Решение № 2-800/2017 2-800/2017~М-901/2017 М-901/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-800/2017

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-800/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный

6 декабря 2017 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Ким В.И.,

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 - адвоката Хушаназарова Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>,<адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: КБР,<адрес>, в котором значится зарегистрированным ответчик, на протяжении длительного времени не проживающий в ней, бремя расходов по содержанию квартиры он не несет, место нахождение его неизвестно, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании ФИО1 отказался от требований об обязании Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» снять ответчика с регистрационного учета, а в остальной части иск поддержал.

Частичный отказ ФИО1 от исковых требований был принят судом.

Поскольку местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, к участию в деле в качестве его представителя был привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов Хушаназаров Т.Т., который в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседаниятретье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» представителя в суд не направил.

Изучив доводы искового заявления, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: КБР, <адрес>, в котором на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2

При этом по делу установлено, что ответчик по указанному адресу длительное время - более 4 лет не проживает, его отсутствие не носит временный характер, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилища он не несет, в родственных отношениях с истцом не состоит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации постороннего лица, фактически не проживающего в жилом помещении препятствует истцу полноценно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд на основании приведенных правовых норм приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных по делу требований о признании ответчика утратившим право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР,г<адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов

<данные изъяты>