжилогодомавэксплуатацию.

ПредметомДоговора,согласноп.2.2сталаквартирасостроительнымномеромпопроекту№(типпопроекту1),общейплощадьюпопроекту31,2кв.м.,расположеннаяна3-емэтаже,в8-омподъездежилогодома.

Согласноп.3.1Договораценаквартирысоставила3090796рублей80копеек(израсчета99064рублейза1кв.м.площади).Обязательствопооплатестоимостиобъектадолевогостроительствабылоисполненоистцомсвоевременноивполномобъеме,чтоподтверждаетсяплатежнымпоручением№от20.02.2016г.

Всоответствиисп.2.3Договоравводжилогодомавэксплуатациюдолженбылбытьосуществленответчикомвсрокдо31.10.2017г.,аквартирадолжнабылабытьпереданаистцунепозднее01.12.2017г.

Вместестем,ответчикдопустилпросрочкуквартираистцунепередана.

17.04.2018г.истцомвадресответчикапосредствомФГУП«ПочтаРоссии»направленопретензионноеписьмостребованиемпроизвестиоплатунеустойки.Донастоящеговремениответнапретензионноеписьмонепоступил.

ИстецпроситвзыскатьсООО«Хайгейт»неустойкузанарушениесрокапередачиквартирызапериодс02.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере239794рублей31копеек,компенсациюморальноговредавразмере30000рублей,расходыпооплатеуслугпредставителейвразмере35000рублей,расходыпооформлениюдоверенностивразмере1600рублейиштрафвразмере50%отсуммы,присужденнойсудом.

ВсудебномзаседаниипредставительистцаАндроповаМ.В.,действующаянаоснованиидоверенности,исковыетребованияподдержалавполномобъеме,просилаудовлетворить.

ПредставительответчикаООО«Хайгейт»всудебноезаседаниенеявился,оместеивременисудебногоразбирательстваизвещенсудомнадлежащимобразом,ходатайствоботложениислушанияделанезаявлял,представилвозражениянаисковоезаявление,вкоторыхвозражалпротивудовлетворениязаявленныхтребований,просилснизитьразмернеустойкииштрафавсоответствиисост.333ГКРФ.

Притакихобстоятельствахсудсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиенеявившегосяответчика.

Выслушавпредставителяистца,исследовавиоценивпредставленныеподелудоказательства,судсчитаетискподлежащимчастичномуудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Согласноположениюст.309ГКРФобязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразом.Одностороннийотказотисполненияобязательствиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются(ст.310ГКРФ).

Еслиобязательствопредусматриваетилипозволяетопределитьденьегоисполненияилипериодвремени,втечениекоторогоонодолжнобытьисполнено,обязательствоподлежитисполнениювэтотденьили,соответственно,влюбоймоментвпределахэтогопериода.Вслучаях,когдаобязательствонепредусматриваетсрокегоисполненияинесодержитусловий,позволяющихопределитьэтотсрок,онодолжнобытьисполненовразумныйсрокпослевозникновенияобязательства(ст.314ГКРФ).

Всоответствииспунктами1,4,5ст.13Федеральногозаконаот30декабря2004годаN214-ФЗзанарушениеправпотребителейизготовитель(исполнитель,продавец,уполномоченнаяорганизацияилиуполномоченныйиндивидуальныйпредприниматель,импортер)несетответственность,предусмотреннуюзакономилидоговором.

Требованияпотребителяобуплатенеустойки(пени),предусмотреннойзакономилидоговором,подлежатудовлетворениюизготовителем(исполнителем,продавцом,уполномоченнойорганизациейилиуполномоченныминдивидуальнымпредпринимателем,импортером)вдобровольномпорядке.

Всоответствиисчастью2статьи6Федеральногозаконаот30декабря2004годаN214-ФЗвслучаенарушенияпредусмотренногодоговоромсрокапередачиучастникудолевогостроительстваобъектадолевогостроительствазастройщикуплачиваетучастникудолевогостроительстванеустойку(пени)вразмереоднойтрехсотойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательства,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочки.Еслиучастникомдолевогостроительстваявляетсягражданин,предусмотреннаянастоящейчастьюнеустойка(пени)уплачиваетсязастройщикомвдвойномразмере.

Судомустановленоиизматериаловделаследует,что08.02.2016г.междуНерозниковойЮ.С.иООО«Хайгейт»былзаключенДоговор№№,согласнокоторомузастройщиквзялнасебяобязательствовпредусмотренныйДоговоромсроксвоимисиламии/илиспривлечениемдругихлицпостроитьмногоквартирныйжилой<адрес>,находящийсяпостроительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,вблизиг.Красногорска,ипослеполученияразрешениянавводвэксплуатациюжилогодомапередатьквартируучастнику,аучастниквзялнасебяобязательствоуплатитьобусловленнуюнастоящимДоговоромценуипринятьквартируотзастройщикапоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводвэксплуатациюмногоквартирногожилогодома.

Объектомдолевогостроительстваявляетсяквартирасостроительнымномеромпопроекту:№(типпопроекту1),общейплощадьюпопроекту31,2кв.м.,расположеннаяна3-емэтаже,в8-омподъездежилогодома.

Согласноп.3.1ДоговораценаДоговорасоставила3090796рублей80копеек(израсчета99064рублейза1кв.м.площади).Обязательствопооплатестоимостиквартирыистцомвыполненовполномобъемеинадлежащимобразом,чтоподтверждаетсяплатежнымидокументами.

Всоответствиисп.2.3Договорасроквводавэксплуатациюмногоквартирногожилогодома:до31.10.2017г.Срокпередачизастройщикомквартирыучастнику:втечение1месяцасмоментавводамногоквартирногожилогодомавэксплуатацию,нонепозднее01.12.2017г.,приусловииполногоинадлежащегоисполненияучастникомфинансовыхобязательствпоДоговору.

Изматериаловделаследует,обязательстваиздоговораответчикомнеисполнены,квартираистцунепередана.

Согласноразъяснениям,содержащимсявпункте70ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииот24марта2016года№7«ОприменениисудаминекоторыхположенийГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобответственностизанарушениеобязательств»,посмыслустатей332,222ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации,установлениевдоговоремаксимальногоилиминимальногоразмере(верхнегоилинижнегопредела)неустойкинеявляетсяпрепятствиемдлясниженияеесудом.

Согласноразъяснениям,содержащимсявабзаце1пункта71названногоПостановления,еслидолжникомявляетсякоммерческаяорганизация,индивидуальныйпредприниматель,аравнонекоммерческаяорганизацияприосуществленииприносящейдоходдеятельности,снижениенеустойкисудомдопускаетсятолькопообоснованномузаявлениютакогодолжника,котороеможетбытьсделановлюбойформе(пункт1статьи2,пункт1статьи6,пункт1статьи333ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации).

Истцомбылпредставленрасчетнеустойкивсвязиспросрочкойисполненияобязательствапопередачеобъектадолевогостроительствазапериодс02.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере239794рублей31копеек,однакосудсчитает,чтоуказаннаянеустойканесоразмернапоследствиямнарушенияобязательства,исчитаетвозможнымнаоснованиист.333ГКРФснизитьразмернеустойки,взыскавсответчикавпользуистцанеустойкуподоговору№ДУ-14-258от08.02.2016г.запериодс02.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере119897рублей16копеек.

Всоответствиисост.15ЗаконаРФ«Озащитеправпотребителей»моральныйвред,причиненныйпотребителювследствиенарушенияизготовителем(исполнителем,продавцом,уполномоченнойорганизациейилиуполномоченныминдивидуальнымпредпринимателем,импортером)правпотребителя,предусмотренныхзаконамииправовымиактамиРоссийскойФедерации,регулирующимиотношениявобластизащитыправпотребителей,подлежиткомпенсациипричинителемвредаприналичииеговины.Размеркомпенсацииморальноговредаопределяетсясудоминезависитотразмеравозмещенияимущественноговреда.

Сучетомустановленныхнарушенийправистца,судсчитаетподлежащимчастичномуудовлетворениютребованиеовозмещенииморальноговреда,оцениваяэтотвредвсумме10000рублей.Взысканиесответчикаморальноговредавболеезначимыхпределахнеподтверждаетсядоказательствами,представленнымивматериалыдела.

Судомустановлено,чтоистецобращалсякответчикуспретензией,однакоурегулироватьспорнеудалось.

Какуказановч.6ст.13ЗаконаРФот07февраля1992года№2300-1«Озащитеправпотребителей»приудовлетворениисудомтребованийпотребителя,установленныхзаконом,судвзыскиваетсизготовителя(исполнителя,продавца,уполномоченнойорганизацииилиуполномоченногоиндивидуальногопредпринимателя,импортера)занесоблюдениевдобровольномпорядкеудовлетворениятребованийпотребителяштрафвразмерепятидесятипроцентовотсуммы,присужденнойсудомвпользупотребителя.

Основываясьнавышеуказаннойнормезакона,судсчитает,чтосООО«Хайгейт»впользуистца,сучетомположенияст.333ГКРФподлежитвзысканиюштрафвразмере32474рублей29копеек

Всоответствиисч.1ст.88ГПКРФ,судебныерасходысостоятизгосударственнойпошлиныииздержек,связанныхсрассмотрениемдела.

Согласноч.1ст.98ГПКРФстороне,впользукоторойсостоялосьрешениесуда,судприсуждаетвозместитьсдругойсторонывсепонесенныеподелусудебныерасходы,заисключениемслучаев,предусмотренныхчастьювторойстатьи96настоящегоКодекса.Вслучае,еслиискудовлетворенчастично,указанныевнастоящейстатьесудебныерасходыприсуждаютсяистцупропорциональноразмеруудовлетворенныхсудомисковыхтребований,аответчикупропорциональнотойчастиисковыхтребований,вкоторойистцуотказано.

Согласноч.1.ст.100ГПКРФстороне,впользукоторойсостоялосьрешениесуда,поееписьменномуходатайствуприсуждаетсдругойсторонырасходынаоплатууслугпредставителявразумныхпределах.

Исходяизпринциповразумностиисправедливости,учитываядлительностьисложностьрассматриваемогодела,судсчитаетнеобходимымвзыскатьсответчикавпользуистцапонесенныерасходынаоплатууслугпредставителясучетомдоверенностивразмере16000рублей.

Наоснованииизложенного,ируководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияНерозниковойЮлииСергеевныудовлетворитьчастично.

ВзыскатьсООО«Хайгейт»впользуНерозниковойЮлииСергеевнынеустойкузапериодс02.12.2017г.по03.05.018г.вразмере119897рублей16копеек,компенсациюморальноговреда10000рублей,штраф32474рублей29копеек,расходынаоплатууслугпредставителясучетомдоверенностивразмере16000рублей,авсеговзыскатьсуммувразмере178371рубль45копеек.

РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудчерезКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивтечениемесяца.

РезолютивнаячастьрешенияоглашенаДД.ММ.ГГГГ.

ПолныйтекстрешенияизготовленДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева