Решение № 2-202/2024 2-202/2024(2-3475/2023;)~М-2938/2023 2-3475/2023 М-2938/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-202/2024

Дело № 2-202/2024

УИД № 89RS0004-01-2023-004097-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Корытниковой А.А.,

с участием старшего помощника

прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность». Комната № <данные изъяты> в доме № <адрес> принята в муниципальную собственность на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну». По информации АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой, в ком. <адрес> никто не зарегистрирован. Согласно актам обследования жилого помещения от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7. Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. В списках малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят.

<данные изъяты>

Таким образом, ответчики проживают в жилом помещении в отсутствие правовых оснований. Ответчикам было направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, однако данные требования ими не выполнены. Просят суд выселить ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представители истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего директор МАДОУ «Виниклюзия» ФИО8 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность».

Комната № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <адрес> принята в муниципальную собственность на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг № <данные изъяты> «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну».

По информации АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес> в г. Новый Уренгой никто не зарегистрирован.

Согласно актам обследования жилого помещения от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7.

Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался.

В списках малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом установлено, что Администрация города Новый Уренгой как собственник жилого помещения какого-либо решения о предоставлении данного жилого помещения ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО6 никогда не принимала, договор социального найма с ними не заключала, ордер на вселение не выдавала.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчикам представить доказательства законности их вселения в спорное жилое помещение. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке по договору найма специализированного жилого помещения, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма. Следовательно, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о выселении ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО6 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в сумме <суммы изъяты> рублей по <суммы изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Выселить ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО6 (ИНН <данные изъяты>), ФИО7 (ИНН <данные изъяты>), из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <суммы изъяты> рублей по <суммы изъяты> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 24.01.2024 г.