Решение № 2-3088/2017 2-3088/2017~М-2812/2017 М-2812/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3088/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Медведевой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Иркутска к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно возведенных строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно возведенных строений.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Иркутск на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ****год №.

Актом осмотра от ****год № земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> установлено, что на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом и недостроенная постройка вспомогательного назначения.

Согласно уведомлению из ЕГРП от ****год № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Согласно заключению специалиста №, подготовленному по результатам геодезической съемки земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен отгороженный земельный участок, на котором возведен жилой дом. <адрес> используемого земельного участка составляет <...> кв.м.

Согласно письму Управления Росрееста по <адрес> от ****год № ФИО3 привлечен к административной ответственности за несоблюдение требований земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка площадью <...> кв.м., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск.

Из указанного письма следует, что ФИО3 не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района, принятого по результатам рассмотрения административного дела № в отношении ФИО3 установлено, что последний признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО3 самовольно занял часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> путем отгораживания земельного участка площадью <...> кв.м. по адресу: г. Иркутск, <адрес> и возведения объекта капитального строительства жилого дома, а также недостроенного сооружения вспомогательного назначения.

Актом осмотра от ****год № земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> установлено, что на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом и недостроенная постройка вспомогательного назначения.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> от ****год №, данный земельный участок имеет целевое назначение для организации полигона, полей компостирования и полей ассенизации.

Таким образом, на земельном участке по адресу: г. Иркутск, <адрес>, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, без получения на это необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил возведены самовольные постройки - двухэтажный жилой дом и недостроенная постройка вспомогательного назначения.

Администрация города Иркутска просит суд обязать ФИО3 в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Иркутск, <адрес> от распложённых на нем объектов движимого и недвижимого имущества согласно координат:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В судебное заседание представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился в связи с нахождением в командировке. Поскольку суду не представлены доказательства выезда ответчика в командировку (билет), суд считает причину отсутствия ответчика в судебном заседании неуважительной. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Предоставление земельных участков осуществляется путем оформления соответствующих документов землепользования.

Судом установлено, что Актом осмотра от ****год № земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> установлено, что на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом и недостроенная постройка вспомогательного назначения.

Согласно уведомлению из ЕГРП от ****год № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Согласно заключению специалиста №, подготовленному по результатам геодезической съемки земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен отгороженный земельный участок, на котором возведен жилой дом. Фактическая площадь используемого земельного участка составляет <...> кв.м.

Согласно письму Управления Росрееста по <адрес> от ****год № ФИО3 привлечен к административной ответственности за несоблюдение требований земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка площадью <...> кв.м., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск.

Из указанного письма следует, что ФИО3 не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района, принятого по результатам рассмотрения административного дела № в отношении ФИО3 установлено, что последний признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО3 самовольно занял часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> путем отгораживания земельного участка площадью <...> кв.м. по адресу: г. Иркутск, <адрес> и возведения объекта капитального строительства жилого дома, а также недостроенного сооружения вспомогательного назначения.

Актом осмотра от ****год № земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> установлено, что на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом и недостроенная постройка вспомогательного назначения.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> от ****год №, данный земельный участок имеет целевое назначение для организации полигона, полей компостирования и полей ассенизации.

Таким образом, по результатам проверки установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, занят ФИО3 самовольно.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, в границах <адрес> и <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Иркутск на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ****год №.

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 используется земельный участок, площадью <...> кв.м., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

При указанных обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. Иркутска об обязании ФИО3 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Иркутск, <адрес> от распложённых на нем объектов движимого и недвижимого имущества согласно координат:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить занятую часть земельного участка с кадастровым номером № адресу: г. Иркутск, <адрес> от распложённых на нем объектов движимого и недвижимого имущества согласно координат:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения суда 06 декабря 2017 года.

Судья: В.А. Долбня