Решение № 2-5852/2018 2-5852/2018~М-5118/2018 М-5118/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-5852/2018

К делу №


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.,

при секретаре Бесштанных В.А.,

с участием прокурора Карасунского внутригородского округа г.Краснодара ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>.

В обоснование своих требований истец пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г. Краснодара, было вынесено определение, согласно которому было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО4, по условиям которого: 1. ФИО2 перечисляет денежные средства на банковский счет ФИО4 в размере <данные изъяты> за 5/18 доли собственности последней в <адрес> в течение 5 рабочих дней после утверждения соглашения. 2. Признать ФИО2 право собственности на 5/18 доли <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м, жилой -38,6 кв.м., увеличив ее долю до одного целого. 3. Исключить из числа собственников 5/18 доли <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., жилой 38,6 кв.м. ФИО4. 4.ФИО4 обязуется выписать своего несовершеннолетнего ребенка из <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., жилой-38,6 кв.м, в срок не превышающий 30 дней с с момента заключения данного соглашения. 5. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения ФИО2 не имеет и не будет иметь к ФИО4 каких-либо требований и претензий, связанных с задолженностью по оплате жилищно- коммунальных услуг. 6. ФИО2 и ФИО4 договорились, что условия мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией, передача которой третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу предающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению 7. После подписания настоящего мирового соглашения материальных претензий стороны друг к другу не имеют. В настоящее время она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>. В связи с тем, что между ней и ответчиком было заключено мировое соглашение, было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения между сторонами в соответствии с которым ответчик исключена из числа собственников 5/18 доли в <адрес> и связи с тем, что ответчик уже длительное время не проживает по указанному адресу, как по постоянному месту жительства, ответчик утратила право собственности на 5/18 доли квартиры и в последствии утратила право пользования жилым помещением. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически в квартире не проживает. Ответчик коммунальные счета никогда не оплачивала и не оплачивает, а также ранее по определению суда утратила право собственности на долю в указанной квартире.

Истец и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО5 по ордеру №, которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что определением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО4, по условиям которого: 1. ФИО2 перечисляет денежные средства на банковский счет ФИО4 в размере <данные изъяты> за 5/18 доли собственности последней в <адрес> в течение 5 рабочих дней после утверждения соглашения. 2. Признать ФИО2 право собственности на 5/18 доли <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м, жилой -38,6 кв.м., увеличив ее долю до одного целого. 3. Исключить из числа собственников 5/18 доли <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., жилой 38,6 кв.м. ФИО4. 4.ФИО4 обязуется выписать своего несовершеннолетнего ребенка из <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., жилой-38,6 кв.м, в срок не превышающий 30 дней с с момента заключения данного соглашения. 5. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения ФИО2 не имеет и не будет иметь к ФИО4 каких-либо требований и претензий, связанных с задолженностью по оплате жилищно- коммунальных услуг. 6. ФИО2 и ФИО4 договорились, что условия мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией, передача которой третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу предающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению 7. После подписания настоящего мирового соглашения материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

В настоящее время истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире №4 в доме № 11 по ул. Онежской Карасунского округа г. Краснодара зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9

В связи с тем, что между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик исключена из числа собственников 5/18 доли в <адрес>, то ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, не проживает. Вещей ответчика в квартире нет, адрес ее проживания не известен.

Кроме того, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированной в ней ФИО4, которая членом ее семьи не является.

Принимая во внимание, что ответчик на основании определения суда утратила право собственности на долю в квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья, у суда имеются все основания для признания ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов