Решение № 2-2602/2025 2-308/2026 2-308/2026(2-2602/2025;)~М-2323/2025 М-2323/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-2602/2025

Гражданское дело № 2-308/2026

УИД 68RS0002-01-2025-004454-13

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года город Тамбов

Ленинский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Мануйловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тамбова Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о выселении из принадлежащего городскому округу – городу Тамбов жилого помещения – квартиры, по адресу: ***.

Требования мотивированны тем, что указанная *** в г.Тамбове является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из ЕГРН и выпиской из реестра муниципального имущества г.Тамбова.

В указанном жилом помещении проживает без права проживания ответчик ФИО1, которому 25.12.2024 МКУ «Дирекция жилищных услуг» было вручено требование об освобождении данного жилого помещения, в котором он письменно указал об отказе в добровольном порядке освободить данное спорное жилое помещение.

В последующем ответчик ФИО1 обратился в судебном порядке с иском как к администрации г.Тамбова Тамбовской области, там и к МКУ «Дирекция жилищных услуг» об обязании заключения договора социального найма на спорное жилое помещение. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 04.03.2025г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28.05.2025г., в удовлетворении обозначенных исковых требований ФИО1 было отказано При этом указанным судебным актом установлено, что ответчик ФИО1 самовольно занял спорное жилое помещение.

11.07.2025г. с целью фактического использования жилого помещения сотрудники МКУ «Дирекция жилищных услуг» осуществили выход в указанный адрес и установили, что ответчик ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с супругой ФИО2

29.07.2025г. в адрес регистрации и фактический адрес жительства ответчика ФИО2 было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое данный ответчик проигнорировал.

25.09.2025г. сотрудники МКУ «Дирекция жилищных услуг» повторно осуществили выход, в результате которого было установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 продолжают проживать в спорном жилом помещении.

При этом сторона истца обращает внимание на то, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ***, которое было предоставлено ему по ордеру в качестве члена семьи нанимателя, утратившим права пользования данным жилым помещением данный ответчик не признавался. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: ***.

Ссылаясь на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация города Тамбова Тамбовской области просила суд выселить ответчиков ФИО1 и ФИО2 из принадлежащей городскому округу – *** в ***.

Представитель истца администрации города Тамбова Тамбовской области и третьего лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» по соответствующим доверенностям ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания и/или о рассмотрении дела без их участия не поступало, как и не поступало возражения/пояснений/отзыва относительно исковых требований.

В соответствии с положениями статей 35, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом мнения стороны истца, настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие стороны ответчиков, с вынесением решением суда в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца/третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляется, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, а принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищ.

В соответствии с п. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, чч. 1 и 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что жилое помещение – квартира по адресу: ***, с кадастровым номером 68:29:0101049:863, на основании Решений Тамбовской городской Думы от 23.04.2003г. №363, от 16.09.2004г. №574 является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества, что подтверждается Выпиской из ЕГРН и выпиской из реестра муниципального имущества г.Тамбова.

В указанном жилом помещении проживает без права проживания ответчик ФИО1, которому 25.12.2024 МКУ «Дирекция жилищных услуг» было вручено требование об освобождении данного жилого помещения, в котором он письменно указал об отказе в добровольном порядке освободить данное спорное жилое помещение.

В последующем ответчик ФИО1 обратился в судебном порядке с иском к г.Тамбова Тамбовской области и к МКУ «Дирекция жилищных услуг» об обязании заключения договора социального найма на спорное жилое помещение. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 04.03.2025г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28.05.2025г., в удовлетворении обозначенных исковых требований ФИО1 было отказано.

При этом указанным судебным актом от 04.03.2025г. установлено, что ответчик ФИО1 самовольно занял спорное жилое помещение, имея при этом с 10.03.1989г. регистрацию по адресу: ***, куда указанный ответчик и был вселен на основании ордера на жилое помещение от 06.02.1989г. как член семьи собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

11.07.2025г. с целью фактического использования жилого помещения сотрудники МКУ «Дирекция жилищных услуг» осуществили выход в указанный адрес и установили, что ответчик ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с супругой ФИО2

29.07.2025г. в адрес регистрации и фактический адрес жительства ответчика ФИО2 было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое данный ответчик проигнорировал.

25.09.2025г. сотрудники МКУ «Дирекция жилищных услуг» повторно осуществили выход, в результате которого было установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Также в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ***, которое было предоставлено ему по ордеру в качестве члена семьи нанимателя, утратившим права пользования данным жилым помещением данный ответчик не признавался. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: ***.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение указанной правовой нормы, ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих законные основания занятия ими спорного жилого помещения.

В связи с чем, исковые требования администрации города Тамбова Тамбовской области о выселении ответчиков ФИО1 и ФИО2 из принадлежащего городскому округу – городу Тамбов жилого помещения – квартиры, по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1, ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ серии ***), ФИО2 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ серии *** ***) из жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности городскому округу – город Тамбов.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 04.03.2026г.

Судья А.А. Словеснова