Решение № 2-846/2024 2-846/2024~М-750/2024 М-750/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-846/2024

УИД: №

Дело №

Учет №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой М.Е.,

с участием прокурора – помощника Нурлатского городского прокурора Республики Татарстан Прохоровой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж общей площадью 32,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что дедушка истца - Т. в ДД.ММ.ГГГГ годах построил гараж во дворе жилого <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дедушка умер, гаражом продолжала пользоваться мама истца – С. которая в то время работала в исполкоме <адрес>. Она обратилась к руководителю исполкома за разрешением на строительство гаража, ей было дано устное разрешение и она в ДД.ММ.ГГГГ снесла старый гараж, и на его месте возвела новый гараж, общей площадью 32,6 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ мама истца – С. умерла, не успев оформить гараж на свое имя. Истец обращалась в исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан за выдачей разрешения на строительства гаража, но ей был выдан устный отказ, обосновав его тем, что на данный момент не требуется выдача разрешения на строительство гаража, поскольку оформляется по «дачной амнистии». ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в МФЦ на выделение земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ей предоставили протокол № заседания комиссии по выбору и предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, где ей было отказано в предоставлении земельного участка для строительства гаража по причине благоустройства придомовой территории МКД. После смерти матери истцом каких-либо документов, подтверждающих выделение земельного участка, либо разрешения на строительство данного гаража, не обнаружено. Также истец обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан» за государственной регистрацией земельного участка под вышеуказанным гаражом и в <адрес> за государственной регистрацией гаража. Строительство гаража соответствует требованиям действующих строительных правил и нормативов.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 - ФИО2 на судебном заседании поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно ходатайству не возражал против удовлетворения требований истца и просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

Третье лицо – нотариус нотариальной палаты Республики Татарстан Нурлатского нотариального округа ФИО3 на судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Согласно ходатайству просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие и решение вынести на усмотрение суда.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО4 на судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно абзаца 2 пункта 3.2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Т., приходящийся истцу дедушкой, в ДД.ММ.ГГГГ годах построил гараж во дворе жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Т. умер.

Так же в судебном заседании установлено, что мать истца ФИО1 – С. когда работала в исполкоме <адрес>, обратилась к руководителю исполкома за разрешением строительства гаража и ей было дано устное разрешение. В ДД.ММ.ГГГГ года она снесла старый гараж и на его месте возвела новый гараж, общей площадью 32,6 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, не успев оформить гараж на свое имя.

Истец ФИО1 обратилась в Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан за выдачей разрешения на строительства гаража, но ей было устно отказано, поскольку выдача разрешения на строительство гаража не требуется, а оформляется по «дачной амнистии».

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в МФЦ на выделение земельного участка в собственность.

Согласно протокола № заседания комиссии по выбору и представлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении для строительства гаража земельного участка, расположенного во дворе многоквартирного жилого <адрес>, так как не соответствует нормам СНИП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», на земельном участке после сноса хозяйственных построек запланировано проведение благоустройства придомовой территории МКД.

В ответ на обращение истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности на спорный гараж, Нурлатским отделом Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности на спорный гараж.

Рассмотрев обращение истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № (направленного ДД.ММ.ГГГГ) о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан» дал ответ о том, что не правомочна проводить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ей предоставили протокол № заседания комиссии по выбору и предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, где ей было отказано в предоставлении земельного участка для строительства гаража по причине благоустройства придомовой территории МКД. После смерти матери истцом каких-либо документов, подтверждающих выделение земельного участка, либо разрешения на строительство данного гаража, не обнаружено. Также истец обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МКУ «Палата земельных и имущественных отношений» за государственной регистрацией земельного участка под вышеуказанным гаражом и в <адрес> за государственной регистрацией гаража..

Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан в ответ на обращение истца по плану благоустройства придомовых территорий на ДД.ММ.ГГГГ год и последующие года сообщил, что дворовая территория, расположенная по адресу: <адрес>, в план благоустройства придомовой территории не включен, ввиду отсутствия инвентаризации выше указанного двора (ответ от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№).

Из технического плана на гараж, составленного ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 32,6 кв.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ году, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости – №.

Согласно заключению эксперта ООО «Эксперт-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, является капитальным строением (сооружением) и является объектом недвижимости и соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из наследственного дела №, находящегося в архиве нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО3, открытого после смерти Т. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга Т. которой выдано свидетельство о праве на наследство, состоящегося из денежного вклада с причитающимися процентами, хранившегося в /Государственной трудовой сберегательной кассе № <адрес>, ТАССР по счету №.

Из наследственного дела №, находящегося в архиве нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО3, открытого после смерти С. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились супруг С. и дочь С.., которым выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В архиве нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО5 имеется наследственное дело, заведенное к имуществу С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследниками, принявшими наследство, являются супруга С. и дочь ФИО1

Из наследственного дела №, находящегося в архиве нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО3, открытого после смерти Т., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась внучка ФИО4, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счетах №, №, с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Акционерном коммерческом банке «АК БАРС» (Публичное акционерное общество) на лицевых счетах № (категории «Накопительный»), № (категории «Пенсионный»), с причитающимися процентами и компенсациями. В., Б. и ФИО1 отказались от причитающейся им доли на наследство после умершей Т.

Поскольку истец ФИО1 добровольно отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти Т.., оснований для удовлетворения иска о признании право собственности на гараж в порядке статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Никитина

Копия верна. Судья: А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.