Решение № 2-2456/2019 2-2456/2019~М-1373/2019 М-1373/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2456/2019

Дело №...

Поступило в суд 17.04.2019

УИД 54RS0№...-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд <адрес>в составе:

Председательствующего Пыреговой А. С.

При секретаре Селютиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом НСТ «Ивушка», в территорию которого входит земельный участок №... в <адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый №...,что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок решением общего собрания распределен ФИО1, истец владеет и пользуется указанным участком в соответствии с его целевым назначением.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что получила отказ со ссылкой на то, что в соответствии с приложением №... к Постановлению о закреплении земли за садоводческим товарищество №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок предоставлен в пользование иному гражданину – члену садоводческого товарищества и в границах общества свободных земель нет.

Истец считает, что действиями Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области нарушаются его права, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400кв.м.с кадастровым номером №... и расположенный по адресу: <адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представитьеля ФИО2,. которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений в Новосибирской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, предоставил отзыв, согласно которому полагает что какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления муниципального образования Криводановский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Ивушка» в постоянное (бессрочное) пользование закреплен земельный участок общей площадью 15,50 га, в том числе 8,21 га земли общего пользования и 7,29 га земли не пригодные к использованию.

Из приложения №... к данному постановлению следует, что ФИО1 предоставлен в постоянное пользование сроком на 1 год земельный участок №... площадью 400 кв м с правом последующей приватизации.

Земельный участок с местоположением: <адрес>-» имеет кадастровый №....

Спорный земельный участок №... расположен в границах кадастрового квартала №..., предоставленного в установленном законом порядке НСТ «Ивушка» для садоводства и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №....

Истец в установленном законом порядке принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется спорным земельным участком, исполняет обязанности члена НСТ. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела, и не опровергается ответчиком.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 15Земельногокодекса РФ граждане и юридические лица имеют правона равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственностьграждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться вчастной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участковсадоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют правонезависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов всобственностьбесплатно, если такой земельный участоксоответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участокобразован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участковмежду членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участковв указанном объединении документа земельный участокраспределен данному члену указанного объединения; земельный участокне является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и вотношении земельного участкане принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом НСТ «Ивушка», владеет и пользуется земельным участком №..., который сформирован из земельного участка, предоставленного НСТ «Ивушка» под коллективное садоводство до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Земельный участок расположен в границах товарищества, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. Испрашиваемый участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию.

Таким образом, оснований для отказа в передаче земельного участка в собственность истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лозы Т. П.– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 400 м кв, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Судья А. С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ