Решение № 2-652/2019 2-652/2019~М-572/2019 М-572/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-652/2019

К делу № 2-652/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 12 июля 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2 и ФИО3 - о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

установить юридический факт соответствия <адрес> указанной в договоре купли-продажи гражданину в личную собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ - жилому помещению: <адрес>;

признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес> Лит. «А», общей площадью 28,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

данное решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости жилого помещения - <адрес> Лит. «А», общей площадью 28,1 кв.м, одноэтажного многоквартирного жилого дома, 1-этаж, материал стен - турлучные, год постройки - 1961, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора купли-продажи гражданину в личную собственность квартиры, занимаемой в доме государственного общественного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ; однако, договор купли-продажи для регистрации права собственности не был передан ею в БТИ по причине её юридической безграмотности;

в соответствии с п. 2 договора она уплатила 1547 р. в кассу АО «Ровненское», но по её юридической безграмотности и обычной человеческой невнимательности она не обратила внимания на адрес приобретаемой ею квартиры, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; в п. 1 договора купли-продажи указан совершенно другой адрес занимаемой ею квартиры, а также приобретаемой квартиры: <адрес>;

согласно выписке из похозяйственных книг администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, она проживала на момент покупки квартиры по адресу: <адрес>, а соответственно квартира по адресу <адрес> принадлежит ФИО4 (в браке ФИО3) согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ;

на данный момент в её квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает её дочь ФИО2 со своей семьей; они исправно платят налоги, участвуют в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом квартиры;

согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № площадь жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, - 28,1 кв.м, что соответствует данным технического паспорта на жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инв № в пункте 2 «Состав объекта <адрес>» общая площадь <адрес> многоквартирного жилого <адрес>. постройки 28,1 кв.мтем самым подтверждается тот факт, что реконструкции и перепланировки в квартире она не проводила.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования истца признал.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

3-и лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования ФИО1 признали полностью.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить юридический факт соответствия <адрес>, указанной в договоре купли-продажи гражданину в личную собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, - жилому помещению: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес> Лит. «А», общей площадью 28,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости жилого помещения - <адрес> Лит. «А», общей площадью 28,1 кв.м, одноэтажного многоквартирного жилого дома, 1-этаж, материал стен - турлучные, год постройки - 1961, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: