Решение № 2-2672/2018 2-2672/2018~М-2152/2018 М-2152/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-2672/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Борисовой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просил обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; взыскать с ответчиков в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; обязать ответчиков вручить ему комплект ключей от квартиры по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что он является собственником *** доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №.... Указанная квартира представляет собой трехкомнатное жилое помещение, общей площадью ***.м. ФИО9 доля в квартире была куплена истцом дата Кроме него собственниками указанной квартиры являются: ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 Ответчики на протяжении длительного времени препятствуют в осуществлении его жилищных прав, не пуская истца в квартиру, меняя замки, устраивая скандалы. Указанными действиями со стороны ответчиков ему были причинены моральные страдания, кроме того, он лишен возможности проживать в принадлежащем ему жилом помещении, общения с детьми.

В судебном заседании истец -ФИО6 от требований к ответчикам о компенсации морального вреда отказался, в остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики -ФИО7, ФИО8 в судебном заседании иск не признали, просили отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям могут относиться как квартира, так и ее часть, включая комнату.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата Вместе с ним остальными собственниками указанной квартиры являются: ФИО8 (***); ФИО2 (***); ФИО3 ***); ФИО4 (***); ФИО1 (***); ФИО7 (***).

ФИО3, дата.р., ФИО4, дата г.р., ФИО1, дата г.р., являются несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата., вступившим в законную силу дата., расторгнут брак между ФИО6 и ФИО7, несовершеннолетние дети -ФИО3, дата.р., ФИО4, дата г.р., ФИО1, дата г.р., ФИО5, дата г.р., оставлены проживать с матерью – ФИО7

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие у него доступа в спорное жилое помещение, поскольку ответчики после прекращения семейных отношений истца с ответчиком и выезда ФИО6 из жилого помещения поменяли замки на входной двери, в жилое помещение истца не пускают.

Ответчики указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривали. ФИО7 в судебном заседании указывалось, что между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, истец бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит.

Вместе с тем, невозможность доступа в квартиру ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом. Наличие у ответчиков с истцом конфликтных отношений не может ограничивать право последнего по пользованию принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы ответчиков о том, что истец не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя содержания имущества, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку не лишают собственников жилого помещения права обратиться в установленном законом порядке за возмещением понесенных расходов по содержанию жилья с иного собственника, не осуществляющего их оплату.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца к ответчикам об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче дубликата ключей от квартиры подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании факт отсутствия у истца доступа в адрес по ул. адрес в адрес вследствие неправомерных действий ответчиков, нашел свое подтверждение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Обязать ФИО7, ФИО8 не чинить ФИО6 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, передать ФИО6 комплект ключей от квартиры по адресу: адрес.

Взыскать в равных долях с ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья (подпись) Е.А. Митина

Копия верна.

Судья Секретарь