Решение № 2-4473/2025 2-4473/2025~М-2702/2025 М-2702/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-4473/2025

39RS0001-01-2025-004372-67

Дело № 2-4473/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» поставляется тепловая энергия по адресу: <адрес>. Квартира на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 (? доли в праве), ФИО5 (? доли в праве) и ФИО7 (? доли в праве). ФИО3 за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2023 года оплачена задолженность пропорционально доли в праве. Оставшаяся задолженность за указанный период составила 62 685 руб. 34 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 14 апреля 2025 года составил 54 004 руб. 05 коп. Определением мирового судьи истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа. Посчитав свои права нарушенными, истец просил взыскать с ответчика пропорционально доли в праве собственности образовавшуюся задолженность в размере 31 342 руб. 67 коп., начисленные пени в размере 27 002 руб. 02 коп., расходы по уплате госпошлины 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 (? доли в праве), ФИО5 (? доли в праве) и ФИО7 (? доли в праве).

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, предоставленной истцом, за период с 01 сентября 2019 года о 31 июля 2023 года оплачена задолженность пропорционально доли в праве собственности ФИО3 Оставшаяся задолженность за указанный период составила 62 685 руб. 34 коп.

Таким образом, задолженность ответчика пропорционально доли в праве собственности составляет 31 342 руб. 67 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Определением мирового судьи отказано в выдаче судебного приказа.

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за указанный период в размере 31 342 руб. 67 коп.

За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 14 апреля 2025 года составил 54 004 руб. 05 коп.

Проверяя расчет пени, суд приходит к выводу о том, что пени за период с апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 4000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 ФИО2 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2023 года задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 31 342 руб. 67 коп., пени по состоянию на 14 апреля 2025 года в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины –4000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение суда составлено 06 ноября 2025 года.