Решение № 2-6395/2018 2-924/2019 2-924/2019(2-6395/2018;)~М-5934/2018 М-5934/2018 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-6395/2018

Дело №2-924/2019 04 марта 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об исправлении реестровой ошибки и восстановлении кадастрового учета квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки и обязании филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области восстановить кадастровый учет квартиры с кадастровым номером 47:23:2028001:16062 назначение: жилое, общей площадью 58,9 кв.м, 2 этаж, расположенной по адресу: <адрес> входящей в состав многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Мотивируя исковые требования, указала, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес>, переулок Майский, <адрес>. Право собственности истицы возникло на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность истицы передана занимаемая ею квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 58,5 кв.м, из них жилой площадью 40,0 кв.м. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение: трехкомнатная квартира общей площадью 58,5 кв.м, с инвентарным номером №, расположена в многоквартирном жилом доме на 2 этаже. Также имеются сведения, что квартира с кадастровым номером № площадью 58,9 кв.м, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ Ранее решением Гатчинского городского суда по делу № была исправлена реестровая ошибка, восстановлен на кадастровый учет жилой дом по адресу <адрес> входящих в него квартир 6, 8, полагая, что остальные квартиры будут восстановлены автоматически истица обратилась с заявлением об исправлении кадастровой ошибки и восстановлением кадастрового учета принадлежащей ей квартире, но в досудебном порядке решить вопрос не представилось возможным, в связи, с чем истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель, присутствуя в судебном заседании заявленные требования, поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы инвентаризационного дела №, приходит к следующему.

Согласно пункту 1.2 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с частями 2,7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии со статьей 8 данного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 названного закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 58,5 кв.м, расположенной на 2-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>, г.<адрес>, условный №, с кадастровым номером 47:23:2028001:16062 (л.д. 13).

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру возникло на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность истца передана занимаемая ею квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> общей площадью 58,5 кв.м, из них жилой площадью 40,0 кв.м (л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира с кадастровым номером № поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., расположена в здании с кадастровым номером №, на втором этаже, по адресу: <адрес>, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 23 мая 2017г. установлено, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, исключены из государственного кадастра недвижимости на основании представленного в орган кадастрового учета заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и акта обследования, согласно которому жилой дом с кадастровым номером №, в котором расположена рассматриваемая квартира, прекратил свое существование в связи с уничтожением объекта. В соответствии с ч.7 ст.25 Закона о кадастре, при осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружении. Основанием для снятия с учета этих помещении является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 23 мая 2017 г. исправлена реестровая ошибка и восстановлен кадастровый учет объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая, что вступившим в законную силу судебным решением восстановлен кадастровый учет объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а право собственности истицы на расположенную в данном многоквартирном доме <адрес> никем не оспорено, имеются основания для удовлетворения требований истицы о исправлении реестровой ошибки и восстановлении кадастрового учета спорной квартиры.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об исправлении реестровой ошибки и восстановлении кадастрового учета квартиры, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку и восстановить кадастровый учет <адрес> кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 58,5 кв.м, 2 этаж, входящей в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2019 г.

Судья: