Решение № 2-499/2021 2-499/2021~М-495/2021 М-495/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-499/2021

Дело №2-499/2021

55RS0013-01-2021-000812-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,

при секретаре Герасименко Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 21 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Баррикадского сельского поселения, Исилькульскому отделу управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о восстановлении земельного участка на кадастровом учете, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Баррикадского сельского поселения, Исилькульскому отделу управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о восстановлении земельного участка на кадастровом учете, признании права собственности. В обоснование иска со ссылкой на указано, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Исилькульским райкомземом, ее мама ФИО являлась собственником земельной доли в размере 24 га на землях <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельной доли, используемой в ЗАО «Баррикада». Истица является наследником имущества ФИО в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Земельный пай использовался в сельскохозяйственных предприятиях, расположенных в <адрес>. При проведении межевания земельная доля обрела границы и преобразовалась в отдельный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ., с присвоением кадастрового номера №, поставленный на кадастровый учет с внесением в ЕГРН. Выделение доли в конкретный обособленный земельный участок подтверждается планом на земельный участок, составленным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Справкой администрации Баррикадского сельского поселения Исилькульского муниципального района, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она решила подтвердить свое право собственности на земельный участок для перезаключения договора аренды земельного участка. При получении выписки из ЕГРН выяснила, что земельный участок снят с кадастрового учета в соответствии с п.3 ст.70 Федерального закона №218-ФЗ. При получении свидетельства о праве на наследство в силу объективных причин она своевременно не обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В удовлетворении заявления о восстановлении ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН уведомлением № лот ДД.ММ.ГГГГ Однако, данный земельный участок существует и в настоящее время обрабатывается. Просила восстановить земельный участок на кадастровом учете и признать за ней право собственности на него.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала заявленные требования по указанным основаниям.

Ответчики - администрация Баррикадского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, третьи лица - нотариус ФИО3, администрация Исилькульского муниципального района надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, возражений против исковых требований не представили, представители органов местного самоуправления просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства по гражданскому делу в совокупности с учетом заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества определен как внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе, о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.1 ст.5 закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В силу ст.69 закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.70 Закона, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно свидетельству РФ № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, принадлежит на праве частной собственности земельная доля 24 га сельхозназначения для сельхозпроизводства.

Согласно свидетельству о смерти I-КН № ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из наследственного дела № следует, что ФИО1 обратилась для принятия наследства после смерти ФИО, указав в качестве наследственного имущества земельную долю 24 га, представив, помимо прочего, справку ЗАО «Баррикада», что получала дивиденды продукцией – зерном и кормами с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО является ФИО1, наследственное имущество состоит из 247 акций в ЗАО «Баррикада».

Суду представлен план на земельный участок площадью 24 га сельхозугодий, предоставленный в собственность ФИО1 ФИО1, кадастровый № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно справке администрации Баррикадского сельского поселения Исилькульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учета земельных участков в Реестре объектов Баррикадского сельского поселения за ФИО1 на праве частной собственности значится земельный участок общей площадью 240000 кв.м. с кадастровым номером №.

Суду представлены справки ООО КЭАгро» о том, что земельные доли ФИО1 находятся в аренде с ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ она получила за них доход в сумме 13900 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ При этом, указано, что кадастровый номер участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, данная выписка в графе «особые отметки» содержит сведения о праве собственности на земельный участок ФИО1

С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок кадастровый №, снятый с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который в установленном порядке не было зарегистрировано, принадлежит на праве собственности истице в порядке наследования, был поставлен на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, при признании права собственности подлежит восстановлению на кадастровом учете.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на земельный участок кадастровый № площадью 240000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства и восстановить указанный земельный участок на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.Г.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021 года