Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-225/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н. и Л.В. к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что с 1992 года они проживают в квартире по адресу: <адрес> Собственниками данной квартиры, площадью 67,8 кв.м. они являются на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 03 ноября 1993 года, выданного Автоколонной №1565, по 1/2 доли каждый. При оформлении права собственности на квартиру было выявлено расхождение площади. В договоре ошибочно указана площадь 58,4 кв.м., расхождение составило на 9,4 кв.м. В связи с упорядочиванием наименований улиц, нумераций домов и земельных участков Октябрьским сельсоветом Сосновского района Тамбовской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об объектах недвижимости, расположенных в границах улиц: Парковая – присвоить нумерацию и наименование улиц. По ранее существующему адресу – <адрес>, был присвоен адрес – <адрес> Земельный участок по этому адресу передан в собственность, как пожизненно наследуемое владение и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Просят признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 67,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец – А.Н., о месте и дате судебного заседания извещен, в суд не явился, его интересы в судебном заседании представляла Л.В..

Истец - Л.В., действующая от своего имени и от имени А.Н. на основании доверенности от 22 января 2019 года, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что оформить право собственности во внесудебном порядке не имеется возможности, так как в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность ошибочно указана площадь квартиры 58,4 кв.м., расхождение составило 9,4 кв.м.

Ответчик – представитель администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области --- в судебном заседании исковые требования истцов признал и просил признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могли передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По материалам гражданского дела установлено, что по договору «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от 03 ноября 1993 года Автоколонной №, в лице В.Ю. в порядке приватизации А.Н., Л.В. передана в собственность в размере по 1/2 доли за каждым квартира по адресу: р.<адрес> общей площадью 58,4 кв.м. Договор утвержден постановлением главы администрации Сосновского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Однако в договоре приватизации допущена ошибка в указании площади квартиры, а именно площадь квартиры указана - 58,4 кв.м., тогда как на самом деле площадь квартиры составляет 67,8 кв.м., расхождение составило 9,4 кв.м. (л.д. 12-13).

Постановлением главы Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимотси и земельных участков в селе Правые Ламки», в связи с упорядочиванием наименовании улиц и нумерации домов и земельных участков в селе <адрес> объектам, расположенным в границах <адрес> – квартире, расположеной по адресу: <адрес>, был присвоен адрес – <адрес> (л.д. 39-40).

Постановлением администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса жилого дома» на основании заявления Л.В. уточнено местонахождение жилого дома и установлен адрес: <адрес> (л.д. 41).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности А.Н. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Согласно Справки о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 67,8 кв.м., наименование объекта – квартира, инвентарный номер – 2629/158, вид объекта – помещение (л.д. 43).

Оспариваемое жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:18:1203007:101, площадью 725 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что фактически объектом приватизации являлась квартира площадью 67,8 кв.м., а указание в договоре приватизации площади квартиры 58,4 кв.м. является технической ошибкой, которая не может препятствовать истцам требовать в судебном порядке права общей долевой собственности на оспариваемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования А.Н. и Л.В. удовлетворить.

Признать заА.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, общей площадью 67,8 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, общей площадью 67,8 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на доли жилого дома подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов

В окончательной форме решение изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья М.А. Долгов