Решение № 2-3205/2020 2-3205/2020~М-3210/2020 М-3210/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3205/2020

№ 2-3205/2020

УИД 30RS0001-01-2020-008070-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

с участием прокурора Киселева С.В.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившим и признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 1/4 доли многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, которые представляют собой отдельное жилое помещение. По вышеуказанному адресу с 1993 года был зарегистрирован, но никогда там не проживал его сын ФИО2. В течение двадцати шести лет ответчик за спорное жилое помещение оплату не производит, вещей своих в нем не имеет, попыток вселения не предпринимает. Ответчик создал свою семью, с которой проживает по другому адресу. Между тем его формальная регистрация в квартире нарушает его права как собственника по распоряжению своим имуществом. Поскольку ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, то он был вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, а несовершеннолетнего сына ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что с 1990 года состоял в браке с ФИО1, проживали совместно по адресу: <адрес>, в жилом помещении принадлежавшем его матери ФИО1. В 1993 году у них родился сын Владислав, который также был вселен и зарегистрирован в данном жилом помещении. Через полгода после рождения ребенка ФИО1, в связи с распадом семьи, выехала из спорного жилого помещения вместе с сыном. В 2001 году развод был оформлен официально. В 2003 году на основании договора дарения он стал собственником спорного жилого помещения. Почему ответчик ФИО2 16 августа 2006 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> за давностью лет пояснить не смог, указав, что с момента выселения и достижения ответчиком совершеннолетия попыток вселения последним по вышеуказанному адресу и оплата за содержание жилья и коммунальных услуг не производились. О том, что с 18 марта 2020 года по данному адресу также был зарегистрирован его внук ФИО1, ему стало известно только в ходе судебного разбирательства по делу.

Представитель истца ФИО2 ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что будучи несовершеннолетним ребенком он был зарегистрирован в спорной квартире, проживал в ней, впоследствии выехал из данного жилого помещения вместе с матерью после развода родителей. Согласно данных паспорта он зарегистрирован по адресу: <адрес> с 16 августа 2006 года. При этом пояснить совпадает ли эта дата с фактическим вселением в спорное жилое помещение, а также назвать дату их с матерью выселения из спорной квартиры он не может. Попыток вселения в спорную квартиру после достижения совершеннолетия он не предпринимал, поскольку отношения с отцом не поддерживал и не поддерживает, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производил, так как не проживает по данному адресу. В настоящее время он с семьей: супругой и двумя несовершеннолетними детьми, проживает по адресу: <адрес>Г. Данное домовладение принадлежит на праве собственности матери его супруги. Своего жилья ни он, ни члены его семьи не имеют, на учете нуждающихся в улучшении условий не состоят. С 18 марта 2020 года его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании его заявления поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Исковые требования не признает, поскольку у него с сыном отсутствует другое жилое помещение, в котором возможна постановка на регистрационный учет.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора дарения от 21 августа 2003 года ФИО2 является собственником ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем 25 сентября 2003 года выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение, где проживал с рождения вместе с родителями отцом ФИО1 и матерью ФИО1. Поскольку семья распалась, ФИО1 вместе с ребенком добровольном порядке выехали из квартиры в 1994 году.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Также из представленных суду документов установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес> 16 августа 2006 года.

Из пояснений сторон судом установлено, что ответчик, достигнув совершеннолетия и до настоящего времени, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, оплату не производил, вещей в нем не имел, членом семьи истца не являлся, общего хозяйства с ним не вел, создал свою семью, с которой проживает по адресу: <адрес>Г.

Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и не оспаривается, что по заявлению ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> 18 марта 2020 года зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО1, который по данному адресу не вселялся и не проживал.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире совместно с ФИО2 не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает, попыток вселения не предпринимает.

Доказательств того, что его отказ от реализации права пользования спорным жилым помещением носил вынужденный характер суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, в соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ не является действием, порождающим жилищные права и обязанности. Таким образом, права пользования этим жилым помещением ответчик ФИО1 не приобрел.

Как видно из объяснений истца и его представителя в настоящее время регистрация в квартире ответчиков препятствует ему, как собственнику осуществлять его конституционные права собственника, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209,288 ГК РФ.

При этом доводы ответчика ФИО2 об отсутствии у него и его сына другого жилого помещения, в котором возможна постановка на регистрационный учет не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая требования ст. ст. 10, 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право, а ответчик ФИО1 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом требования о снятии ответчиков с регистрационного учета заявленные излишне, поскольку данное решения, по вступлению его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в административном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2020 года.

Судья: О.Н.Хохлачева