Решение № 2-2388/2017 2-920/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2388/2017

Гр. дело № 2-920/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стрелка-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стрелка-М» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием, с учетом уточнения, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес за период с дата по дата в размере 39564,59 руб., пени за несвоевременную оплату долга в размере 12451,51 руб. за период с дата по дата, взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что должник является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С дата управляющей компанией указанного дома является ООО «Стрелка-М». В соответствии со ст.67, 68, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, как указывает истец, оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком производится несвоевременно, соответствующие обязательства Ответчиком не исполняются, в связи с этим образовалась задолженность по указанным платежам. За период с дата по дата задолженность составляет 39564,59 руб. Претензионным письмом от дата Истец обратился к Ответчику о взыскании вышеуказанной задолженности, однако, на претензию ответчик никак не отреагировал. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму солидарно.

Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик по договору найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Согласно выписке из лицевого счета на спорную адрес, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся ------ г.р., ответственный плательщик, ------ г.р. - ------, ------ г.р. – ------, ФИО6 -------.

Как следует из лицевого счета на указанную квартиру за период с дата по дата, за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 50806,39 руб. Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Пени за просрочку платежей за период с дата по дата – 15777,57 руб. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Истец указал, что в спорный период в данной квартире проживал только Ответчик, сумма задолженности соответственно пересчитана, исходя из 1 человека и составляет за период с дата по дата в размере 39564,59 руб., пени за несвоевременную оплату долга в размере 12451,51 руб. за период с дата по дата.

Доказательств оплаты Ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы задолженности и пени солидарно являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Оснований для применения статье 333 ГК РФ и снижения размера пени, не установлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стрелка-М» задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 39564,59 руб., пени за просрочку платежей за период с дата по дата – 12451,51 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Чебоксары госпошлину 1760,48 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин