Решение № 2-738/2019 2-738/2019~М-636/2019 М-636/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-738/2019

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Цечоева Л.К., при секретаре Батыровой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что с 1998г. она владеет и пользуется нежилым зданием – магазином «Люстра», общей площадью 46,2 кв.м., и расположенным под ним земельным участком, мерою 58 кв.м., находящимися по адресу: РИ, <адрес>, б/н, на основании устной сделки купли-продажи, заключенной с ФИО2. В установленном законом порядке сделка по отчуждению указанного имущества оформлена не была. ФИО2 умер 18.03.1999г. Его мать ФИО3 является наследником указанного выше имущества, которая умерла 21.01.2019г. Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения нежилым зданием – магазином «Люстра и земельным участком, расположенными по адресу: РИ, <адрес>, б/н, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, и признать право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, при этом уточнив, что магазин «Люстра», общей площадью 46,2 кв.м., и расположенный под ним земельный участок, мерою 58 кв.м., находящимися по адресу: РИ, <адрес>, б/н, она приобрела в 2002г. на основании устной сделки купли-продажи, заключенной с ФИО3. В установленном законом порядке сделка по отчуждению указанного имущества оформлена не была. В настоящее время продавец ФИО3 умерла.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО «<адрес> Малгобек» ФИО4 удовлетворение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно письму и.о. главы администрации <адрес> от 04.04.1995г. № ФИО2 разрешено строительство коммерческого магазина на <адрес> в <адрес>.

Из технического паспорта магазина «Люстра» от 30.01.2002г. усматривается, что собственником является ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.02.2002г. ФИО3 является наследником имущества ФИО2 – магазина «Люстра», площадью 46,2 кв.м., на земельном участке, площадью 58 кв.м., находящегося по адресу6: <адрес> имущество принадлежит наследодателю на основании справки БТИ № от 30.01.2002г. и договора на выделение земельного участка под строительство магазина 04.04.1995г. №.Согласно свидетельству о смерти I-РГ №, выданному 22.02.2019г. Отделом ГС ЗАГС Республики <адрес> и <адрес>, ФИО3 умерла 21.01.2019г., о чем составлена соответствующая актовая запись о смерти № от 22.02.2019г.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 пояснил в судебном заседании, что ФИО1 в 2002г. приобрела магазином «Люстра» по <адрес> в <адрес> у ФИО3 и владеет им как своим собственным.

Аналогичное явствует и из пояснений свидетеля ФИО1 М-Г.О.

В соответствии со ст.234 ГК РФ – лицо, не являясь собственником имущества, но открыто, непрерывно и добросовестно владеющее этим имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая, что истец ФИО1 более пятнадцати лет владеет нежилым зданием – магазином «Люстра», общей площадью 46,2 кв.м., и расположенным под ним земельным участком, мерою 58 кв.м., находящимися по адресу: РИ, <адрес>, б/н, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, 12.04.1955г. рождения, уроженки <адрес>, нежилым зданием – магазином «Люстра, общей площадью 46,2 кв.м., и земельным участком, площадью 58 кв.м., расположенными по адресу: РИ, <адрес>, б/н, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, и признать право собственности на вышеуказанное имущество.

Признать право собственности ФИО1, 12.04.1955г. рождения, уроженки <адрес>, на нежилое здание – магазин «Люстра», общей площадью 46,2 кв.м., и расположенным под ним земельным участком, площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, б/н.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским сектором Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> права собственности ФИО1 на указанное нежилое помещение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующая: подпись

Копия верна:

Судья Л.К. Цечоева