Решение № 2-3349/2021 2-3349/2021~М-2938/2021 М-2938/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-3349/2021

50RS0039-01-2021-005035-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3349/2021 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору <номер> от <дата>. в размере <...>., в том силе: просроченная ссудная задолженность – <...>., проценты за кредит – <...>., задолженность по неустойке – <...>., обратить взыскание на залоговый объект недвижимости – садовый дом по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <...>., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>. (л.д. 5-6). В обоснование требований ссылается на то, что в рамках заключенного с ответчиком кредитного договора ответчик не выполняет свои обязательства по возврату предоставленного кредита.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены без вручения адресату, за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата>г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 (созаемщики) заключен кредитный договор <номер>, в соответствии с которым Банк обязался предоставить на <...> месяцев созаемщикам кредит «Загородная Недвижимость» в сумме <...>. под <...> годовых на приобретение и неотъемлемое улучшение объектов недвижимости: садовый дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Созаемщиками предоставлен залог объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере <...> от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. П.10 Закладной залоговая стоимость установлена в размере <...>

Исходя из п. 5.3.4 кредитор вправе потребовать от созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Банком <дата>г. было направлено требование ФИО1 о досрочном погашении задолженности, которое исполнено не было.

Поскольку ответчик надлежащим образом не выполнял свои обязанности по возврату займа, по состоянию на <дата>г. общая сумма задолженности по кредитному договору составляет <...>., в том числе: просроченная ссудная задолженность – <...>., проценты за кредит – <...>., задолженность по неустойке – <...>

Решением Арбитражного суда Московской области от <дата>. по делу <номер> ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Московской области от <дата>. требования ПАО Сбербанк включены в реестр требований кредиторов ФИО2 в размере <...>. основного долга, <...>. процентов, <...>. неустойки, в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченные залогом имущества.

Размер задолженности и расчет денежных сумм подтверждается представленным банком расчетом.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 данного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<дата>. УФСГРКиК по Московской области произведена регистрация закладной, обеспечивающей исполнение обязательств по кредитному договору <номер> от <дата>.; предметом залога является земельный участок общей площадью <...> садовый дом общей площадью <...>, жилой площадью <...>, расположенные по адресу: московская область, <адрес>

Дополнительным соглашением <номер> к закладной от <дата>. внесены изменения в закладную, предусматривающие с <дата>. по <дата>. льготный период погашения кредита в виде предоставления отсрочки в погашении основного долга; на период с <дата>. по <дата>. – в виде отсрочки в погашении начисляемых процентов. Срок пользования кредитом по соглашению сторон увеличен на <...> месяца, установлен общий срок кредитования с учетом реструктуризации <...> месяца по <дата>. Начисленные, но не уплаченные текущие (просроченные) проценты распределяются по месяцам, с <дата>. по <дата>., подлежат ежемесячной уплате заемщиком по графику платежей. Указанным дополнительным соглашением отменены все виды неустоек, начисленных на дату реструктуризации, кроме признанных ранее. Погашение кредита производится заемщиком ежемесячными платежами в соответствии с новым графиком платежей <номер> от <дата>. к кредитному договору <номер> от <дата>.

Закладной установлена оценочная стоимость предмета залога в размере <...>., с учетом дисконта – <...>

Ответчик возражений по иску не представила.

Факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязанностей по кредитному договору подтверждается имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем, и в соответствии со ст. ст. 307, 401 ГК РФ, заемщик как не исполнивший свое обязательство по договору в установленный договором срок, несет обязанность по возврату задолженности.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплата государственной пошлины в размере <...>. подтверждается платежным поручением и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк задолженность по кредитному договору <номер> от <дата>. по состоянию на <дата>. в размере <...>., из которых: просроченная ссудная задолженность – <...>., проценты за кредит – <...>., задолженность по неустойке – <...>

Обратить взыскание на заложенное имущество – садовый дом общей площадью <...>, жилой площадью <...>, земельный участок общей площадью <...> расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <...>

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк расходы по госпошлине в размере <...>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021г.