Решение № 2-795/2019 2-795/2019~М-709/2019 М-709/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-795/2019

Дело № 2-795/2019

УИД 11RS0002-01-2019-001111-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 14 мая 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Стасюк И.В.,

прокурора Журавлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении обязанности на отдел УФМС ОМВД России по г. Воркуте снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.07.2018. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически в ней не проживает.

Истец в судебном заседании участия не принимает, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По ч. 1, 2 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Как следует из материалов дела, о судебном заседании, ответчик извещался по последнему известному месту жительства путем направления заказного письма с извещением по адресу: <адрес>. Однако от получения корреспонденции ответчик уклонился, на что указывает возврат корреспонденции за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует отметка почтальона, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом указанного, учитывая, что судом были приняты исчерпывающие меры к соблюдению процессуальных прав ответчика и обеспечению явки в судебное заседание, однако ответчик, реализуя предоставленные ему процессуальные права по своему усмотрению, не обеспечил получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту регистрации, дело рассматривается без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.01.2011, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной 27.04.2019 ООО «ЖЭУ-6».

Как следует из договора купли-продажи от 13.07.2018, ответчик является бывшим владельцем спорного жилого помещения, которое было им отчуждено на основании сделки купли-продажи, ФИО1

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1, являющегося собственником данного жилого помещения.

Как следует из искового заявления, в квартире ответчик не проживает.

При таких обстоятельствах суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Оснований для сохранения право пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО2 (<адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Солодилова