Решение № 2-100/2024 2-100/2024(2-7735/2023;)~М-6031/2023 2-7735/2023 М-6031/2023 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-100/2024

УИД 50RS0002-01-2023-007087-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., секретаря судебного заседания Мурадовой К.Ш., с участием представителя истца ФИО3, представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2024 по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, самостоятельным требованиям третьего лица Администрации Ленинского городского округа Московской области об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка ответчика, признании права отсутствующим, встречным исковым требованиям ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании действий ответчиков недобросовестными, сохранении имущества в собственности, третьи лица ПАО Сбербанк, ООО Сбербанк Страхование, ФИО5

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просит суд: истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 264 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области), согласно координат:

№ точки

Координаты

(МСК-50. зона2)

Y

X

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении Подольского лесничества Московской области в площади 264 кв.м. границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с выписками из ЕГРН на объекты недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик. В соответствии с заключением о пересечении границ лесного участка с границами земельных участков в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества. Основанием возникновения права собственности ответчика на земельный участок является решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение, согласно которому, решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и дополнительное решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, а в удовлетворении исковых требований истцов отказано.

На основании статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу части 2 статьи 9 Земельного кодекса (далее - ЗК РФ) осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация.

Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, в статье 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 7 ЛК РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67-70.1 ЛК РФ. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду, а также заключения ФГБУ «Рослесинфорг», составленные на основании данных ЕГРН и сведений о местоположении границ лесничеств. Выводы проведенной по делу судебной экспертизы полностью подтвердили наложение границ земельного участка ответчика на земли лесного фонда.

Третьим лицом Администрацией Ленинского городского округа Московской области заявлены самостоятельные требования, просит суд:

исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику на праве собственности на основании решения Видновского городского суда, и образован из земель сельскохозяйственного назначения. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (п. 1 ст. 77 ЗК РФ) Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов (п. I ст. 83 ЗК РФ). В силу пункта 3 статьи 11.2 ЗК РФ, целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов (п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства. Судебный акт которым установлено право собственности на земельный участок отменен, территория находится в неразграниченной государственной собственности. Выбор способа защиты права принадлежит истцу.

Ответчиком ФИО1 заявлены встречные исковые требования, в которых просит суд: признать действия Федерального агентства лесного хозяйства по истребованию части земельного участка и снятия с кадастрового учета земельного участка и действия Администрации по снятию с кадастрового учета земельного участка и лишению ФИО1 права собственности злоупотреблением правом;

признать отсутствие пересечений земель лесного фонда, указанных в исковых требованиях Федерального агентства лесного хозяйства с земельным участком с кадастровым номером №; обязать Федеральное агентство лесного хозяйства внести изменение в ГЛР в виде сведений об отсутствии пересечений земель лесного фонда выдела 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области в соответствии с границами, установленными в ЕГРН; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с установленными фактическими координатами характерных поворотных точек, указанных в ЕГРН: Оставить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО1 приобрела земельный участок на основании возмездной сделки заключенной с ФИО6, использовала заемные в ПАО «Сбербанк» денежные средства. В соответствии с Генеральным планом 2018 года категория земельного участка с кадастровым номером № установлена – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Спорный земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером № и находится в границах населенного пункта. При рассмотрении гражданского дела № третьим лицом участвовала ФИО7, у которой право собственности на 1/410 долю земельного участка с кадастровым номером № возникло на основании решения суда по гражданскому делу № в порядке наследования после смерти супруга. ФГБУ «Рослесинфорг» при проведении инвентаризации и лесоустройства было нарушено требование п. 16 ст. 34 ФЗ №218-ФЗ, а именно недопустимость включения земельных участков, не относящихся к категории земель лесного фонда в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда. Спорный земельный участок земли лесного фонда не пересекает, а находится рядом, что можно отследить из графических данных и сведений ЕГРН по состоянию на 2018 год. Согласно требованиям действующего законодательства оснований с снятию спорного земельного учета не имеется, так как участок не является преобразуемым. Администрацией истцу, для целей строительства жилого дома, было выдано уведомление о соответствии земельного участка целям строительства. Действия ответчиков при таких обстоятельствах являются злоупотреблением правом и не подлежат удовлетворению.

Представитель истца в судебное заседание явился заявленные требования поддержал по указанным основаниям и представленным доказательствам.

Представитель третьего лица с самостоятельными требованиями администрации Ленинского городского округа в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела уведомлены, ранее в судебном заседании представлены возражения в письменной форме.

Третьи лица без самостоятельных исковых требований в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела уведомлены.

Суд, счёл возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 3.3.ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регламентировано предоставление земельных участков, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований.

В соответствии с положениями ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

Таким образом, третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Администрация Ленинского городского округа Московской области по настоящему иску обладает правом распоряжения земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом Администрацией Ленинского городского округа срока исковой давности обращения в суд, составляющий три года.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражного кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" на органы местного самоуправления возложена функция проведения муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах соответствующего муниципального образования земель, целью которого является не только сохранение и рациональное использование земли, но и предотвращение ее самовольного захвата и незаконной застройки.

Согласно Письму Роснедвижимости от 20.07.2005 N ММ/0644 "О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля" муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами работ на основании распоряжений руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального земельного контроля, за исключением случаев непосредственного обнаружения муниципальным инспектором достаточных данных, указывающих на наличие нарушения земельного законодательства. При этом плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в два года. Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности обращения в суд третьим лицом с самостоятельными требованиями не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, является ответчик ФИО1

Право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ приобрел его у ФИО6 Согласно предмету договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарила ФИО6 земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, которые принадлежали ФИО7 на основании Решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело №.

С целью разрешения спора, судом по ходатайству третьего лица с самостоятельными требованиями администрации Ленинского городского округа назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «СТ-Эксперт». Согласно выводов эксперта земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №, который образован на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в удовлетворении иска о признании прав на земельные участки истцам отказано.

Таким образом, документами основаниями послужившими к передаче земельного участка из коллективной собственности СХПК «Колхоз-племзавод им. Горького» в собственность физического лица послужило отмененное в настоящее время решение Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч. 4 ст. 166 ГК РФ, суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Поскольку решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, то не имеет юридической силы со дня вынесения, соответственно сделка купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная с ФИО10, является ничтожной, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения сделки, независимо от такового ее признания судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок выбыл из состава неразграниченной государственной собственности помимо воли Администрации Ленинского городского округа к компетенции которой относится право распоряжения земельными участками и их предоставление в собственность по основаниям действующего земельного законодательства.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Доводы ответчика (истца) по встречному иску ФИО1 о том, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок образован с учетом прав ФИО7 на 1/410 долю земельного пая колхоза-племзавода им. М. Горького, возникших на основании решения суда от 2015 года, суд не может принять во внимание, так как как они полностью опровергаются выводами экспертного заключения.

Добросовестность действий ответчика, внесение изменений в генеральный план 2018 года, отнесение территории земельного участка к землям населенного пункта зоне Ж2 застройки индивидуальными жилыми домами не могут повлиять на выводы суда, потому что судебный акт от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Суд, с учетом вышеприведенных обстоятельств по гражданскому делу, положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, компетенции органов местного самоуправления, определенной Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Земельного кодекса РФ, не находит в действиях администрации Ленинского городского округа по заявлению настоящих исковых требований признаков злоупотребления правом. На основании изложенного, суд отказывает истцу по встречному иску в удовлетворении требований заявленных к администрации Ленинского городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае, государственная регистрация права собственности ответчика в ЕГРН на земельный участок, подлежащий возвращению в состав земель неразграниченной государственной собственности, нарушает права администрации Ленинского городского округа Московской области как лица, имеющего право распоряжения землями неразграниченной государственной собственности, что является основанием к удовлетворению исковых требований о признании права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим и исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м.,

При указанных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, самостоятельные требования третьего лица Администрации Ленинского городского округа Московской области подлежат удовлетворению.

Федеральным агентством лесного хозяйства к ответчику ФИО1, заявлены требования об истребовании из чужого незаконного владения ФИО8 в пользу Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 264 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области), согласно указанных в иске координат.

Границы лесничеств и лесных участков определяются при лесоустройстве, которое в соответствии с положениями ст. 68 ЛК РФ наряду с другими работами включает в себя в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, а также особо защитные участки лесов.

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 01.01.2017, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Приказом Федерального Агентства лесного хозяйства №132 от 11.02.2019. установлены границы Подольского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Московской области согласно приложению.

ФГБУ «Рослесинфорг» предоставлены сведения того, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы лесного участка: <адрес> кв.м. Информация принята из Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. О пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечения с землями лесного фонда площадью 264 кв.м. в указанных координатах.

Исходя из положений ст. 71 ЛК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

По результатам проведенного исследования (см. п.2.3.1-2.3.4 по Вопросу 4) экспертами определено, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земель лесного фонда (квартал 2 выдел 5), определенную на основании Лесоустроительного планшета 1998-2001 гг.; пересекает границу земель лесного фонда (квартал 32 выдел 5), определенную на основании Лесоустроительного планшета 2015 г; пересекает границу Подольского лесничества, определенную на основании сведений, содержащихся в Приложениях № к приказу Рослесхоза от № от ДД.ММ.ГГГГ.

Эксперты пришли к выводам, что образование земельного участка с кадастровым номером №, как земельного участка, образованного из земель сельскохозяйственного назначения, в пределах границы населенного пункта д. Орлово и границы земель лесного фонда, не соответствует требованиям земельного законодательства. определение границы земельного участка с кадастровым номером № было произведено без учета местоположения границ земель лесного фонда, содержащихся в Лесоустроительном планшете 1998-2001 гг. и Лесоустроительном планшете 2015 г.

Выводы экспертов суд признаёт достоверными, а экспертное заключение допустимым доказательством, поскольку экспертиза назначена судом в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, выводы экспертов мотивированы, последовательны и обоснованы с технической стороны, квалификация экспертов сомнений у суда не вызывает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 264 кв.м. в координатах

№ точки

Координаты

(МСК-50. зона2)

Y

X

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
является землями лесного фонда и подлежит истребованию в пользу Российской Федерации. Поскольку по иску третьего лица кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № полностью исключены из ЕГРН, то требования истца об исключении границ земельного участка только в части пересечения с землями лесного фонда удовлетворены при удовлетворении самостоятельных исковых требований третьего лица.

Из содержания Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 736 (далее - Положение о Рослесхозе), следует, что таким уполномоченным федеральным органом исполнительной власти является Рослесхоз, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений (пункт 1).

Рослесхоз осуществляет в порядке и пределах, которые определены законодательством Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной пунктом 1 данного Положения сфере деятельности (пункт 5.2 Положения о Рослесхозе).

Согласно пункту 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 736 "О Федеральном агентстве лесного хозяйства" названный орган согласовывает включение земельных участков земель лесного фонда в границы населенных пунктов, исключение земельных участков из границ населенных пунктов и включение их в состав земель лесного фонда, установление или изменение видов разрешенного использования земельных участков земель лесного фонда.

С учетом полномочий и компетенции истца, оснований заявленного иска и его удовлетворения, суд не усматривает в действиях Федерального агентства лесного хозяйства по подаче настоящего иска злоупотребления правом. С учетом удовлетворения исковых требований, заявленных Агентством лесного хозяйства и Администрацией Ленинского городского округа, у суда отсутствуют основания к удовлетворению встречных исковых требований, заявленных ФИО1 о признании отсутствия пересечений земель лесного фонда, указанных в исковых требованиях Федерального агентства лесного хозяйства с земельным участком с кадастровым номером №; обязании Федеральное агентство лесного хозяйства внести изменение в ЕГРН сведения об отсутствии пересечений земель лесного фонда выдела 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области в соответствии с границами, установленными в ЕГРН; установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с установленными фактическими координатами характерных поворотных точек, указанных в ЕГРН, оставлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского городского округа Московской области к ФИО1 – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности ФИО1;

признать отсутствующим право собственности ответчика ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 – удовлетворить.

истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 264 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартала 32 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области), согласно координат:

№ точки

Координаты

(МСК-50. зона2)

Y

X

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Встречные исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.